ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИЗНАНИЕ ПРАВ И РЕГУЛИРОВАН
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2010 г. N 5238
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИЗНАНИЕ ПРАВ И РЕГУЛИРОВАНИЕ
ОТНОШЕНИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ
В Г. ТАГАНРОГЕ НА 2011-2013 ГОДЫ"
(в ред. постановлений Администрации г. Таганрога
от 21.04.2011 N 1207, от 17.05.2011 N 1508,
от 29.09.2011 N 3464, от 30.11.2011 N 4418)
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Решением Городской Думы города Таганрога от 25.10.2007 N 536 "О бюджетном устройстве и бюджетном процессе муниципального образования "Город Таганрог", постановлением Администрации города Таганрога от 20.08.2009 N 3789 "О городских долгосрочных целевых программах и ведомственных целевых программах", в целях повышения эффективности расходования бюджетных средств и поступления доходов в бюджет города Таганрога Администрация города Таганрога постановляет:
1. Утвердить ведомственную целевую программу Комитета по управлению имуществом г. Таганрога "Оценка недвижимости, признание прав и регулирование отношений по государственной и муниципальной собственности, мероприятия по землеустройству и землепользованию в г. Таганроге на 2011-2013 годы" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Комитету по управлению имуществом г. Таганрога (Ощепков М.Ю.) обеспечить выполнение мероприятий Программы.
3. Финансовому управлению г. Таганрога (Кострова А.В.) обеспечить финансирование Программы в рамках средств бюджета г. Таганрога, предусмотренных на данные цели на соответствующий финансовый год.
4. Комитету социального анализа, прогнозирования и информации Администрации г. Таганрога (Титаренко И.Н.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления и представить информацию о его официальном опубликовании в общий отдел Администрации города Таганрога.
5. Общему отделу Администрации города Таганрога (Дьяченко Т.Д.) обеспечить представление копии настоящего постановления и информации о его официальном опубликовании в Администрацию Ростовской области в установленные сроки.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Таганрога Лакаева Ю.В.
Первый заместитель
главы Администрации
А.Ф.КУРЬЯНОВ
Приложение
к постановлению
Администрации
города Таганрога
от 24.11.2010 N 5238
ВЕДОМСТВЕННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИЗНАНИЕ ПРАВ И РЕГУЛИРОВАНИЕ
ОТНОШЕНИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ
В Г. ТАГАНРОГЕ НА 2011-2013 ГОДЫ"
(в ред. постановлений Администрации г. Таганрога
от 21.04.2011 N 1207, от 17.05.2011 N 1508,
от 29.09.2011 N 3464, от 30.11.2011 N 4418)
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование Программы Оценка недвижимости, признание прав и
регулирование отношений по государственной и
муниципальной собственности, мероприятия по
землеустройству и землепользованию
в г. Таганроге на 2011-2013 годы
(далее - Программа)
Основание для
разработки Программы Конституция Российской Федерации,
Гражданский кодекс Российской Федерации,
Градостроительный кодекс Российской Федерации,
Налоговый кодекс Российской Федерации,
Земельный кодекс Российской Федерации,
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ",
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и
муниципального имущества",
Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или
в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской
Федерации",
Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных
предприятиях",
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости",
Приказ Министерства экономического развития
Российской Федерации от 30.07.2010 N 343
"О порядке взимания и возврата платы за
предоставление сведений, внесенных
в государственный кадастр недвижимости,
и размерах такой платы",
постановление Администрации Ростовской области
от 02.07.2009 N 315 "Об определении размера
арендной платы за пользование имуществом,
находящимся в государственной собственности
Ростовской области",
Устав муниципального образования "Город
Таганрог",
Решение Городской Думы города Таганрога
от 25.10.2007 N 536 "О бюджетном устройстве и
бюджетном процессе муниципального образования
"Город Таганрог",
Решение Городской Думы города Таганрога
от 30.11.2006 N 371 "Об утверждении Положения
"О порядке учета, управления и распоряжения
муниципальным имуществом города Таганрога",
Решение Городской Думы города Таганрога
от 28.05.2009 N 24 "Об аренде имущества,
находящегося в муниципальной собственности
города Таганрога",
постановление Администрации г. Таганрога
от 20.08.2009 N 3789 "О городских долгосрочных
целевых программах и ведомственных целевых
программах"
Муниципальный заказчик
Программы Комитет по управлению имуществом г. Таганрога
Основные цели Программы Эффективное и рациональное использование
муниципального имущества и земельных участков.
