1. Главное меню
2. Статьи
3. Государственная регистрация права

Для государственной регистрации права собственности на жилое или нежилое

Для государственной регистрации права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось до  01.04.2005:

1. застройщиком представляются документы, подтверждающие факт создания объекта:

1) решение уполномоченного органа об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (приказ, постановление и др.) с приложением вышеуказанного акта – если объект недвижимости введен в эксплуатацию до 30.12.2004, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти либо местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство – если объект недвижимости введен в эксплуатацию после 30.12.2004;

2) документы, подтверждающие правоспособность застройщика (юридического лица или индивидуального предпринимателя), в том числе учредительные документы юридического лица;

3) иные документы, которые в установленных законодательством случаях   необходимы для государственной регистрации;

2. участником долевого строительства представляются:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность;

3) документ об уплате государственной пошлины[1];

4) документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени участника долевого строительства действует представитель);

5) договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении);

6) договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась);

7) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства;

8) иные документы, которые в установленных законодательством случаях   необходимы для государственной регистрации, в частности, свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства.

Примечание: Если договор участия в долевом строительстве совершен в нотариальной форме, заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости может быть представлено нотариусом.