Государственная регистрации прекращения ипотеки
Государственная регистрации прекращения ипотеки:
1) заявление о государственной регистрации прекращения ипотеки (погашения регистрационной записи об ипотеке), подаваемое:
законным владельцем закладной;
совместно залогодателем и залогодержателем;
залогодателем с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
залогодателем с одновременным представлением выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации залогодержателя - юридического лица;
застройщиком с одновременным представлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в части возникшей в силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ипотеки строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо объекта незавершенного строительства, в части ипотеки земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо залога права аренды или права субаренды земельного участка;
застройщиком с одновременным представлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства, в том числе передаточного акта, иного документа о передаче объекта долевого строительства или составленного в соответствии с частью 6 статьи 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства, в части возникшей в силу указанного Федерального закона ипотеки объекта долевого строительства;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
4) вступившее в законную силу решение суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Примечание. Регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка, возникшей в силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Разрешение на ввод многоквартирного дома, иного объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, представляется застройщиком один раз.