Увеличение доходов бюджета города.
Администрирование неналоговых доходов.
Совершенствование учета муниципального имущества
Основные задачи
Программы Реализация имущества, находящегося
в собственности городского округа
"Город Таганрог".
Проведение мониторинга арендуемых помещений,
подлежащих продаже субъектам малого и среднего
предпринимательства, и составление перечня
нежилых помещений муниципальной казны,
по которым необходимо оформить новую
техдокументацию в целях предпродажной
подготовки.
Продажа земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена и
которые расположены в границах городского округа
"Город Таганрог".
Продажа долей в праве собственности
муниципального жилищного фонда и иного
имущества.
Государственная регистрация права муниципальной
собственности на объекты недвижимости и внесение
изменений в ЕГРП.
Государственная регистрация права муниципальной
собственности на земельные участки.
Передача в аренду муниципального имущества
в соответствии с требованиями действующего
законодательства.
Передача в аренду земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена и которые расположены
в границах городского округа "Город Таганрог".
Проведение торгов по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков,
предназначенных для строительства объектов
недвижимости
Сроки реализации
Программы 2011-2013 годы
Структура Программы,
перечень основных
направлений и
мероприятий Программа условно разделена на два направления:
1. Оценка недвижимости, признание прав и
регулирование отношений по государственной и
муниципальной собственности, в том числе:
- техническая инвентаризация и оформление
кадастровых паспортов на объекты недвижимости,
составляющие муниципальную казну, выявленные
бесхозяйные объекты недвижимости, объекты,
принимаемые в муниципальную собственность,
выморочные домовладения;
- заключение охранных обязательств
с министерством культуры Ростовской области
на муниципальные объекты недвижимости,
относящиеся к объектам культурного наследия;
- публикация информационных сообщений в СМИ;
- определение рыночной стоимости муниципальных
объектов недвижимости;
- определение рыночной ставки ежемесячной
арендной платы за пользование недвижимым
имуществом;
- подготовка ограничений в использовании
земельных участков при продаже объектов
с земельными участками;
- подготовка санитарно-эпидемиологических
заключений о соответствии предполагаемого
использования земельных участков санитарным
правилам.
2. Мероприятия по землеустройству
и землепользованию, в том числе:
- инвентаризация земель (землеустроительные
работы);
- работы по подготовке и проведению торгов;
- землеустроительные работы по межеванию
земельных участков, подлежащих регистрации права
муниципальной собственности
Исполнители Программы Комитет по управлению имуществом г. Таганрога
Объемы и источники
финансирования
Программы Объем финансирования:
2011 год - 2806000,00 рублей,
2012 год - 2685000,00 рублей,
2013 год - 2519500,00 рублей.
Источник финансирования - бюджет города
Таганрога
Ожидаемые конечные
результаты реализации
Программы Пополнение доходной части бюджета города
Таганрога.
Эффективное расходование бюджетных средств.
Рациональное администрирование неналоговых
доходов.
Оптимизация учета муниципального имущества
Система организации
контроля за исполнением
Программы Контроль за исполнением программы осуществляется
Управлением экономического развития
Администрации г. Таганрога и Финансовым
управлением г. Таганрога.
Комитет по управлению имуществом г. Таганрога
направляет:
- по запросу Управления экономического развития
Администрации г. Таганрога и Финансового
управления г. Таганрога - статистическую,
справочную и аналитическую информацию
о реализации Программы, необходимую для
выполнения возложенных на них функций;
- ежегодно в срок до 15 марта текущего года
в Управление экономического развития
Администрации г. Таганрога и Финансовое
управление г. Таганрога - отчеты о ходе работ
по Программе, а также об эффективности
использования финансовых средств
Раздел 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ
ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ
Комитет по управлению имуществом г. Таганрога является органом Администрации г. Таганрога с правами юридического лица и действует на основании общих положений Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Комитет по управлению имуществом г. Таганрога наделяется собственными полномочиями по решению вопросов координации и регулирования деятельности в сферах управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также земельными участками, отнесенными действующим законодательством к ведению органов местного самоуправления. В соответствии с этими полномочиями осуществляются оценка недвижимости, признание прав и регулирование отношений по государственной и муниципальной собственности, мероприятия по землеустройству и землепользованию в г. Таганроге.
