1. Главное меню
2. Статьи
3. Государственная регистрация права

Для государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу договора

Для государственной регистрации ипотеки, возникающей

в силу договора:

1) совместное заявление залогодателя и залогодержателя (заявление нотариуса (помощника нотариуса) в случае, если договор ипотеки удостоверен нотариусом);

2)  документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя стороны (сторон) договора (если от его (их) имени действует представитель);

4) учредительные документы юридического лица, нотариально удостоверенные копии учредительных документов либо копии, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями) (не представляются, в случае, если ранее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав такие документы представлялись)^[1];

5) документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора об ипотеке лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности;

6) договор об ипотеке и документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений;

6) закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной);

7) кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой;

8) иные документы, которые в установленных законодательством Российской Федерации случаях необходимы для государственной регистрации.

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Однако, согласно ст. 11 Закона о регистрации за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.