Государственная регистрация права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора
Государственная регистрация права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось после 01.04.2005:
1. застройщиком представляются:
1) разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти либо органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство. (Представляется однократно.);
2) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации;
2. участником долевого строительства представляются:
1) заявление о государственной регистрации права;
2) документ, удостоверяющий личность;
3) документ об уплате государственной пошлины;
4) документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени участника долевого строительства действует представитель);
5) договор участия в долевом строительстве. Представляется в единственном экземпляре – оригинале, возвращаемом после государственной регистрации права заявителю;
6) договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась);
7) план объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008 либо кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости ;
8) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства;
9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в частности, свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства.
Примечание: Если договор участия в долевом строительстве совершен в нотариальной форме, заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости может быть представлено любой стороной сделки, в том числе через нотариуса.