ПИСЬМО от 25 июля 2011 г. N Д23-3155
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 25 июля 2011 г. N Д23-3155
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение федерального государственного учреждения по вопросу возможности внесения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений о машино-местах, расположенных на автостоянках, и сообщает.
Действующее законодательство не содержит определений понятий "машино-место" или "парковочное место", такие объекты не определены в качестве недвижимых вещей или объектов капитального строительства.
Государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства". Правила ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства утверждены Приказом Минэкономразвития России от 08.09.2006 N 268. Согласно указанным нормативным правовым актам государственному техническому учету подлежат здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и помещения.
Согласно положениям ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 7 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" помещение должно быть изолировано и обособлено от других помещений в здании или сооружении.
Таким образом, в случае, если машино-место или парковочное место удовлетворяет указанному требованию, оно может быть учтено в качестве помещения в здании либо сооружении.
Врио директора
Департамента недвижимости
В.В.АБРАМЧЕНКО
25.07.2011