ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, разрешен

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, разрешение на строительство которого

выдано после 01.04.2005:

1. застройщиком представляются:

1) заявление о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с участником долевого строительства;

2) документы, подтверждающие полномочия представителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) при заключении договора с первым участником долевого строительства (представляются однократно):

документ, подтверждающий возникшее в установленном законом порядке право собственности или аренды (субаренды) земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. (Представление документа не требуется в случае, если право, аренда (субаренда) на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.);

разрешение на строительство;

проектная декларация, а также изменения в проектную декларацию (если таковые имеются);

план создаваемого объекта недвижимости с указанием его местоположения и количества находящихся в составе объекта недвижимости жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений;

договор поручительства (если застройщиком в качестве способа обеспечения своих обязательств выбрано поручительство);

5) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации;

2. участником долевого строительства представляются:

1) заявление о государственной регистрации договора;

2) документ, удостоверяющий личность;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени участника долевого строительства действует его представитель);

5) договор участия в долевом строительстве со всеми документами, указанными в договоре участия в долевом строительстве в качестве приложений;

6) составленный застройщиком и согласованный с участником долевого строительства документ с описанием объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимости и планируемой площади объекта долевого строительства (может быть представлен застройщиком);

7) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

 

Примечание: Если договор участия в долевом строительстве совершен в нотариальной форме, заявления о государственной регистрации сделки с необходимыми документами могут быть представлены любой стороной сделки, в том числе через нотариуса.