ООО "Судебно-экспертная служба "ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Макет оформления межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием дв

Макет оформления межевого плана

в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем перераспределения земельных участков

 

Межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по перераспределению учтенных земельных участков, имеющих описание местоположения границ, соответствующее нормативной точности определения характерных точек границ земельных участков и находящихся в собственности физических лиц.

Для проведения кадастровых работ получены кадастровые выписки о земельных участках.

 

Примечание: 1.внесенный в формы макета межевого плана текст отображён синим шрифтом исключительно для наглядности.

2.при оформлении графической части межевого плана применены условные знаки, предложенные для утверждения органом нормативного правового регулирования

 

Всего листов 19


МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Заполняется специалистом органа кадастрового учета


регистрационный №23-0-1-69/3001/2012-1523

/подпись/ Е.В.Петров _

(подпись)                                                    (инициалы, фамилия)

 

«24»   апреля 2012г.


Титульный лист


1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:


образованием двух земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 23:18:0010203:123, 23:18:0010203:124.

 


2. Цель кадастровых работ:


-----------


3. Сведения о заказчике кадастровых работ:


Горохов Евгений Геннадьевич

Бобриков Артем Васильевич


(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)

 


Подпись Горохов Евгений Геннадьевич _

/подпись/                                     (Е.Г.Горохов)

Бобриков Артем Васильевич _

/подпись/                                    (А.В.Бобриков)_

 

 

Дата «23» апреля 2012 г.


Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ


4. Сведения о кадастровом инженере:


Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Сидоров Иван Петрович, кадастровый инженер  общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый инженер»


№ квалификационного аттестата кадастрового инженера   ?      1525958654


Контактный телефон        8(918)563 25 86


Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером

360000, Краснодарский край, Лабинский район, ул. Центральная, 15, офис №3 e-mail: www.Sidr.kadastr@mail.ru


Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица      ООО «Кадастровый инженер»


Подпись /подпись/

Дата «23» апреля 2012 г.


Место для оттиска печати кадастрового инженера






 

 


 

 

Лист № 2

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Содержание

№ п/п

Разделы межевого плана

Номера листов

1

2

3

1

Исходные данные

3

2

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

4

3

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

5

4

Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам.

9

5

Заключение кадастрового инженера

10

6

Схема геодезических построений

11

7

Схема расположения земельных участков

13

8

Чертеж земельных участков и их частей

14

9

Акт согласования местоположения границ земельных участков

14, 2

 

10

Чертеж земельных участков и их частей

15

 

Акт согласования местоположения границ земельных участков

15, 2

11

Протокол образования земельных участков

 

12

Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок

13

Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок

14

Соглашение собственников на перераспределение границ между смежными земельными участками

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Лист № 3

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана

№ п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

1

Кадастровая выписка о земельном участке

от 27.03.2012г. №2343/12/12-4415

2

Кадастровая выписка о земельном участке

от 27.03.2012г. №2343/12/12-4416

3

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок

от 21.05.2009г. №165984

4

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок

от 21.05.2009г. №165985

5

Постановление администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края
"Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Лабинский район"

от 21.04.2011 N 1177

6

Постановление администрации муниципального образования гор. Об установлении адреса

21.03.2012г. №125-р

2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана

Система координат  МСК-23

№ п/п

Название пункта и тип знака геодезической сети

Класс геодезической сети

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

4

5

1

Ершово

2 класс

6149036,55

3119852,85

2

Усово

2 класс

6149034,46

3119897,24

3. Сведения о средствах измерений

№ п/п

Наименование прибора

(инструмента, аппаратуры)

Реквизиты сертификата прибора

(инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата

Реквизиты свидетельства о поверке прибора

(инструмента, аппаратуры)

1

2

3

4

1

Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры «Javad Navigation System Inc.»

Номер в государственном реестре средств измерений  24646 от 24.08.2011г,

Свидетельство о поверке № 152, выдано 26.10.2011г.,

действительно до 26.10.2016г.

4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках

№ п/п

Кадастровый номер

земельного участка

Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке

1

2

3

?

?

?

5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер

земельного участка

Учетные номера частей земельного участка

1

2

3

?

?

?










 

 


Лист № 4

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Метод определения координат

1

2

3

1

:ЗУ1

Метод спутниковых геодезических измерений

2

:ЗУ2

Метод спутниковых геодезических измерений

2. Точность положения характерных точек границ земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

1

2

3

1

:ЗУ1

Мt -  0,10 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__

2

:ЗУ2

Мt -  0,10 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__

3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

1

2

3

4

?

?

?

?

