ПИСЬМО от 19 июня 2007 г. N 03-05-06-02/66
Вопрос: О моменте возникновения обязанности по уплате земельного налога в отношении земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование учреждению в соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества по Республике Марий Эл.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 июня 2007 г. N 03-05-06-02/66
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке уплаты земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 388 гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются, в частности, организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, основанием для взимания земельного налога является правоустанавливающий документ на земельный участок.
Учитывая положения ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, обязанность по уплате земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных организации на праве постоянного (бессрочного) пользования после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, возникает и прекращается с даты государственной регистрации соответственно возникновения и прекращения права постоянного (бессрочного) пользования. При этом датой государственной регистрации прав признается день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).
Как следует из представленных материалов, земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, был предоставлен учреждению в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с Распоряжением Территориального управления Росимущества по Республике Марий Эл от 17.08.2006 (свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования от 23 ноября 2006 г.).
На основании изложенного полагаем, что обязанность по уплате земельного налога в описанной ситуации возникает с момента государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Одновременно сообщаем, что письмо Минфина России по вопросу применения гл. 31 Кодекса не содержит нормативных предписаний, а является мнением Департамента по конкретному вопросу.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
19.06.2007