Одним из основных приоритетов социально-экономического развития города Таганрога является увеличение бюджетных доходов на основе экономического роста и развития неналогового потенциала.
Проблема: повышение уровня собираемости неналоговых доходов, совершенствование учета имущества, составляющего муниципальную казну, осуществление контроля за фактическим наличием, состоянием, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества и земельных участков.
Решение вышеуказанной проблемы в рамках ведомственной целевой программы позволит увеличить доходную часть бюджета города, а также значительно повысит эффективность расходования бюджетных средств, качество управления муниципальной собственностью, что будет способствовать оптимальному и ответственному планированию ассигнований бюджета г. Таганрога.
Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ, А ТАКЖЕ ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ
Приоритетными являются следующие стратегические цели:
1. Эффективное и рациональное использование муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах г. Таганрога.
2. Организация и осуществление продажи муниципального имущества.
3. Представление интересов муниципального образования "Город Таганрог" в хозяйственных обществах, имеющих закрепленный в муниципальной собственности пакет акций, долю муниципальной собственности в уставном капитале.
Для реализации вышеуказанных целей необходимо решить следующие тактические задачи:
1. Эффективное и рациональное использование муниципального имущества, владение, пользование, управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности г. Таганрога, а также земельными участками, отнесенными действующим законодательством к ведению органов Администрации г. Таганрога с правами юридического лица.
2. Учет муниципального имущества города Таганрога.
3. Осуществление контроля за фактическим наличием, состоянием, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Таганрога и оперативного управления за муниципальными учреждениями г. Таганрога и органами местного самоуправления, а также за юридическими и физическими лицами, использующими муниципальное имущество на праве аренды, пользования, хранения.
4. Организация и осуществление продажи муниципального имущества, земельных участков, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах г. Таганрога, в том числе имущественных прав на них, в порядке, установленном действующим законодательством и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.
5. Участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, государственной (областной) и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную и государственную собственность Ростовской области.
6. Исполнение функций уполномоченного органа Администрации города Таганрога в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
7. Взаимодействие с министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, территориальным (межрайонным) отделом по г. Таганрогу и Неклиновскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, органами Администрации и структурными подразделениями Администрации города Таганрога, УФК по Ростовской области и Отделением по городу Таганрогу УФК по РО.
8. Обеспечение представления интересов муниципального образования "Город Таганрог" в хозяйственных обществах, имеющих закрепленный в муниципальной собственности пакет акций, долю муниципальной собственности в уставном капитале.
9. Участие в деятельности по развитию рынка ценных бумаг.
10. Обеспечение государственной регистрации в Таганрогском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области прав собственности муниципального образования "Город Таганрог" на земельные участки и недвижимое имущество, находящиеся в муниципальной собственности, безвозмездно полученные в процессе разграничения собственности, подлежащие продаже или обремененные правом аренды; перешедшие по праву наследования к государству, приобретенные по договорам купли-продажи, мены, дарения.
11. Администрирование поступлений в бюджет города Таганрога доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах г. Таганрога.
Целевыми индикаторами выступают утвержденные плановые назначения.
тыс. руб.