4. Точность определения площади земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Площадь (Р), м2

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (?Р),  м2

1

2

3

4

1

:ЗУ1

838

?Р = 3,5 * Мt *?Рдок га

?Р = 3,5*0,10*?838 = 10

2

:ЗУ2

1602

?Р = 3,5 * Мt *?Рдок га

?Р = 3,5*0,10*?1602 = 14

5. Точность определения площади частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение

земельного участка

Учетные номера частей земельного участка

Площадь (Р), м2

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (?Р),  м2

1

2

3

4

5

?

?

?

?

?











 

 

 

 

 

 

 

 

Лист № 5

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), Мt

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

6

7

5

6152278.97

3134203.81

0,10

?

6

6152275.92

3134241.69

0,10

?

7

6152254.11

3134238.98

0,10

?

н9

6148993.14

3119902.53

0,10

?

н11

6148960.58

3119902.53

0,10

?

н10

6148960.25

3119891.36

0,10

?

8

6152257.12

3134200.92

0,10

?

5

6152278.97

3134203.81

0,10

?

  1. 2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

5

6

38,00

?

6

7

21,98

?

7

н9

38,18

?

н9

н11

32,56

?

н11

н10

0,33

?

н10

8

32,54

?

8

5

22,04

?

3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка    -

Учетный номер или обозначение части -

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), Мt

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

?

?

?

?

?

4. Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка :ЗУ1

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Адрес земельного участка или его местоположение

Краснодарский край, Лабинский  район, ул. Огородная, 12.

2

Категория земель

земли населенных пунктов

 

 

 

 

Лист № 6

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

4. Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка :ЗУ1

3

Вид разрешенного использования

для ведения личного подсобного хозяйства

4

Площадь земельного  участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м2

838±10

5

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2

?

6

Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

500-5000

7

Иные сведения

?

5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м2

±?Р, м2

Характеристика части

1

2

3

4

5

?

?

?

?

?


















 


 

 

Лист № 7

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ2

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), Мt

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

6149049.98

3119876.26

0,10

?

2

6149047.18

3119952.29

0,10

?

3

6148962.05

3119953.32

0,10

?

н11

6148960.58

3119902.53

0,10

?

н9

6148993.14

3119902.53

0,10

?

7

6152254.11

3134238.98

0,10

?

6

6152275.92

3134241.69

0,10

?

5

6152278.97

3134203.81

0,10

?

8

6152257.12

3134200.92

0,10

?

н10

6148960.25

3119891.36

0,10

?

4

6148959.41

3119862.43

0,10

?

1

6149049.98

3119876.26

0,10

?

  1. 2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ2

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

1

2

52,01

?

2

3

50,52

?

3

н11

48,49

?

н11

н9

32,56

?

н9

7

39,03

?

7

6

21,98

?

6

5

38,00

?

5

8

22,04

?

8

н10

32,54

?

н10

4

3,19

?

4

1

46,86

?

3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), Мt

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

?

?

?

?

?

 


Лист № 8

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

4. Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка :ЗУ2

1

Адрес земельного участка или его местоположение

Краснодарский край, Лабинский  район, ул. Огородная, 14

2

Категория земель

земли населенных пунктов

3

Вид разрешенного использования

для ведения личного подсобного хозяйства

4

Площадь земельного  участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м2

1602±14

5

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2

500-5000

6

Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

?

7

Иные сведения

?

5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м2

±?Р, м2

Характеристика части

1

2

3

4

5

?

?

?

?

?


















 


 

Лист№ 9

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененными земельным участкам

 

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ

1

2

3

1

:ЗУ1

земли общего пользования

2

:ЗУ2

земли общего пользования

 


 

 

Лист№ 10

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Заключение кадастрового инженера

 

В td colspan=strong3/trсоответствии с Постановлением администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края от 21.04.2011 N 1177 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Лабинский район" установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства:

- минимальный размер - 500 квадратных метров;

- максимальный размер - 5000 квадратных метров

 

 

 


 

 

Лист№ 11

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических измерений

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

условные обозначения представлены на листе 12.

 

 

 

 

Лист№ 12

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических измерений

Условные обозначения и знаки

для оформления графической части межевого плана

 

 

-граница земельного участка, установленная в соответствии с  федеральным

законодательством,  включенная в ГКН  и не изменяемая при проведении

кадастровых работ

 

-граница части земельного участка, включаемая в состав образуемого

земельного участка

  • 1 ,  5   -обозначение характерной точки границы исходного земельного участка

н9, н10  -обозначение номеров вновь образуемых характерных точек

:123, :124   -кадастровый номер исходного земельного участка

:ЗУ1, :ЗУ2 -обозначение образуемого земельного участка

:123, :124 -кадастровый номер земельного участка, который ликвидируется при

проведении кадастровых работ

:123:п1      -часть исходного земельного участка, включаемая в состав образуемого

земельного участка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лист № 13

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема расположения земельных участков

 

 

 

 

 

 

 

 

Масштаб 1:10 000

 

Условные обозначения:

условные обозначения представлены на листе 11.

