Решение № 2-1706/2015 2-1706/2015~М-1644/2015 М-1644/2015 от 27 октября 2015 г. по делу № 2-1706/2015
Именем Российской Федерации
27 октября 2015 года г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Копылова С.А.,
при секретаре судебного заседания Троицкой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сопиной З.С. к Солович Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Сопина З.С. обратилась в суд с иском к Солович Т.Е., просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года к ней обратилась племянница Солович Т.Е. и попросила, в связи с возникшими семейными трудностями зарегистрировать её в указанном выше домовладении. Через неделю после регистрации ответчика Солович Т.Е. уехала на постоянное место жительства в Республику к мужу, где и проживает по настоящее время. Точный адрес её проживания истцу неизвестен. Она в телефонном режиме неоднократно предлагала Солович Т.Е. сняться с регистрационного учета, но ее требование до сих пор не исполнено ответчиком. Регистрация ответчика по данному адресу существенно нарушает имущественные её права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета зарегистрированных в домовладении лиц.
Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 34).
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно извещена в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке телефонограммой, которая была принята ею лично от секретаря (л.д. 22).
С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что жилой дом площадью кв.м., расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности Сопиной З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирована Солович Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 7-17).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем микрорайона №, в домовладении по адресу: , зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и Солович Т.Е., последняя в данном домовладении не проживает (л.д. 19). Указанное обстоятельство подтверждает, что ответчик в добровольном порядке отказалась от права пользования данным жилым помещением
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что установлен факт нарушения права Сопиной З.С. как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем Сопиной З.С. жилом помещении ответчика.
Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, а также, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик Солович Т.А. собственником жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения, принадлежащего Сопиной З.С., расположенного по адресу: , не является.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Сопиной З.С. к Солович Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Солович Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия Солович ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , с регистрационного учета как утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , органами УФМС РФ по РО в .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Миллеровского районного суда
Ростовской области С.А. Копылов
Мотивированное решение изготовлено 29.10.2015 года.