О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2012 г. N 615
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 60 Областного закона от 29.05.1996 N 19-ЗС "Устав Ростовской области", статьей 7 Областного закона от 01.08.2011 N 635-ЗС "О Правительстве Ростовской области", статьями 7, 15 Областного закона от 15.01.2001 N 125-ЗС "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Ростовской области", в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области, Правительство Ростовской области постановляет:
1. Утвердить следующий порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области:
1.1. При предоставлении в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области (за исключением земельных участков), по результатам торгов на право заключения договора аренды имущества размер арендной платы определяется в соответствии с предложением победителя торгов. Начальная цена права на заключение договора аренды имущества устанавливается на основании рыночной стоимости права аренды имущества, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
1.2. При предоставлении в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области (за исключением земельных участков), без проведения торгов на право заключения договора аренды имущества размер арендной платы определяется на основании рыночной стоимости права аренды имущества, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (за исключением случаев, указанных в подпунктах 1.3-1.4 настоящего пункта).
1.3. При предоставлении в аренду помещений, находящихся в государственной собственности Ростовской области, без проведения торгов на право заключения договоров аренды помещений субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе осуществляющим свою деятельность в помещениях Ростовского бизнес-инкубатора, размер арендной платы определяется с учетом льгот, предусмотренных статьей 8 Областного закона от 13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области".
1.4. При предоставлении в аренду помещений, находящихся в государственной собственности Ростовской области, без проведения торгов на право заключения договоров аренды бюджетным и иным некоммерческим организациям, основная деятельность которых финансируется за счет средств федерального, областного, местного бюджетов или государственных внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов, размер арендной платы определяется в размере 30 процентов от рыночной стоимости права аренды помещений, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2. Установить, что размер арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области (за исключением земельных участков), подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете.
3. Министерству финансов Ростовской области (Федотова Л.В.) в пределах средств, предусмотренных областным законом об областном бюджете, ежегодно осуществлять финансирование расходов, связанных с определением оценщиками рыночной стоимости права аренды государственного имущества Ростовской области, начальной цены права на заключение договора аренды государственного имущества Ростовской области на основании предложений:
3.1. Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в отношении находящегося в казне имущества Ростовской области.
3.2. Органов исполнительной власти Ростовской области в отношении государственного имущества Ростовской области, закрепленного за ними на праве оперативного управления.
3.3. Органов исполнительной власти Ростовской области, осуществляющих функции и полномочия учредителей казенных учреждений Ростовской области, в отношении государственного имущества Ростовской области, закрепленного на праве оперативного управления за подведомственными казенными учреждениями Ростовской области.
4. Признать утратившими силу:
постановление Администрации Ростовской области от 02.07.2009 N 315 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области";
постановление Администрации Ростовской области от 29.12.2009 N 699 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.07.2009 N 315".
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ
Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций Ростовской области