Решение № 2-4895/2015 2-4895/2015~М-3942/2015 М-3942/2015 от 10 декабря 2015 г. по делу № 2-4895/2015
Дело № 2-4895/15
Именем Российской Федерации
10декабря 2015 года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.
при секретаре Демьянец С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузменко И.В. к Федотову И.П., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком; по встречному иску Федотова И.П. к Кузменко И.В. о выделе в натуре домовладения и земельного участка,
Кузьменко И.В. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Совладельцем данного домовладения является ответчик, а именно Федотов И.П., которому принадлежит в праве общей долевой собственности на данное домовладение. В соответствии со сложившимся порядком пользования указанным домовладением истец фактически проживает и пользуется нижеследующим имуществом: Жилой дом: литер жилая комната №, площадью кв.м., кухня №, площадью кв.м, подсобная №, площадью кв.м., совмещенный санузел №, площадью кв.м., жилая комната № площадью кв.м., Литер жилая комната №, площадью кв.м., Литер Комнаты № общей площадью кв.м., Навес литер гараж литер туалет литер сарай литер Ответчик Федотов И.П. фактически проживает и пользуется нижеследующим имуществом: Жилой дом литер жилая комната №, площадью кв.м., жилая комната № площадью .м., Литер кухня № площадью .м., Литер подсобная № площадью кв.м., туалет № площадью кв.м., навес литер туалет литер парник литер сарай литер Данные строения расположены на земельном участке площадью кв.м», кадастровый номер №, который также находится в праве общей долевой собственности, из которой истцу принадлежит доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № Порядок пользования данным земельным участком также сложился между сторонами на протяжении длительного времени, однако такой порядок не соответствует фактическим идеальным долям собственников и нарушает права истца пользования и содержания не только общего коммуникационного имущества (водопроводного люка), но и находящегося в его владении и распоряжении имущества, а именно гаража по нижеследующим обстоятельствам. В фактическом пользовании истца находится участок №, площадью кв.м., проходящий по границе с домовладением . В фактическом пользовании ответчика находится участок № площадью кв.м., проходящий по границе с домовладением В совместном пользовании находится земельный участок № площадью кв.м. В соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком, где находится водопроводный люк, фактически пользуется ответчик. Истец ссылается на то, что ответчик препятствует и не допускает его к коммуникационному имуществу, находящемуся в общей собственности. В связи с данным обстоятельством, он не имеет возможности произвести замену водопроводных труб (т.к. это связано с земляными работами), был вынужден установить водяной счетчик в жилом доме, что является нарушением правил установки данного оборудования. Также истец ссылается на то, что фактически лишен возможности проезда автомашины и, соответственно, использования гаража литер так как ширина проезда земельного участка № находящегося в общем пользовании составляет занимают ступени в часть жилого дома, которым пользуется ответчик.Ответчик отказался от предложения об изменении сложившегося порядка пользования земельным участком, исходя из которого земельный участок № находящийся в общем пользовании увеличивается до кв.м., площади же земельных участков, остающихся в пользовании совладельцев, равняются их идеальным долям и составляют по .м. На основании изложенного, истец просит суд выделить Кузменко Игорю Васильевичу в натуре в праве собственности на домовладение № расположенное по адресу: , а именно: Жилой дом литер жилая комната № площадью кв.м., жилая комната литер , площадью кв.м., кухня №, площадью .м., подсобной №, площадью кв.м., совмещенный санузел № площадью .м., жилая комната №, площадью кв.м.; Жилой дом литер «): комнаты №,общей площадью кв.м.,навес литер « гараж литер туалет литер сарай литер выделить Федотову И.П. в натуре долю в праве собственности на домовладение №, расположенное по адресу: а именно: Жилой дом литер жилая комната №, площадью кв.м., жилая комната № площадью кв,м,; Литер « кухня № площадью .м, Литер « подсобная №, площадью кв.м., туалет №, площадью кв.м., навес литер № туалет литер парник литер сарай литер определить порядок пользования земельным участком площадью кв.м., кадастровый номер №:, предоставив Кузменко И.В. в пользование земельный участок № площадью кв.м.; Федотову И.П. в пользование земельный участок №, площадью кв.м.; в общее пользование Кузменко И.В. и Федотова И.П. предоставить земельный участок № кв.м.