Наименование дохода План
2011 План
2012 План
2013
Дивиденды по акциям и доходы от прочих форм
участия в капитале, находящихся в собственно-
сти городских округов 54,5 111,9 115,4
Доходы, полученные в виде арендной платы за
земельные участки, государственная собствен-
ность на которые не разграничена и которые
расположены в границах городских округов, а
также средства от продажи прав на заключение
договоров аренды указанных земельных участков 181221,8 188333,8 188333,8
Доходы, полученные в виде арендной платы за
земельные участки, находящиеся в собственно-
сти городских округов 0,0 1665,5 1665,5
Доходы от сдачи в аренду имущества, находяще-
гося в оперативном управлении органов управ-
ления городских округов и созданных ими уч-
реждений и в хозяйственном ведении муници-
пальных унитарных предприятий 50122,3 40500,0 35000,0
Доходы от перечисления части прибыли, остаю-
щейся после уплаты налогов и иных обязатель-
ных платежей муниципальных унитарных предпри-
ятий, созданных городскими округами 569,2 748,0 578,4
Доходы от реализации иного имущества, находя-
щегося в собственности городских округов (в
части реализации основных средств по указан-
ному имуществу) 45000,0 25000,0 25000,0
Доходы от продажи земельных участков, госу-
дарственная собственность на которые не раз-
граничена и которые расположены в границах
городских округов 16000,0 20000,0 20000,0
Доходы от продажи земельных участков, находя-
щихся в собственности городских округов 15806,7 0,0 0,0
ИТОГО 308774,5 276359,2 270693,1
(в ред. постановления Администрации г. Таганрога от 30.11.2011 N 4418)
Срок решения задач и реализации Программы - 2011-2013 годы.
Основными этапами реализации Программы являются: 2011 год, 2012 год, 2013 год.
Раздел 3. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Для решения задач Программы и достижения поставленных целей:
1. Необходимо серьезное внимание уделить контролю за состоянием и использованием муниципального имущества. Для сохранения и улучшения муниципального нежилого фонда должна проводиться работа по реконструкции, капитальному ремонту и благоустройству нежилых помещений, остановочных павильонов и остановок общественного транспорта.
Кроме того, необходимо эффективное ведение претензионно-исковой работы, направленной на ликвидацию задолженности по платежам за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах г. Таганрога.
2. Для осуществления продажи муниципальной собственности и земельных участков или права их аренды необходимо проведение торгов. Комитет по управлению имуществом г. Таганрога получает задатки от претендентов, участвующих в аукционе при продаже муниципального имущества, в том числе при продаже земельных участков в собственность или права их аренды. В соответствии с установленным законодательством порядком перечисляет задатки победителей в аукционе в полном объеме в соответствующие бюджеты, а оставшиеся задатки возвращает участникам аукциона.
Для реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" осуществляются:
- подготовка технической документации и правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, заявленные к приватизации;
- организация работы по подготовке отчета о рыночной стоимости муниципального имущества;
- проверка наличия документов, подтверждающих принадлежность арендатора к субъектам малого и среднего предпринимательства;
- оформление проекта постановления Администрации об условиях приватизации имущества;
- публикация в средствах массовой информации объявления о продаже муниципального имущества;
- подготовка проекта договора купли-продажи муниципального объекта;
- составление и расчет графика платежей на период действия рассрочки, предусмотренного договором купли-продажи.
3. В целях повышения эффективности управления муниципальными предприятиями проводится анализ финансового состояния на основании отчетов руководителей МУП, а также проверки финансово-экономической деятельности.
Особенного внимания требуют проблемы, возникающие в процессе управления муниципальными унитарными предприятиями сферы жилищно-коммунального хозяйства:
- несвоевременное и неполное перечисление предприятиями г. Таганрога отчислений в бюджет города за пользование муниципальным имуществом;
- аресты имущества муниципальных предприятий г. Таганрога.
4. Для осуществления эффективного администрирования неналоговых доходов, закрепленных за Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога, необходимо обеспечить информирование плательщиков об изменениях в законодательстве, связанных с перечислением неналоговых платежей. Для контроля за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города Таганрога доходов проводятся сверки взаимных расчетов. В случаях неверного указания реквизитов при перечислении платежей оформляются уведомления об уточнении на верные коды бюджетной классификации.
