Выписка из ЕГРП
Выписка из ЕГРП
Документом, который подтверждает присутствие или отсутствие права собственности, зарегистрированного государством, на недвижимость, является выписка из ЕГРП. Кроме этого в выписке указывается присутствие или отсутствие ограничений и обременений на объекты недвижимости.
Для граждан Российской Федерация выписка позволяет повысить безопасность совершения сделок с недвижимым имуществом, давая возможность получить информацию про любой объект, который располагается в стране.
В выписке из ЕГРП должны быть указаны: данные об обладателе прав на имущество, описание объекта недвижимого имущества, права владельца, зарегистрированные на объект, а также ограничения или обременения этих прав, данные о притязаниях и требованиях на объект, которые зарегистрированы в судебном порядке.
Также в выписке из Единого госреестра прав, которая содержит сведения об участке земли, где построен объект недвижимости, содержащий нежилые и жилые помещения, которые являются предметами договора, предполагающего участие в строительстве долями, вместе со ипотечными сведениями также показывается наличие таких договоров и перечисляются объекты долевого строительства. Также в выписке из ЕГРП даются наименования или фирменные наименования юридических лиц, которые участвуют в строительстве долями, а также имена, фамилии и отчества физических лиц, которые участвуют в таком строительстве.
Чтобы получить выписку из ЕГРП нужно подать заявление о предоставлении информации и оплатить двести рублей государственной пошлины для физлиц, и шестьсот рублей госпошлины для юрлиц.
Подать запрос в Росреестр о выписке из ЕГРП можно несколькими способами:
- посетив учреждение, написав письменное заявление и предъявив документ, подтверждающий личность, что касается физического лица;
- отправить письменное заявление по почте, где подпись запрашивающего лица и копии документов, которые прилагаются к заявлению, заверяются нотариусом, или по электронной почте, где запрос делается в виде электронного документа с электронной подписью такого лица;
- выписку можно оформить через сайт государственных услуг Росреестра. Однако для заказа выписки из Росреестра в электронном виде обязательно необходимо иметь электронную цифровую подпись, как это следует из Приказа Минэкономразвития от 14.05.2010 г. № 180 (ред. от 22.10.2010 г.).