В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым истец просит суд выделить Кузменко И.В. в натуре в праве собственности на домовладение №, расположенное по адресу: , а именно. Жилой дом: литер жилая комната № площадью кв.м., жилая комната литер площадью кв.м, кухня № площадью кв.м, подсобной № площадью кв.м, совмещенный санузел № площадью кв.м. жилая комната № площадью кв.м. Жилой дом литер « комнаты № общей площадью кв.м., навес литер гараж литер туалет литер сарай литер сарай литер выделить Федотову И.П. в натуре в праве собственности на домовладение №, расположенное по адресу: , а именно Жилой дом: литер », жилая комната № площадью кв.м., жилая комната № площадью кв.м.; литер кухня № площадью кв.м., литер » подсобная № площадью кв.м. туалет № площадью кв.м., навес литер туалет литер парник литер сарай литер »;прекратить право общедолевой собственности на домовладение определить порядок пользования земельным участком площадью кв.м., кадастровый номер №:, предоставивКузменкоИ.В. в пользование земельный участок № площадью .м., Федотову И.П. в пользование земельный участок № площадью кв.м.,в общее пользование Кузменко И.В. и Федотова И.П. предоставить земельный участок № площадью кв.м.
В ходе рассмотрения дела ответчиком Федотовым И.П. заявлены встречные исковые требования о выделе в натуре домовладения и земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются собственниками в равных долях по доли каждый земельного участка площадью кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу и жилого дома общей площадью кв.м. (в том числе жилой кв.м.). Также на указанном земельном участке расположены: гараж кирпичный (литер четыре сарая каменные тесовые (литер три навеса (литер две уборные тесовые, (литер ворота металлические, заборы тесовые. Право собственности доли на вышеуказанный земельный участок у Федотова И.П. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ года. Также основанием права собственности на Федотова И.П. в жилом доме и находящиеся на земельном участке построек, является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания в домовладении письменное соглашение об определении порядка пользования земельным участком с надворными постройками и домом между сторонами не заключалось. Однако за период многолетнего проживания между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования земельным участком с надворными постройками и домом, а именно (согласно ситуационному и поэтажному плану): Федотов И.П. проживает и пользуется в доме комнатами № а также частью земельного участка (разделенного забором) с находящимися на нем надворными постройками сарай литер сарай литер уборная литер навес (сарай) литер Кроме того, Федотов И.П. фактически владеет и пользуется условной частью земельного участка находящегося, в периметре от входа в его дом, навесом литер и двумя входными воротами. Указанная условная часть земельного участка является связующей между домом Федотова И.П. и его основной половиной земельного участка (указана на геодезическом плане). В дальнейшем, после выдела своей доли, эта часть земельного участка может быть предоставлена Кузьменко И.В. в соответствии со ст. 23 ЗК РФ в ограниченное пользование посредством установления сервитута. На основании изложенного, истец по встречному иску просит суд выделить в натуре Федотову И.П. в соответствии с идеальной долей в праве собственности часть жилого дома, общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., находящегося по адресу: , а именно: комнаты №;выделить в натуре Федотову И.П. долю в праве собственности в соответствии со сложившимся порядком пользования, часть земельного участка общей площадью кв.м. с кадастровым номером № с находящимся на нем забором и надворными постройками: сарай литер », сарай литер уборная литер навес (сарай) литер находящихся по адресу
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Кузменко И.В. в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить, встречные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.
В судебное заседание явилась представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску)Дудникова С.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, уточненные исковые требования поддержала, наставила на их удовлетворении, встречные исковые требования не признала, просила в удовлетворении встречного иска отказать.
В судебное заседание явился истец по встречному иску (ответчик по первоначальному иску) Федотов И.П., встречные исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил встречные исковые требования удовлетворить, в удовлетворении первоначально заявленных требований отказать.
