Макет оформления межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием
Макет оформления межевого плана
в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием многоконтурного земельного участка, контура которого расположены в нескольких кадастровых кварталах (линейный объект) из земель государственной собственности, не закрепленных за конкретными лицами.
|
Всего листов 12 |
|||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
Заполняется специалистом органа кадастрового учета |
|||||
регистрационный №23-0-1-172/3001/2012-1523 /подпись/ Е.В.Петров _ (подпись) (инициалы, фамилия)
«24» апреля 2012г. |
||||||
Титульный лист |
||||||
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: |
||||||
|
||||||
2. Цель кадастровых работ: |
||||||
- |
||||||
3. Сведения о заказчике кадастровых работ: |
||||||
Горохов Евгений Геннадьевич |
||||||
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)
|
||||||
Подпись Горохов Евгений Геннадьевич _ /подпись/ (Е.Г.Горохов)____________ ________________________________________________
|
Дата «23» апреля 2012 г. |
|||||
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ |
||||||
4. Сведения о кадастровом инженере: |
||||||
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Сидоров Иван Петрович, кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый инженер» |
||||||
№ квалификационного аттестата кадастрового инженера - 1525958654 |
||||||
Контактный телефон 8(918)563 25 86 |
||||||
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером 360000, Краснодарский край, Лабинский район, ул. Центральная, 15, офис №3 e-mail: www.Sidr.kadastr@mail.ru |
||||||
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ООО «Кадастровый инженер» |
||||||
Подпись /подпись/ (И.П.Сидоров) |
Дата «23» апреля 2012 г. |
|||||
Место для оттиска печати кадастрового инженера |
||||||
|
|
Лист № 2 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||
Содержание |
||
№ п/п |
Разделы межевого плана |
Номера листов |
1 |
2 |
3 |
1 |
Исходные данные |
3 |
2 |
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
4 |
3 |
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
5 |
4 |
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам. |
7 |
5 |
Заключение кадастрового инженера |
8 |
6 |
Схема геодезических построений |
9 |
7 |
Схема расположения земельных участков |
10 |
8 |
Чертеж земельных участков и их частей |
11 |
9 |
Акт согласования местоположения границ земельного участка |
11, 2 |
10 |
Копия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории |
|
|
Лист № 3 |
|||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||||||||
Исходные данные |
||||||||||
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана |
||||||||||
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа |
||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||
1 |
Кадастровый план территории |
от 27.03.2012г. №2343/12/12-4415 |
||||||||
2 |
Кадастровый план территории |
от 27.03.2012г. №2343/12/12-4359 |
||||||||
3 |
Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории |
от 15.02.2012г. №1259 |
||||||||
2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат МСК23 |
||||||||||
№ п/п |
Название пункта и тип знака геодезической сети |
Класс геодезической сети |
Координаты, м |
|||||||
Х |
Y |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||||||
1 |
Пирамида «Сокольниково» |
2 класс |
6149036,55 |
3119852,85 |
||||||
2 |
Пирамида «Грядково» |
3 класс |
6149034,46 |
3119897,24 |
||||||
3. Сведения о средствах измерений |
||||||||||
№ п/п |
Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) |
Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата |
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||||
1 |
Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры «Javad Navigation System Inc.» |
Номер в государственном реестре средств измерений 24646 от 24.08.2011г
|
Свидетельство о поверке № 152, выдано 26.10.2011г., действительно до 26.10.2016г |
|||||||
4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке |
||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||
- |
- |
- |
||||||||
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||
- |
|
|
||||||||
|
Лист № 4 |
||||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|||||||||||
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
|||||||||||
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей |
|||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Метод определения координат |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
|||||||||
1 |
|
- |
|||||||||
|
|
Геодезический |
|||||||||
|
|
Геодезический |
|||||||||
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков |
|||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
|||||||||
1 |
:ЗУ1 |
|
|||||||||
:ЗУ1(1) |
|
||||||||||
:ЗУ1(2) |
|
||||||||||
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков |
|||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетный номер или обозначение части |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
||||||||
4. Точность определения площади земельных участков |
|||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Площадь (Р), м2
|
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (?Р), м2 |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
