ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивен

Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением и (или) переход права собственности на объект недвижимости на основании указанных договоров :

1) заявление о государственной регистрации (лицо, отчуждающее объект недвижимости, представляет заявление(я) о государственной регистрации договора (если договор подлежит государственной регистрации) и (или) перехода права, лицо, приобретающее объект недвижимости, представляет заявление(я) о государственной регистрации договора (если договор подлежит государственной регистрации) и (или) права) ;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документ, подтверждающий полномочия представителя стороны (сторон) договора (если от его (их) имени действует представитель);

5) правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости*. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу. Если право данного лица ранее не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке и является правом, возникшим до введения в действие Закона о регистрации (до 31.01.1998), или правом, возникшим в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации (например, в порядке наследования), названный правоустанавливающий документ представляется лицом, отчуждающим объект недвижимости, вместе с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права;

6) договор (купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением)**. (Если земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости, находится в собственности лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости) должны отчуждаться одновременно.);

7) кадастровый паспорт отчуждаемого объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства), выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества после 01.03.2008, технический паспорт, иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости и выдан в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008 в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости ;

8) документ, подтверждающий исполнение продавцом условия договора купли-продажи, с исполнением которого стороны договора связываются возможность перехода права на объект недвижимости к покупателю (например, когда договором предусмотрено, что право собственности на объект недвижимости сохраняется за продавцом до передачи покупателем продавцу обусловленной договором цены).

9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.