 

 


 

 

Лист № 14

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Чертеж земельных участков и их частей

 

 

 

 

 

 

Масштаб 1:1000

 

Условные обозначения:

условные обозначения представлены на листе 11.

 

 

Оборотная сторона чертежа земельных участков

 

Лист № 14, 2

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер или обозначение земельного участка :ЗУ1

Площадь земельного участка 838 кв.м.

Местоположение границы земельного участка согласовано:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность

Реквизиты доверен-

ности

Подпись

и дата

Способ и дата извещения

1

2

3

4

5

6

н10-8, 8-н9,

н9-н11

23:18:0010203:123

Бобриков Артем Васильевич

паспорт серия 0304 номер 9876543 выдан 01.08.2003г. Управление ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе гор.Краснодара

?

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

н10-н11

?

Зам. руководителя администрации Лабинского муниципального района

 

Приказ о полномочиях №354  от 25.03.2011г.

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

5 - 5

?

Горохов Евгений Геннадьевич паспорт серия 0304 номер 1234567 выдан 01.08.2003г. Управление ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе гор.Краснодара

?

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Содержание возражений о местоположении границы

1

2

3

?

?

?

Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись

Способ снятий о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)

1

2

3

4

?

?

?

?

Кадастровый инженер: _____/подпись/________ ___ Сидоров Иван Петрович______

М.П.       подпись                                    фамилия, инициалы

 

Лист № 15

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Чертеж земельных участков и их частей

 

 

 

 

 

 

Масштаб 1:1000

 

Условные обозначения:

условные обозначения представлены на листе 11.

Оборотная сторона чертежа земельных участков

 

Лист № 15, 2

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер или обозначение земельного участка :ЗУ2

Площадь земельного участка 1602 кв.м.

Местоположение границы земельного участка согласовано:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность

Реквизиты доверен-

ности

Подпись

и дата

Способ и дата извещения

1

2

3

4

5

6

10-8, 8-н9,

н9-н11

23:18:0010203:124

Горохов Евгений Геннадьевич паспорт серия 0304 номер 1234567 выдан 01.08.2003г. Управление ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе гор.Краснодара

?

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

1- 4,

4 - 1

?

Зам. руководителя администрации Лабинского муниципального района

 

Приказ о полномочиях №354  от 25.03.2011г.

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

1 - 1

?

Бобриков Артем Васильевич

паспорт серия 0304 номер 9876543 выдан 01.08.2003г. Управление ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе гор.Краснодара

?

/подпись/

Согласовано в индивидуальном порядке

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Содержание возражений о местоположении границы

1

2

3

?

?

?

Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись

Способ снятий о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)

1

2

3

4

?

?

?

?

Кадастровый инженер: _____/подпись/________ ___ Сидоров Иван Петрович______

М.П.       подпись                                    фамилия, инициалы


Приложение к межевому плану

 

Протокол образования земельных участков

В результате перераспределения земельных участков:

-с КН № 23:18:0010203:123, площадью 1802 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский  район, ул. Огородная, 12, находящегося в собственности Кныша А.А. , согласно свидетельству о государственной регистрации права от …. № ….

-с КН № 23:18:0010203:124, площадью 638 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский  район, ул. Огородная, 14, находящегося в собственности Заика Ю.А., согласно свидетельству о государственной регистрации права от …. № ….

Исходный земельный участок с кадастровым номером 23:18:0010203:123 был разделен на две части:

- :123 площадью1602 кв.м.

-:123:п1 площадью 200 кв.м.

Образование земельных участков:

:ЗУ1= :123:п1+ :124 = 200 кв.м.+ 638 кв.м.= 838 кв.м.

:ЗУ2= :123- :123:п1 = 1802 кв.м.-200 кв.м.= 1602 кв.м.

Внешние границы земельных участков :ЗУ1 и :ЗУ2 не изменились.

С перераспределением данных земельных участков собственники Кныш А.А. и Заика Ю.А. согласны.

 

 

Собственник участка с КН 23:18:0010203:123                                       Кныш А.А.

 

Собственник участка с КН 23:18:0010203:124                                       Заика Ю.А.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кадастровый инженер _ Сидоров Иван Петрович ______ (Фамилия, инициалы)

_____/подпись/_(подпись) «23»  апреля 2012 г.

оттиск печати кадастрового инженера

center strongtd width=/ptd valign=198p