Представитель истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску) Мироненко Н.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статьей ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с изменениями, внесенными постановлением Пленума от 20.12.1983 года № 11, в редакции постановления Пленума от 21.12.1993 года № 11, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума от 25.10.1996 года № 10) от 10.06.1980 года № 4 выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).
Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец Кузменко И.В. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью кв.м., расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ годаКузменко И.В. является собственником в праве общей долевой собственности на гараж, площадью ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Также Кузменко И.В. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серия №
Федотов И.П. является собственником в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , и на земельный участок площадью кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием права собственности на Федотова И.П. в жилом доме и находящиеся на земельном участке постройки является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
Согласно техническому паспорту МУПТИиОН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года домовладение состоит из: жилого дома лит. общей площадью кв.м., пристройки лит. жилой пристройки жилой пристройки лит., жилой пристройки лит. –ступени, погреб, Литер сарай, площадью кв.м., Литер » сарай, площадью кв.м., Литер навес, площадью кв.м., Литер сарай, площадью ., Литер «» гараж, площадью .м., Литер туалет, площадью ., Литер парник, площадью кв.м., Литер туалет, площадью кв.м., Литер навес, площадью кв.м.; № сливная яма, площадью кв. м.; № замощение площадью кв.м., № замощение площадью кв.м., № забор площадью м., № ворота площадью м., № калитка площадью кв.м., № Забор площадью кв.м., № Ворота площадью кв.м.
Как следует из поясненийсторон, между ними сложился следующий порядок пользованиями строениями, а также земельным участком: Кузменко И.В., фактически проживает и пользуются нижеследующим имуществом: Жилой дом: литер жилая комната № площадью кв.м., кухня №, площадью кв.м, подсобной №, площадью кв.м, совмещенный санузел №, площадью кв.м., жилая комната №, площадью кв.м., литер жилая комната №, площадью кв.м., литер ): Комнаты № общей площадью кв.м., навес литер гараж литер », туалет литер сарай литер сарай литер Ответчик Федотов И.П. фактически проживает и пользуется нижеследующим имуществом: Жилой дом литер жилая комната №, площадью кв.м., жилая комната № площадью кв.м.; литер кухня № площадью кв.м., литер подсобная №, площадью кв.м., туалет № площадью кв.м., навес литер туалет литер парник литер сарай литер В фактическом пользовании Кузменко И.В. находится участок № площадью кв.м., проходящий по границе с домовладением . В фактическом пользовании ответчика Федотова И.П. находится участок № площадью кв.м., проходящий по границе с домовладением . В совместном пользовании находится земельный участок № площадью кв.м.
Как видно из материалов дела, право собственности на домовладения к Кузменко И.В. перешло от Кузменко В.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д
Право собственности Федотова И.П. на в праве общей долевой собственности на строения принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.
Право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Федотову И.П. на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Кузменко И.В. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства стороны пришли к единому мнению относительно раздела строений, находящихся на земельном участке, суд считает возможным удовлетворить требования сторон и в собственностьКузменко И.В. выделить часть жилого дома лит. состоящую из помещений № состоящий из помещения состоящий из помещений № первого этажа и помещений № второго этажа, общей ., а также строения: навес лит. гараж лит. », туалет лит. », сарай лит. сарай лит расположенные .В собственность Федотову И.П. часть жилого дома лит. « состоящую из помещений № состоящий из помещений , общей площадью кв.м., а также навес лит. туалет лит. парник лит. сарай лит. расположенные . Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. « строения лит. « у Федотова И.П. и Кузменко И.В..
