Макет оформления межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением м

Всего листов 14

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Заполняется специалистом органа кадастрового учета

регистрационный №23-0-1-69/3001/2012-1523

/подпись/ Е.В.Петров _

(подпись)                                                    (инициалы, фамилия)

«24»   апреля 2012г.

Титульный лист

1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером  23:18:0010203:123, расположенным по адресу: Краснодарский край, Лабинский  район, ул. Огородная, 12.

2. Цель кадастровых работ:

-----------

3. Сведения о заказчике кадастровых работ:

Общество с ограниченной ответственностью «Викинг»

(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)

Подпись Горохов Евгений Геннадьевич _

/подпись/                                     (Е.Г.Горохов) _____________________________________________

Дата «23» апреля 2012 г.

Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ

4. Сведения о кадастровом инженере:

Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Сидоров Иван Петрович, кадастровый инженер  общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый инженер»

№ квалификационного аттестата кадастрового инженера   -      1525958654

Контактный телефон        8(918)563 25 86

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером

360000, Краснодарский край, Лабинский район, ул. Центральная, 15, офис №3 e-mail: www.Sidr.kadastr@mail.ru

Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица      ООО «Кадастровый инженер»

Подпись /подпись/ (И.П.Сидоров)

Дата «23» апреля 2012 г.

Место для оттиска печати кадастрового инженера

Лист № 2

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Содержание

№ п/п

Разделы межевого плана

Номера листов

1

2

3

1

Исходные данные

3

2

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

4

3

Сведения об уточняемых земельных участках и их частях

5

4

Заключение кадастрового инженера

7

5

Схема геодезических построений

8

6

Схема расположения земельных участков

10

Чертеж земельных участков и их частей

11

7

Акт согласования местоположения границ земельного участка

11, 2

8

Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок

9

Копия схемы границ земельного участка

10

Копия доверенности

Лист № 3

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана

№ п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

1

Кадастровая выписка о земельном участке

от 27.03.2012г. №2343/12/12-4415

2

Постановление администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края
"Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Лабинский район"

от 21.04.2011 N 1177

3

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

21.05.2009г. №165984

4

Схема границ земельного участка

от 02.04.2012г.

5

Планшеты ВИСХАГИ    М 1:10 000

2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана

Система координат МСК-23

№ п/п

Название пункта и тип знака геодезической сети

Класс геодезической сети

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

4

5

1

ОМЗ 163

2 класс

6149036,55

3119852,85

2

ОМЗ 200

2 класс

6149034,46

3119897,24

3. Сведения о средствах измерений

№ п/п

Наименование прибора

(инструмента, аппаратуры)

Реквизиты сертификата прибора

(инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата

Реквизиты свидетельства о поверке прибора

(инструмента, аппаратуры)

1

2

3

4

1

Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры «Javad Navigation System Inc.»

Номер в государственном реестре средств измерений  24646 от 24.08.2011г,

Свидетельство о поверке № 152, выдано 26.10.2011г.,

действительно до 26.10.2016г.

4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках

№ п/п

Кадастровый номер

земельного участка

Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке

1

2

3

-

-

-

5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер

земельного участка

Учетные номера частей земельного участка

1

2

3

-

-

-

Лист № 4

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Метод определения координат

1

2

3

1

23:18:0010203:123

Метод спутниковых геодезических измерений

2. Точность положения характерных точек границ земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М_t), м

1

2

3

1

23:18:0010203:123

М_t = 0,8 с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__

3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М_t), м

1

2

3

4

-

-

-

-

4. Точность определения площади земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Площадь (Р), м²

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (?Р),  м²

1

2

3

4

1

23:18:0010203:123

7251

?Р = 3,5 * М_t *?Рдок га

?Р = 3,5 *0,10*?7251 = 104

5. Точность определения площади частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Учетные номера частей земельного участка

Площадь (Р), м²

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (?Р),  м²

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

Лист № 5

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об уточняемых земельных участках и их частях

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка

с кадастровым номером 23:18:0010203:123

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), М_t

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

1

6149038.56

3119847.67

6149036.55

3119852.85

0,10

-

н5

-

-

6149034.46

3119897.24

0,10

-

2

6149035.96

3119951.30

6149038.56

3119931.54

0,10

-

н6

-

-

6148993.85

3119952.04

0,10

-

3

6148958.45

3119951.30

6148958.82

3119943.47

0,10

-

4

6148954.72

3119853.63

-

-

0,10

-

1

6149038.56

3119847.67

6149036.55

3119852.85

0,10

-

1. 1. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка

с кадастровым номером 23:18:0010203:123

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

1

н5

44,40

-

н5

2

34,29

-

2

н6

20,50

-

н6

3

36,06

-

3

4

89,93

-

4

1

81,83

-

3. Сведения о местоположении границы части уточняемого земельного участка

с кадастровым номером 23:18:0010203:123

Учетный номер или обозначение части

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), М_t

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

4. Общие сведения об уточняемом земельном участке

с кадастровым номером 23:18:0010203:123

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного  участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м²