||||||||
1 |
:ЗУ1 |
65900 |
|
||||||||
:ЗУ1(1) |
60000 |
|
|||||||||
:ЗУ1(2) |
5900 |
?Р(1) = 3,5 * Мt(2)*?Рдок га
|
|||||||||
5. Точность определения площади частей земельных участков |
|||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
Площадь (Р), м2
|
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (?Р), м2 |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|||||||
- |
- |
- |
- |
- |
|||||||
|
Лист № 5 |
||||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|||||||||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
|||||||||||
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков |
|||||||||||
Обозначение земельного участка:ЗУ1 |
|||||||||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), Мt |
Описание закрепления точки |
||||||||
X |
Y |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
6 |
7 |
|||||||
:ЗУ1(1) |
|||||||||||
Н1 |
6149167,86 |
3119892,79 |
1,20 |
- |
|||||||
Н2 |
6149158,83 |
3120269,59 |
1,20 |
- |
|||||||
Н3 |
6148996,96 |
3120259,54 |
1,20 |
- |
|||||||
Н4 |
6148984,30 |
3119856,60 |
1,20 |
- |
|||||||
Н1 |
6149352,64 |
3119929,23 |
1,20 |
- |
|||||||
:ЗУ1(2) |
|||||||||||
Н5 |
6159158,74 |
3129892,79 |
1,60 |
- |
|||||||
Н6 |
6159158,83 |
3130269,59 |
1,60 |
- |
|||||||
Н7 |
6157996,96 |
3130259,54 |
1,60 |
- |
|||||||
Н8 |
6158984,30 |
3129856,60 |
1,60 |
- |
|||||||
Н5 |
6159158,74 |
3129892,79 |
1,60 |
- |
|||||||
|
|||||||||||
Обозначение земельного участка:ЗУ1 |
|||||||||||
Обозначение части границы |
Горизонтальное проложение (S), м |
Описание прохождения части границы |
|||||||||
от т. |
до т. |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
||||||||
:ЗУ1(1) |
|||||||||||
Н1 |
Н2 |
378,28 |
- |
||||||||
Н2 |
Н3 |
162,18 |
- |
||||||||
Н3 |
Н4 |
403,14 |
- |
||||||||
Н4 |
Н1 |
179,59 |
- |
||||||||
:ЗУ1(2) |
|||||||||||
Н5 |
Н6 |
378,28 |
- |
||||||||
Н6 |
Н7 |
162,18 |
- |
||||||||
Н7 |
Н8 |
403,14 |
- |
||||||||
Н8 |
Н5 |
179,59 |
- |
||||||||
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков |
|||||||||||
Обозначение земельного участка - |
|||||||||||
Учетный номер или обозначение части - |
|||||||||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание закрепления точки |
||||||||
X |
Y |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|||||||
- |
- |
- |
- |
- |
|||||||
|
Лист № 6 |
|||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
||||||
4. Общие сведения об образуемых земельных участках |
||||||
Обозначение земельного участка :ЗУ1 |
||||||
№ п/п |
Наименование характеристик земельного участка |
Значение характеристики |
||||
1 |
2 |
3 |
||||
1 |
Адрес земельного участка или его местоположение |
Краснодарский край, в границах Лабинского района |
||||
2 |
Категория земель |
земли промышленности |
||||
3 |
Вид разрешенного использования |
Для размещения автомобильной дороги |
||||
4 |
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м2 |
65900 кв.м ±975 кв.м |
||||
(1) 60000 кв.м ±1029 кв.м |
||||||
(2) 5900 кв.м ±430 кв.м |
||||||
5 |
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2 |
- |
||||
6 |
Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном |
- |
||||
7 |
Иные сведения |
- |
||||
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков |
||||||
Обозначение земельного участка - |
||||||
№ п/п |
Учетный номер или обозначение части |
Площадь (Р), м2
|
±?Р, м2 |
Характеристика части |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||
- |
- |
- |
- |
- |
||
|
Лист№ 7 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененными земельными участками |
||
|
||
№ п/п
|
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ
|
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ |
1 |
2 |
3 |
1 |
:ЗУ1 |
|
:ЗУ1(1) |
земли общего пользования |
|
:ЗУ1(2) |
земли общего пользования |
|
Лист№ 8 |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Заключение кадастрового инженера |
|
При выполнении геодезических работ по межеванию границ вновь образуемого земельного участка из земель государственной собственности, не закрепленных за конкретными лицами, было выявлено, что такой участок фактически является многоконтурным. При этом его контура (2 контура) располагаются в разных кадастровых кварталах: :ЗУ1(1) – 23:18:0201001, :ЗУ1(2) – 23:18:0402003. Каждый контур формируемого земельного участка имеет непосредственный доступ (проход или проезд) к землям общего пользования. Границы формируемого земельного участка представляют собой несколько замкнутых контуров. Площадь первого контура (:ЗУ1(1)) составляет 60000 кв.м площадь второго контура (:ЗУ1(2)) составляет 5900 кв.м. Значение общей площади уточняемого землепользования, представляющего собой многоконтурный участок будет являться суммарное значение площадей всех контуров земельного участка. Таким образом, площадь первого контура – 60000 кв.м + площадь второго контура 5900 кв.м = площадь уточняемого участка – 65900 кв.м. Предельные (минимальные и максимальные) размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка – для размещения автомобильной дороги, нормами действующего законодательства в сфере регулирования кадастровых отношений не установлены.
|
|
Лист № 9 |
||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|||||
Схема геодезических построений |
|||||
|