В соответствии с этим разработана система программных мероприятий:
N Наименование
мероприятия Срок
испол-
нения Объем финансирования
(тыс. руб.) Количест-
венный
показа-
тель Примечание
всего 2011
год 2012
год 2013
год
1 Техническая
инвентаризация и
оформление кадаст-
ровых паспортов на:
- объекты недвижи-
мости, составляющие
муниципальную
казну;
- выявленные бесхо-
зяйные объекты не-
движимости, соору-
жения, инженерную
инфраструктуру и
объекты внешнего
благоустройства;
- объекты, прини-
маемые в муници-
пальную собствен-
ность;
- выморочные жилые
помещения 2011-
2013
годы 2571,1 671,1 1000,0 900,0 100
нежилых и
400 жилых
помещений Техническая инвен-
таризация объектов
недвижимости, изго-
товление техниче-
ских и кадастровых
паспортов, справок,
выписок на объекты
недвижимости, нахо-
дящиеся в муници-
пальной собственно-
сти
2 Опубликование ин-
формационных сооб-
щений в средствах
массовой информации 2011-
2013
годы 302,5 184,5 66,0 52,0 30 публи-
каций В соответствии с
Федеральным законом
от 21.12.2001 N
178-ФЗ "О привати-
зации государствен-
ного и муниципаль-
ного имущества"
осуществляется пуб-
ликация информаци-
онных сообщений о
выставлении на про-
дажу объектов, под-
лежащих приватиза-
ции, и итогов
приватизации
3 Услуги по определе-
нию рыночной стои-
мости объектов не-
движимости, находя-
щихся в муниципаль-
ной собственности 2011-
2013
годы 314,7 201,2 58,0 55,5 95 объек-
тов Услуги по определе-
нию рыночной стои-
мости муниципальных
объектов недвижимо-
сти (объекты жилищ-
ного и нежилого
фонда, инженерная
инфраструктура) и
бесхозяйных объек-
тов недвижимости
для постановки на
баланс.
В соответствии с
Федеральными зако-
нами от 21.12.2001
N 178-ФЗ "О прива-
тизации государст-
венного и муници-
пального имущест-
ва", от 22.07.2008
N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуж-
дения недвижимого
имущества, находя-
щегося в государст-
венной собственно-
сти субъектов РФ
или в муниципальной
собственности и
арендуемого субъек-
тами малого и сред-
него предпринима-
тельства, и о вне-
сении изменений в
отдельные законода-
тельные акты РФ"
установлено, что
продажа имущества
осуществляется по
рыночной стоимости
4 Определение рыноч-
ной ставки ежеме-
сячной арендной
платы за пользова-
ние недвижимым иму-
ществом, находящим-
ся в муниципальной
собственности 2011-
2013
годы 550,0 100,0 250,0 200,0 300
объектов Во исполнение Реше-
ния Городской Думы
города Таганрога от
28.05.2009 N 24 "Об
утверждении Положе-
ния "Об аренде му-
ниципальных нежилых
объектов недвижимо-
сти" применяется
рыночная ставка
арендной платы
5 Подготовка сведений
об ограничении
(обременении) в ис-
пользовании земель-
ных участков при
продаже объектов
с земельными
участками 2011-
2013
годы 31,5 8,5 11,0 12,0 5 объек-
тов В соответствии со
ст. 37 Земельного
кодекса РФ продавец
обязан представить
покупателю имеющие-
ся у него сведения
об ограничении
(обременении) в
использовании
земельных участков
6 Услуги по оценке:
цены выкупа земель-
ных участков, на-
чальной цены права
на заключение дого-
вора аренды земель-
ного участка, раз-
мера арендной платы
за земельный уча-
сток, предназначен-
ный для комплексно-
го освоения земель-
ного участка в
целях жилищного
строительства 2011-
2013
годы 80,0 80,0 0,0 0,0 III, IV
микро-
районы
Северного
жилого
массива Во исполнение Реше-
ния Городской Думы
города Таганрога от
28.04.2011 N 301
7 Услуги по оценке
начального размера
арендной платы
земельных участков,
выставляемых на
торги 2011-
2013
годы 60,0 60,0 0,0 0,0 6 участ-
ков Во исполнение Реше-
ния Городской Думы
города Таганрога от
21.04.2011 N 292
8 Землеустроительные
работы по формиро-
ванию земельных
участков с целью
постановки на госу-
дарственный кадаст-
ровый учет 2011-
2013
годы 2030,0 320,0 830,0 880,0 230 уча-
стков Изготовление
межевых планов и
схем расположения
земельных участков
с целью постановки
земельных участков
на государственный
кадастровый учет и
получение кадастро-
вых паспортов в
соответствии с
действующим законо-
дательством
9 Изготовление меже-
вых планов на зе-
мельные участки под
многоквартирными
домами, расположен-