7251±104

2

Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости (Ркад), м²

7300

Лист №  6

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об уточняемых земельных участках и их частях

4. Общие сведения об уточняемом земельном участке

с кадастровым номером 23:18:0010203:123

3

Оценка расхождения Р и Р кад (Р-Ркад), м²

49

4

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м²

500-5000

5

Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного  строительства, расположенных на земельном

-

6

Иные сведения

-

5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка

с кадастровым номером 23:18:0010203:123

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м²

±?Р, м²

Характеристика части

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком

с кадастровым номером (обозначением) 23:18:0010203:123

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровые номера земельных участков, td colspan=смежных с уточняемым (образуемым) земельным участком

Сведения о правообладателях смежных земельных участков

1

2

3

1-н5

н5-2

23:18:0010203:48

ООО «Ромашка», вид права: собственность, Краснодарский край, Лабинский р-н,  ул.Огородная, 14

2-н6

н6-3

3-4

4-1

-

Лабинский муниципальный район, администрация Лабинского района, вид права: муниципальная собственность

Лист№ 7

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Заключение кадастрового инженера

При выполнении геодезических работ по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером 23:18:0010203:123 были использованы материалы, содержащие сведения о местоположении границ земельного участка. Документами, послужившими основанием для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка являются Планшеты ВИСХАГИ М 1:10000.

Площадь уточняемого землепользования (точность определения координат характерных точек границ участка достаточная – 0,10 м) составляет 7251 кв.м.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади (то есть границы землепользования определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка 23:18:0010203:123 составляет 7300 кв.м, о виде разрешенного использования участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Резюмируя выше изложенное, расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 49 кв.м, что является допустимым в соответствии с  Постановлением администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края от 21.04.2011 N 1177 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Лабинский район" установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства:

- минимальный размер - 500 квадратных метров;

- максимальный размер - 5000 квадратных метров.

Лист№ 8

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических измерений

Условные обозначения:

условные обозначения представлены на листе 9.

Лист№ 9

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических измерений

Условные обозначения и знаки

для оформления графической части межевого плана

- пункты съемочного обоснования, созданные при проведении кадастровых работ

- базовая станция при спутниковых наблюдениях (GPS или ГЛОНАС)

Ершово - направление от базовой станции до объектов, положение которых

определялось приемниками типа  GPS или ГЛОНАС

_________граница земельного участка, установленная в соответствии с  федеральным

законодательством,  включенная в ГКН  и не изменяемая при проведении

кадастровых работ

_________граница образуемых земельных участков

-------------граница образуемой части земельного участка

Н5 - обозначение характерной точки границы образуемого земельного участка

н7 - обозначение характерной точки границы образуемой части земельного участка

1                       - обозначение характерной точки границы исходного земельного участка

:123, :123 -кадастровый номер исходного земельного участка

:123:ЗУ1 -обозначение образуемого земельного участка

:123:ЗУ2/чзу1 - обозначение образуемой части земельного участка

Лист № 10

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема расположения земельных участков

Масштаб 1:10 000

Условные обозначения:

условные обозначения представлены на листе 9.

Лист № 11

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Чертеж земельных участков и их частей

Условные обозначения:

условные обозначения представлены на листе 9.

Лист № 11, 2

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность

Реквизиты доверен-

ности

Подпись

и дата

Способ и дата извещения

1

2

3

4

5

6

1-н5

н5-2

23:18:0010203:48

Генеральный директор  ООО «Ромашка»  Петров Петр Семенович

паспорт серия 0304 номер 1234567 выдан 01.08.2003г. Управление ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе гор.Краснодара

Выписка из ЕГРЮЛ

№1235 от 01.03.2012г.

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

2-н6

н6-3

3-4

4-1

-

Зам. руководителя администрации Лабинского муниципального района

Приказ о полномочиях №351           от 25.02.2012г.

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

1-1

-

ООО «Викинг» Горохов Евгений Геннадьевич /по доверенности/  паспорт серия 0304 номер 1234567 выдан 01.08.2003г. Управление ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе гор.Краснодара

Доверенность №654851      от 03.04.2011г.

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Содержание возражений о местоположении границы

1

2

3

-

-

-

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись

Способ снятий о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)

1

2

3

4

-

-

-

-