ООО "Судебно-экспертная служба "ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

СТАТЬЯ 245 "ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ

ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ" ГК РФ

 

Подборка судебных решений за 2006 год

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СКО от 01.02.2006 N Ф08-6503/2005

Отказывая в удовлетворении иска об увеличении доли истца в праве общей долевой собственности, суд нижестоящих инстанций исходил из того, что для применения п. 3 ст. 245 ГК РФ необходимо достижение участниками долевой собственности соглашения, определяющего порядок изменения размера долей в общем имуществе при производстве одной из сторон неотделимых улучшений. Данный довод нельзя признать состоятельным, поскольку для изменения размера долей участников долевой собственности в результате производства неотделимых улучшений достаточно установить, что улучшения осуществлены в установленном законом порядке использования общего имущества, то есть с согласия участников (п. 1 ст. 247 Кодекса). Такое согласие не предполагает определения сторонами порядка изменения размера долей в общем имуществе при производстве неотделимых улучшений. Кроме того, согласие может быть выражено в действиях, свидетельствующих об одобрении производства улучшений, либо может вытекать из условий использования объекта общей собственности.