Почему лучше не приобретать квартиру с не узаконенной перепланировкой?
Почему лучше не приобретать квартиру с не узаконенной перепланировкой?
В случае приобретения квартиры с не узаконенной перепланировкой, то есть ряд обременений:
- Вас имеют право оштрафовать, что не освобождает от необходимости получения разрешительной документации;
- Вас обяжут выплатить компенсацию соседям в случае нанесения материального ущерба по причине несогласованных планировочных изменений;
- Если перепланировка сделана с нарушением норм проектирования и гигиены жилья, то органы государственной власти вправе через суд заставить вас восстановить прежний вид помещения за ваш счет.
Если в отношении вас принято официальное решение о необходимости принятия мер по устранению нарушений и их последствий, а вы в длительный срок (свыше двух месяцев) этих мер не принимаете, то районные управы имеют право обратиться в суд с иском о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса РФ.