ООО "Судебно-экспертная служба "ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Для государственной регистрации права собственности

Для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

4) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями) (не представляются, в случае, если ранее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, такие документы представлялись)[1];

5) решение об условиях приватизации имущества, принятое в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества;

6) план приватизации государственного (муниципального) предприятия с приложениями;

7) решение (распоряжение) соответствующего комитета по управлению и распоряжению государственной собственностью об утверждении плана приватизации, актов оценки имущества;

8) передаточный акт;

9) акт проведения независимой оценки объекта недвижимости с приложением нотариально удостоверенной копии лицензии оценщика, если иное не предусмотрено действующим законодательством;

10) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

 

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Однако, согласно ст. 11 Закона о регистрации за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

2. В соответствии с п. 10 ст. 33 Закона о регистрации представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется.

При этом в случае отсутствия сведений об объекте недвижимого имущества в государственном кадастре недвижимости, необходима его постановка на кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».



[1]Заявителем – юридическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке межведомственного взаимодействия.