ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ Н
ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2012 г. N 285
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области", в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", городская Дума города Шахты решила:
1. Утвердить "Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", согласно приложению 1.
2. Установить ставки арендной платы за использование земельных участков в границах муниципального образования "Город Шахты" для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 2.
3. Признать утратившими силу:
1) решение городской Думы города Шахты от 27.12.2007 N 400 "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шахты, об определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена";
2) решение городской Думы города Шахты от 30.10.2008 N 500 "О внесении изменений в решение городской Думы города Шахты "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности г. Шахты";
3) решение городской Думы города Шахты от 26.03.2009 N 563 "О внесении изменений в решение городской Думы "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности города Шахты";
4) решение городской Думы города Шахты от 29.10.2009 N 623 "О внесении изменений в решение городской Думы "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности города Шахты";
5) решение городской Думы города Шахты от 17.12.2009 N 645 "О внесении изменений в решение городской Думы "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шахты, об определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена";
6) решение городской Думы города Шахты от 27.05.2010 N 19 "О внесении изменений в приложение 1 к решению городской Думы города Шахты "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шахты, об определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена";
7) решение городской Думы города Шахты от 25.11.2010 N 69 "О внесении изменений в приложения 1, 2 к решению городской Думы города Шахты "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шахты, об определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена";
8) решение городской Думы города Шахты от 22.12.2011 N 199 "О внесении изменений в приложение 2 к решению городской Думы города Шахты "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шахты, об определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.08.2012, подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте городской Думы города Шахты в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации по экономике А.Ю. Буянова и комитет городской Думы по бюджету (И.В. Минчинская).
Мэр города Шахты
Д.СТАНИСЛАВОВ
Председатель городской Думы
И.ЖУКОВА
Приложение 1
к решению
городской Думы города Шахты
"Об арендной плате за использование
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, и земельных
участков, находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Шахты"
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ
И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"
1. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", устанавливается одним из следующих способов:
1) на основании кадастровой стоимости земельных участков по видам использования земель и категориям арендаторов, в том числе для лиц, освобожденных от уплаты земельного налога, и определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков и установленной в соответствии с приложением 2 к настоящему решению ставки арендной платы;
2) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
3) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
При этом размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", не может быть ниже суммы, рассчитанной исходя из ставки земельного налога за такие земельные участки, установленной решениями городской Думы города Шахты в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, за исключением земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", предоставленных лицам, освобожденным от уплаты земельного налога, кроме случаев, когда право на заключение договора аренды такого земельного участка приобретено указанными лицами на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования "Город Шахты", используется ими для предпринимательской деятельности.
2. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков и установленной в соответствии с приложением 2 к настоящему решению ставки арендной платы в случаях:
1) переоформления юридическими лицами, а также гражданами в установленном порядке ранее заключенных договоров аренды земельных участков либо внесения изменений в указанные договоры аренды земельных участков в части продления сроков их действия;
2) приобретения гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права аренды земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, при этом размер арендной платы не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков;
3) приобретения юридическими лицами, а также гражданами права аренды земельных участков в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) предоставления земельных участков, в том числе впервые, лицам, освобожденным от уплаты земельного налога, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено такими лицами на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок используется ими для предпринимательской деятельности.
Примечание. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в соответствии с приложением N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области".
3. Размер арендной платы на год при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Шахты", на право аренды устанавливается в размере 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты".
При этом размер арендной платы не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.
4. При определении размера годовой арендной платы на основании кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Шахты", в том числе предоставляемого впервые, в соответствии с пунктами 2, 3 настоящего Порядка индексация размера арендной платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, в котором изменилась кадастровая стоимость земельного участка.
Примечание. Порядок индексации размера арендной платы, определяемого на основании кадастровой стоимости за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, установлен пунктом 4 приложения N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области".
5. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", впервые предоставляемых в установленном порядке для строительства и целей, не связанных со строительством, определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При этом размер арендной платы на год за использование указанных земельных участков не может быть ниже размера земельного налога за такие земельные участки.
Примечание. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, впервые предоставляемых в установленном порядке для строительства и целей, не связанных со строительством, определяется в соответствии с пунктом 5 приложения N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области".
6. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Шахты", приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то размер арендной платы на год определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов). При этом начальный размер арендной платы на год не может быть ниже размера земельного налога за такие земельные участки.
Примечание. Размер годовой арендной платы в случае заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с лицами, являющимися победителями торгов, конкурсов, аукционов, определяется в соответствии с пунктом 6 приложения N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области".
7. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Шахты", предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах).
В случае если земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования "Город Шахты", предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, размер арендной платы на год определяется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При этом размер арендной платы на год за использование указанных земельных участков не может быть ниже размера земельного налога за такие земельные участки.
Порядок внесения арендных платежей за земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования "Город Шахты", предоставленный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, устанавливается следующим образом.
