ООО "Судебно-экспертная служба "ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Для государственной регистрации права собственности

Для государственной регистрации права собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц  (за исключением выдела из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному объединению граждан, а также выдела из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности  более чем пяти лиц):

 

1) заявление о государственной регистрации права на образуемые земельные  участки;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

4) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями) (представляются, если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют копии указанных документов);

5) правоустанавливающий документ на земельный участок, из которого образованы земельные участки. (Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.);

         6) согласие в письменной форме лиц на образование земельных участков в случае, если необходимость такого согласия предусмотрена Земельным кодексом Российской Федерации;

7) документ, послуживший основанием для раздела, объединения, перераспределения и выдела земельного участка:

соглашение между собственникамиземельных участков (если земельные участки принадлежат нескольким собственникам);

судебное решение (если решение о разделе, объединении, перераспределении и выделе земельного участка принято в судебном порядке);

решение собственника о выделе земельного участка;

8) иные документы, которые в установленных законодательством случаях   необходимы для государственной регистрации.

 

Примечание:

1. Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, за исключением земельных участков, образуемых из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также из земельных участков, образуемых при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

Одновременно с государственной регистрацией права собственности и иных вещных прав на образуемые земельные участки осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав на такие земельные участки.

2. В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Однако, согласно ст. 11 Закона о регистрации за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.