Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, разрешен
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, разрешение на строительство которого
выдано после 01.04.2005:
1. застройщиком представляются:
1) заявление о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с участником долевого строительства;
2) документы, подтверждающие полномочия представителя;
3) документ об уплате государственной пошлины;
4) при заключении договора с первым участником долевого строительства (представляются однократно):
документ, подтверждающий возникшее в установленном законом порядке право собственности или аренды (субаренды) земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. (Представление документа не требуется в случае, если право, аренда (субаренда) на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.);
разрешение на строительство;
проектная декларация, а также изменения в проектную декларацию (если таковые имеются);
план создаваемого объекта недвижимости с указанием его местоположения и количества находящихся в составе объекта недвижимости жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений;
договор поручительства (если застройщиком в качестве способа обеспечения своих обязательств выбрано поручительство);
5) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации;
2. участником долевого строительства представляются:
1) заявление о государственной регистрации договора;
2) документ, удостоверяющий личность;
3) документ об уплате государственной пошлины;
4) документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени участника долевого строительства действует его представитель);
5) договор участия в долевом строительстве со всеми документами, указанными в договоре участия в долевом строительстве в качестве приложений;
6) составленный застройщиком и согласованный с участником долевого строительства документ с описанием объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимости и планируемой площади объекта долевого строительства (может быть представлен застройщиком);
7) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.
Примечание: Если договор участия в долевом строительстве совершен в нотариальной форме, заявления о государственной регистрации сделки с необходимыми документами могут быть представлены любой стороной сделки, в том числе через нотариуса.