В течение первого года аренды размер ежемесячного (ежеквартального) арендного платежа за пользование земельным участком, образованными участками (в случае образования земельных участков до истечения первого года аренды) определяется по формуле
А1 = A / 12(4) x S x 0,5,
где А1 - размер ежемесячного (ежеквартального) арендного платежа;
А - размер арендной платы, указанной в протоколе об итогах аукциона (в расчете за единицу площади);
S - площадь земельного участка, образованных участков (в случае образования земельных участков до истечения первого года аренды).
Со второго года аренды размер ежемесячного (ежеквартального) арендного платежа за пользование земельным участком (в случае если из земельного участка до истечения первого года аренды не образованы участки), образованными участками определяется по формуле
А2 = А / 12(4) x S1 x k,
где А2 - размер ежемесячного (ежеквартального) арендного платежа;
А - размер арендной платы, указанной в протоколе об итогах аукциона (в расчете за единицу площади);
S1 - площадь земельного участка (в случае если из земельного участка до истечения первого года аренды не образованы участки), образованных участков;
k - повышающий коэффициент, рассчитываемый по формуле
k = 1 + 0,5 / (T - 1),
где T - срок аренды в годах.
При проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Шахты", для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в извещении о проведении аукциона указывается цена выкупа земельных участков, указанных в пункте 5 статьи 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации и предназначенных для жилищного и иного строительства, в расчете на единицу площади, устанавливаемая в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Примечание. Размер годовой арендной платы и порядок внесения арендных платежей в случае заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для комплексного освоения в целях жилищного строительства определяется в соответствии с пунктом 7 приложения N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области".
8. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", предоставленных для целей жилищного строительства, устанавливается в случаях, предусмотренных:
1) пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, - в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок;
2) пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, - не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством;
3) пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":
а) в размере не менее 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении 2 лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
б) в размере не менее 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении 3 лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
Примечание. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных для целей жилищного строительства, устанавливается в соответствии с пунктом 8 приложения N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области".
9. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке:
1) путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;
2) в связи с изменением ставок арендной платы, прогнозируемого уровня инфляции, значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы, кадастровой стоимости земельного участка, порядка определения размера арендной платы. При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об установлении (утверждении):
1) ставок арендной платы;
2) нового размера прогнозируемого уровня инфляции;
3) значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы;
4) результатов государственной кадастровой оценки земель;
5) порядка определения размера арендной платы.
Размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, подлежит изменению в пределах срока договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Шахты", исходя из рыночной стоимости права аренды такого земельного участка, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не чаще чем 1 раз в год путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды данного земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.
Примечание. Изменение размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, производится в соответствии с пунктом 9 приложения N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности Ростовской области".
10. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", вносится равными долями:
1) ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала, в соответствии с условиями договоров аренды земельных участков, предоставленных под индивидуальную жилую застройку, индивидуальное жилищное строительство, индивидуальные гаражи, гаражи в составе автогаражных кооперативов, индивидуальное и кооперативное гаражное строительство;
2) ежемесячно, не позднее 20 числа отчетного месяца, - по договорам аренды земельных участков, предоставленных для иных целей.
Примечание. Сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются в соответствии с пунктом 10 приложения N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области".
11. Для лиц, осуществляющих на территории муниципального образования "Город Шахты" социально значимые виды деятельности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", принимается равным размеру земельного налога за такие земельные участки, установленному решениями городской Думы города Шахты в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
12. Для лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах и решениями городской Думы города Шахты, размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", принимается равным 0,01 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты", предоставленных таким лицам, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Шахты", приобретено такими лицами на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, или земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования "Город Шахты", используется ими для предпринимательской деятельности.