ными на территории
Военного городка,
землеустроительные
работы по формиро-
ванию которых были
выполнены ранее 2011-
2013
годы 100,0 100,0 0,0 0,0 30 участ-
ков Изготовление
межевых планов с
целью постановки
земельных участков
на государственный
кадастровый учет и
получение кадастро-
вых паспортов в
соответствии с
действующим законо-
дательством
10 Расчет долей в
праве общей долевой
собственности на
земельные участки
под многоквартирны-
ми домами 2011-
2013
годы 150,0 100,0 50,0 0,0 87 Во исполнение Реше-
ния Городской Думы
города N 108 от
29.09.2005
11 Представление
сведений, внесенных
в государственный
кадастр недвижимо-
сти 2011-
2013
годы 225,2 225,2 0,0 0,0 750
сведений Федеральный закон
"О государственном
кадастре недвижимо-
сти" от 24.07.2007
N 221-ФЗ
12 Услуги по оценке
рыночной стоимости
годовой арендной
платы за земельные
участки 2011-
2013
годы 7,5 7,5 0,0 0,0 3 отчета Изготовление
отчетов об оценке
рыночной стоимости
годовой арендной
платы за земельные
участки с целью
последующего оформ-
ления договоров
аренды
13 Получение в ИФНС г.
Таганрога выписок
из ЕГРЮЛ и ЕГРИП 2011-
2013
годы 52,0 12,0 20,0 20,0 260 выпи-
сок Для осуществления
претензионной рабо-
ты по взысканию
задолженности
14 Охрана свободных
нежилых помещений,
составляющих муни-
ципальную казну 2011-
2013
годы 1000,0 200,0 400,0 400,0 30 объек-
тов В связи с необходи-
мостью сохранности
муниципального
имущества, не обре-
мененного правами
третьих лиц (сво-
бодные нежилые
помещения)
15 Подготовка заключе-
ний о техническом
состоянии и пригод-
ности к дальнейшей
эксплуатации объек-
тов недвижимости
нежилого муници-
пального фонда
(техническое заклю-
чение, акт экспер-
тизы, акт осмотра) 2011-
2013
годы 50,0 50,0 0,0 0,0 5 заклю-
чений В соответствии с
Решением Городской
Думы города Таган-
рога от 29.06.2006
N 275
Итого 7524,5 2320,0 2685,0 2519,5
(в ред. постановления Администрации г. Таганрога от 30.11.2011 N 4418)
Раздел 4. НОРМАТИВНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Для достижения целей реализации Программы необходимо принятие следующих нормативно-правовых актов:
- Решение Городской Думы города Таганрога о прогнозном плане приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год;
- Решение Городской Думы города Таганрога о бюджете муниципального образования "Город Таганрог" на соответствующий финансовый год.
Раздел 5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Механизм реализации Программы заключается в подготовке:
- прогнозного плана приватизации;
- решений об утверждении условий приватизации объектов недвижимости и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов;
- постановлений Администрации о передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах г. Таганрога;
- информационных бюллетеней;
- договоров купли-продажи;
- договоров аренды.
Реализация Программы осуществляется на основе муниципальных контрактов, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Раздел 6. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ
И КОНТРОЛЬ ЗА ХОДОМ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ
Управление ведомственной целевой программой "Оценка недвижимости, признание прав и регулирование отношений по государственной и муниципальной собственности, мероприятия по землеустройству и землепользованию в г. Таганроге на 2011-2013 годы" осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Таганрога.
Контроль за исполнением Программы осуществляет Управление экономического развития Администрации города Таганрога и Финансовое управление г. Таганрога в соответствии с их полномочиями.
Комитет по управлению имуществом г. Таганрога направляет:
- по запросу Управления экономического развития Администрации г. Таганрога и Финансового управления г. Таганрога статистическую, справочную и аналитическую информацию о реализации Программы, необходимую для выполнения возложенных на них функций;
- ежегодно в срок до 15 марта текущего года в Управление экономического развития Администрации г. Таганрога и Финансовое управление г. Таганрога отчеты о ходе работ по Программе, а также об эффективности использования финансовых средств.
