ООО "Судебно-экспертная служба "ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


ПИСЬМО от 22 декабря 2004 г. N 03-06-02-04/18

 

Вопрос: ОАО осуществляет добычу подземным способом каменной соли на территории горного отвода. ОАО выдана лицензия на пользование недрами, к ней также выдан горноотводный акт.

В соответствии с Законом РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" недра в границах территории РФ, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, являются государственной собственностью. Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами. В данном случае вопрос недропользования неразрывно связан с вопросом землепользования.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2005 гл.31 "Земельный налог" НК РФ просим разъяснить, является ли земельный участок в пределах горного отвода земельным участком, ограниченным в обороте.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 22 декабря 2004 г. N 03-06-02-04/18

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу отнесения земельного участка в пределах горного отвода к земельным участкам, ограниченным в обороте, и сообщает следующее.

В соответствии с п.2 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Перечень земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые ограничиваются в обороте, установлен п.5 ст.27 Кодекса.

Согласно указанной статье Кодекса земельные участки в пределах горного отвода не включены в этот перечень.

В гл.31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, вступающей в силу с 01.01.2005, определен исчерпывающий перечень не признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу земельных участков, ограничиваемых в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.И.ИВАНЕЕВ

22.12.2004