Управляющий делами
городской Думы
С.ФАНДЕЕВ
Приложение 2
к решению
городской Думы города Шахты
"Об арендной плате за использование
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, и земельных
участков, находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Шахты"
СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"
N
п/п Виды использования земель Ставка
арендной
платы, %
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов
многоэтажной жилой застройки 0,3
1.1. Земельные участки, предоставленные для многоэтажного
(многоквартирного) жилищного строительства (в случае,
если по истечении трех лет с даты предоставления в арен-
ду земельного участка объект недвижимости не введен в
эксплуатацию) 3
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов
индивидуальной жилой застройки 0,11
2.1. Земельные участки, предоставленные для индивидуального
жилищного строительства, в том числе для продолжения
строительства, под объектами, не завершенными строитель-
ством, для ввода объектов в эксплуатацию
2.1.1. за период строительства до 10 лет 1,0
2.1.2. за период строительства свыше 10 лет 1,5
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гара-
жей и автостоянок
3.1. а) индивидуальные гаражи 1,5
б) автогаражные кооперативы 0,5
3.2. Автостоянки 1,95
3.3. Иные гаражи 1,5
3.4. Земельные участки, предоставленные для индивидуального
и кооперативного гаражного строительства, в том числе
для продолжения строительства, под объектами, не завер-
шенными строительством, для ввода объектов в эксплуа-
тацию 1,8
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садо-
водческих и огороднических объединений 0,2
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объек-
тов торговли, общественного питания и бытового обслужи-
вания
5.1. Автозаправочные станции, ночные клубы, бильярдные 15,0
5.2. Объекты бытового обслуживания (парикмахерские, химчи-
стки, бани, сауны, мастерские по ремонту бытовой техни-
ки, часов, обуви, ателье по пошиву одежды, фотоателье,
мастерские по изготовлению и ремонту ювелирных изделий,
пункты по прокату, объекты, осуществляющие ритуальные
услуги, объекты, осуществляющие медицинские услуги на
коммерческой основе, косметические салоны), автосервис
(станции техобслуживания, ремонтные мастерские, автомой-
ки, шиномонтаж) 3,4
5.3. Смешанная торговля, в том числе подакцизными товарами,
объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары,
столовые, закусочные, кафетерии, летние площадки,
интернет-кафе):
прочая торговля, аптеки, базы и склады оптовой и оптово-
розничной торговли, открытые склады-магазины, пункты
приема черных и цветных металлов;
продовольственные рынки, мини-рынки;
промышленные рынки, смешанные рынки 8,36
5.4. Автомобильные рынки 15,0
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гости-
ниц 3,0
7. Земельные участки, предназначенные для размещения адми-
нистративных и офисных зданий, объектов образования,
науки, здравоохранения и социального обеспечения, физи-
ческой культуры и спорта, культуры, искусства, религии
7.1. Банки, финансовые организации, ломбарды, финансово-
кредитная, финансово-посредническая и биржевая деятель-
ность, страховые компании, аудиторская, оценочная, рек-
ламная деятельность, нотариальные палаты и конторы,
нотариусы, занимающиеся частной практикой, юридические
консультации 7,5
7.2. Издательства, консульства, объекты науки и научно-
исследовательские, проектные организации 3,75
7.3. Офисы коммерческих организаций, юридических и физических
лиц, административные здания 3,5
7.4. Объекты образования, здравоохранения и социального
обеспечения, физической культуры и спорта, культуры,
искусства, религии 1,5
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объек-
тов рекреационного и лечебно-оздоровительного
назначения 1,5
9. Земельные участки, предназначенные для размещения произ-
водственных и административных зданий, строений, соору-
жений промышленности, коммунального хозяйства, матери-
ально-технического, продовольственного снабжения, сбыта
и заготовок
9.1. Предприятия машиностроения, металлургии, сельхозмашино-
строения, авиатехники, микроэлектроники, нефтехимиче-
ской, угольной промышленности, производство мукомольной,
хлебопекарной, молочной продукции 1,5
9.2. Муниципальные унитарные предприятия ЖКХ, обеспечивающие
обслуживание жилого и нежилого фондов, благоустройство
города, водоснабжение и водоотведение, мусороперерабаты-
вающие заводы, полигоны бытовых отходов, содержание
кладбищ 0,3
9.3. Промышленные объекты иные, под объектами транспорта
(за исключением земельных участков под автозаправочными
и газонаполнительными станциями, предприятиями автосер-
виса, гаражей и автостоянок), коммунального хозяйства,
материально-технического, продовольственного снабжения,
сбыта и заготовок 1,5
10. Земельные участки, предназначенные для размещения элек-
тростанций, обслуживающих их сооружений и объектов 1,5
11. Земельные участки, предназначенные для размещения пор-
тов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных
вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов 1,5
12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящи-
мися в обороте 1,5
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полез-
ных ископаемых, размещения железнодорожных путей, авто-
мобильных дорог, искусственно созданных внутренних вод-
ных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и
автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, ка-
бельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий
радиофикации, воздушных линий электропередачи конструк-
тивных элементов и сооружений, объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструк-
ции, ремонта, развития наземных и подземных зданий,
строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики
и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры
спутниковой связи, объектов космической деятельности,
обороны, безопасности 1,5
13.1. Земельные участки, предоставленные пользователю недр,
необходимые для ведения работ, связанных с пользованием
недрами 1,5
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территория-
ми и объектами, в том числе городскими лесами, скверами,
парками, городскими садами 1,5
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйст-
венного использования 0,3
16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе,
аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;
земельные участки земель резерва; земельные участки,
занятые водными объектами, изъятыми из оборота или огра-
ниченными в обороте в соответствии с законодательством
Российской Федерации; земельные участки под полосами
отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные 0,01
17. Прочие категории арендаторов по всем видам использования
земельных участков, указанным в пунктах 1-16 настоящего
приложения (за исключением пунктов 1.1, 2.1, 3.4), пре-
доставленных для продолжения строительства, под объекта-
ми, не завершенными строительством, для ввода объектов в
эксплуатацию с расположенными на них объектами, нахо-
дящимися в стадии реконструкции, либо в случае, если
назначение указанных объектов не определено 4,92
Управляющий делами
городской Думы
С.ФАНДЕЕВ