Раздел 7. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Оценка эффективности реализации Программы осуществляется на основании мониторинга показателей и сравнительного анализа планового и учетного значений целевых индикаторов, определения диапазона отклонений и выявления причин этих отклонений (приложение к ведомственной целевой программе "Оценка недвижимости, признание прав и регулирование отношений по государственной и муниципальной собственности, мероприятия по землеустройству и землепользованию в г. Таганроге на 2011-2013 годы").
Заместитель главы Администрации -
управляющий делами
С.В.ДРОБНЫЙ
Приложение
к ведомственной целевой программе
"Оценка недвижимости, признание прав
и регулирование отношений
по государственной
и муниципальной собственности,
мероприятия по землеустройству
и землепользованию в г. Таганроге
на 2011-2013 годы"
В результате реализации программных мероприятий планируется достичь следующих показателей по неналоговым доходам:
Наименование дохода План 2011 План 2012 План 2013
Дивиденды по акциям и доходы от прочих
форм участия в капитале, находящихся
в собственности городских округов 54,5 57,5 60,5
Доходы, полученные в виде арендной платы
за земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена
и которые расположены в границах город-
ских округов, а также средства от продажи
прав на заключение договоров аренды
указанных земельных участков 175221,8 175221,8 175221,8
Доходы от сдачи в аренду имущества, нахо-
дящегося в оперативном управлении органов
управления городских округов и созданных
ими учреждений и в хозяйственном ведении
муниципальных унитарных предприятий 50122,3 46618,3 49377,4
Доходы от перечисления части прибыли,
остающейся после уплаты налогов и иных
обязательных платежей муниципальных уни-
тарных предприятий, созданных городскими
округами 569,2 582,3 578,4
Доходы от реализации иного имущества,
находящегося в собственности городских
округов (в части реализации основных
средств по указанному имуществу) 45000,0 25000,0 25000,0
Доходы от продажи земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена и которые расположены
в границах городских округов 16000,0 20000,0 20000,0
ИТОГО 286967,8 267479,9 270238,1
Критерии оценки эффективности расходования бюджетных средств для достижения конечной цели Программы:
Оценка ежемесячной арендной платы за
муниципальные нежилые помещения Стоимость
(тыс. руб.) Доход, полученный
в результате сдачи
в аренду данных
помещений (тыс. руб.)
Определение рыночной стоимости
муниципальных объектов недвижимости,
выставляемых для продажи Стоимость
(тыс. руб.) Доход, полученный
в результате продажи
данных объектов
(тыс. руб.)
Работы по подготовке и проведению
торгов земельных участков Стоимость
(тыс. руб.) Доход, полученный
в результате продажи
данных объектов
(тыс. руб.)
Проведение процедуры закупок товаров,
работ, услуг для нужд Комитета по
управлению имуществом г. Таганрога
в соответствии в Федеральным законом
от 21.07.2005 N 94-ФЗ Первона-
чальная
цена МК
(тыс. руб.) Цена МК (тыс. руб.)
Критериями оценки эффективности и результативности реализации программных мероприятий является достижение целевых индикаторов и показателей, приведенных в паспорте Программы:
Наименование дохода План 201__
года
(тыс. руб.) Поступило
с начала
года Выполнение
плана (%)
Дивиденды по акциям и доходы от прочих
форм участия в капитале, находящихся
в собственности городских округов
Доходы, полученные в виде арендной
платы за земельные участки, государ-
ственная собственность на которые не
разграничена и которые расположены
в границах городских округов, а также
средства от продажи прав на заключение
договоров аренды указанных земельных
участков
Доходы от сдачи в аренду имущества,
находящегося в оперативном управлении
органов управления городских округов и
созданных ими учреждений и в хозяйст-
венном ведении муниципальных унитарных
предприятий
Доходы от перечисления части прибыли,
остающейся после уплаты налогов и иных
обязательных платежей муниципальных
унитарных предприятий, созданных город-
скими округами
Доходы от реализации иного имущества,
находящегося в собственности городских
округов (в части реализации основных
средств по указанному имуществу)
Доходы от продажи земельных участков,
государственная собственность на кото-
рые не разграничена и которые располо-
жены в границах городских округов
ИТОГО
Заместитель главы Администрации -
управляющий делами
С.В.ДРОБНЫЙ