Решение № 2-1709/2015 2-1709/2015~М-1611/2015 М-1611/2015 от 7 декабря 2015 г. по делу № 2-1709/2015
№ 2-1709/2015
Именем Российской Федерации
07 декабря 2015 года г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Шоркиной А.В.,
при секретаре Стецко Т.Г.,
с участием представителя истца Яковенко А.Е. – Агеевой Е.А.,
представителя ответчика Яковенко Д.А. – адвоката Тарасенко С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковенко А.Е. к Яковенко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Истец Яковенко А.Е. обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Яковенко Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истец является собственником квартиры № № в доме № по на основании договора на передачу квартиры в собственность от 1992 года. В 2013 году истец зарегистрировал в своем домовладении сына Яковенко Д.А.. Сразу же после регистрации Яковенко Д.А. уехал на заработки. После смерти жены истец просил ответчика сняться с регистрационного учета, так как не может оформить субсидию, но ответчик не исполняет требование. Истцу известно, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, в адрес истца поступают письма для ответчика о задолженности по кредитным платежам. Где находится в настоящее время ответчик истцу не известно, отношения с ним не поддерживает.
Истец Яковенко А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, с участием представителя.
Представитель истца – Агеева Е.А. в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик с момента регистрации по указанному адресу не проживает, где находится в настоящее время не известно, связь с ним отсутствует, нарушаются права иска как собственника, так как Яковенко Е.А. не может оформить субсидию, регистрация по указанному адресу носит формальный характер
Ответчик Яковенко Д.А. в судебное заседание не явился. Судом в адрес ответчика было направлено извещение о времени и месте судебного заседания, однако, оно было возвращено за истечением срока хранения. Местожительства ответчика не известно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствие, применив нормы ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя ответчика – дежурного адвоката.
Представитель ответчика – адвокат Тарасенко С.Ф. в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав представителя истца Агееву Е.А., адвоката Тарасенко С.Ф., допросив свидетелей исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: и расположенное на нем жилое помещение общей площадью 90,3 кв.м., принадлежат на праве собственности Яковенко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.07.2014 года (л.д. 15, 16).
С 31.01.2013 года в спорном жилом доме был зарегистрирован Яковенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 13-14).
Согласно справке от 06.11.2015 года № 1071, выданной и.о. Главы Ольхово-Рогского сельского поселения, в квартире № № по адресу: зарегистрированы Яковенко А.Е., Яковенко Е.А., Яковенко Д.А., последний в данном домовладении не проживает (л.д. 25).
Свидетель Яковенко Е.А. в судебном заседании пояснил, что приходится сыном истца и братом ответчика. Ответчик зарегистрирован в квартире отца, но с момента регистрации не проживал в ней.
Свидетели Борисов В.И., Коляда В.М. в судебном заседании пояснили, что не видели, чтобы ответчик постоянно проживал у истца.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что установлен факт нарушения права Яковенко А.Е. как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.
Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, а также, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик Яковенко Д.А. в спорном домовладении не проживает, родственные отношения с истцом не поддерживает.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Яковенко А.Е. к Яковенко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Яковенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Данное решение является основанием для снятия Яковенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета как утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: органами УФМС РФ по РО в г. Миллерово.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Миллеровского районного суда
Ростовской области А.В. Шоркина
Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2015 года.