ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СТАТЬЯ 245 "ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ
ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ" ГК РФ
Подборка судебных решений за 2006 год
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СКО от 01.02.2006 N Ф08-6503/2005
Отказывая в удовлетворении иска об увеличении доли истца в праве общей долевой собственности, суд нижестоящих инстанций исходил из того, что для применения п. 3 ст. 245 ГК РФ необходимо достижение участниками долевой собственности соглашения, определяющего порядок изменения размера долей в общем имуществе при производстве одной из сторон неотделимых улучшений. Данный довод нельзя признать состоятельным, поскольку для изменения размера долей участников долевой собственности в результате производства неотделимых улучшений достаточно установить, что улучшения осуществлены в установленном законом порядке использования общего имущества, то есть с согласия участников (п. 1 ст. 247 Кодекса). Такое согласие не предполагает определения сторонами порядка изменения размера долей в общем имуществе при производстве неотделимых улучшений. Кроме того, согласие может быть выражено в действиях, свидетельствующих об одобрении производства улучшений, либо может вытекать из условий использования объекта общей собственности.