ПИСЬМО от 26 августа 2010 г. N Д23-3384
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 августа 2010 г. N Д23-3384
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Государственного унитарного предприятия по вопросу оформления технического паспорта объекта капитального строительства, имеющего наименование "гостевой дом", и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутому в обращении вопросу отметить следующее.
Определение термина "гостевой дом" отсутствует в нормативных правовых актах, определяющих понятия, виды и порядок государственного технического учета объектов капитального строительства.
Между тем согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Таким образом, учитывая положения ч. 2 ст. 16 Кодекса, по мнению Департамента недвижимости, проведение технической инвентаризации, оформление технического паспорта и государственный технический учет данного объекта должны осуществляться в соответствии с требованиями, установленными для жилищного фонда.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
26.08.2010