1. Главное меню
2. Статьи
3. Государственная регистрация права

Для государственной регистрации договора залога прав

Для государственной регистрации договора залога прав требования участника долевого строительства:

1) совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации договора, а в случае государственной регистрации залога прав требования, возникающего в силу нотариально удостоверенного договора залога, - заявление залогодателя или залогодержателя, в том числе представленное через нотариуса;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя стороны (сторон) договора (если от имени стороны (сторон) договора действует представитель);

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями) (не представляются, в случае, если ранее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, такие документы представлялись)^[1];

6) договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями,  зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав;

7) договор о залоге прав требования со всеми приложениями;

8) кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой;

9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях   необходимы для государственной регистрации.

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Однако, согласно ст. 11 Закона о регистрации за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.