ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Для гос. рег. права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного

Для государственной регистрации права

собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный в счет земельной доли:

 

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует представитель);

4) правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы, подтверждающие наличие (возникновение) права общей долевой собственности (земельной доли), в счет которой выделен в натуре земельный участок, например:

постановление органа местного самоуправления о передаче земельного участка в общую долевую собственность при приватизации сельскохозяйственного предприятия с приложением списка лиц, получивших земельные доли;

договор купли - продажи, мены, дарения и т.д.;

свидетельство о праве на наследство;

свидетельство (государственный акт) о праве собственности на земельную долю;

5) документы - основания для выдела земельного участка в счет доли в праве (земельной доли) в натуре:

если количество собственников меньше пяти: соглашение между всеми участниками долевой собственности; решение суда;

если количество собственников больше пяти: соглашение между всеми участниками долевой собственности; протокол общего собрания участников долевой собственности о выделе земельного участка в счет доли в праве; проект межевания, подготовленным кадастровым инженером.

иные документы, предусмотренные действующим законодательством и подтверждающие соблюдением установленных правил осуществления выдела земельного участка;

6) соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на выделяемый земельный участок (в случае, если земельный участок выделяется нескольким лицам одновременно);

7) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

 

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Однако, согласно ст. 11 Закона о регистрации за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.