Истцом по встречному иску (ответчиком по первоначальному иску) Федотовым И.П. в материалы дела представлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненное ООО «Земельный центр», согласно которому экспертом предлагается следующий вариант определения порядка пользования земельным участком в соответствии с фактическим землепользованием: Закрепить за гражданином Федотовым И.П. земельный участок № суммарной площадью кв.м., что на кв.м. меньше приходящейся на собственника доли: участок № с расположенными на нем постройками вспомогательного характера литер в границах: от правой межевой границы ( по фасаду со стороны улицы по забору и металлическим воротам до стыка заборов метров; по линии определяющей порядок пользования земельным участком по границе с участком № до угла забора ( метров; далее по границе с земельным участком №, по забору №, южной стене строения литер до стыка с соседним земельным участком на тыльной межевой границе метров; по тыльной межевой границе с соседними земельными участками , в направлении правой межи до стыка с ней метров; далее по правой межевой границе с соседним земельным участком до стыка заборов на фасаде метров. Участок № с расположенной на нем западной частью жилого дома литер в границах: от левой межевой границы по фасаду со стороны улицы по забору и фасадной стене жилого дома литер угла жилого дома литер метров; по линии определяющей порядок пользования земельным участком по границе с участком угла пристройки литер метров; далее по границе с земельным участком №, по телу строения, оси несущей инструкции жилого дома литер » в направлении левой межевой границы до стыка с ней метров; далее по левой межевой границе с соседним земельным участком до стыка заборов на фасаде метров.
Закрепить за остальными собственниками земельный участок № площадью ) квадратных метров, что на кв.м. больше приходящейся на собственников доли, с расположенным на нем восточной частью жилого дома литер (помещения на первом этаже ; на втором этаже и строениями вспомогательного характера литер в границах: от стыка забора № и металлических ворот ) по линии определяющей порядок пользования земельным участком по границе с земельным участком № по забору №, южной стене строения литер до стыка с соседним земельным участком на тыльной межевой границе ( метров; далее по тыльной межевой границе по границе с соседними земельными участками стыка заборов метров; по левой межевой границе с соседним земельным участком до точки метров; далее по границе с земельным участком № по телу строения, оси несущей конструкции жилого дома литер в направлении правой межевой границы до юго-восточного угла пристройки литер метров; по границе с земельным участком № (участок общего пользования) до стыка забора № с металлическим воротами №.
Закрепить за гражданином Федотовым И.П. и остальными собственниками земельный участок № (участок общего пользования), в границах: от юго-западного угла жилого дома литер по границе с земельным участком № в направлении тыльной межи до юго-восточного угла пристройки литер метров; по границе с земельным участком № металлическим воротам № до стыка с внутренним забором метров; далее по границе с земельным участком № до стыка забором на фасаде метров; по фасаду со стороны по металлическим воротам угла жилого дома литер
Разрешая возникший спор об определении порядка пользования земельным участком, определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Судебно-экспертное учреждение «ГЛОБЭКС».
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненному экспертом ООО СЭУ «ГЛОБЭКС» по сложившемуся порядку пользования строениями, расположенными на земельном участке, произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: на два самостоятельных, в соответствии с идеальными долями собственниковтехнически невозможно, т.к. для пользования строениями как Кузьменко И.В., так и Федотову И.П. необходим участок общего пользования. На период проведения осмотра зафиксировано, что участок общего пользования имеет площадь кв.м. На участке присутствует технологический водопроводный колодец подключения обоих частей домовладения к городским водопроводным сетям. Колодец располагается на части земельного участка по порядку пользования принадлежащего Федотову И.П. Колодец находится за ограждением с калиткой. В калитку врезан замок. Для въезда автомобиля Кузменко И.В. использует участок общего пользования. В самом узком месте проезд имеет ширину При аварийной остановке в самом узком месте проезда двери автомобиля открыть будет невозможно, что влечет за собой угрозу жизни и здоровья. Необходимо обеспечить проезд не менее
В процессе ответа на второй поставленный вопрос эксперт разработал два варианта раздела земельного участка с определением порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями собственников и с учетом сложившегося порядка пользования строениями и коммуникационными сооружениями. При рассмотрении Варианта № распределения земельного участка между сособственниками в соответствии с определенным порядком пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями собственников и с учетом сложившегося порядка пользования строениями и коммуникационными сооружениями, эксперт отмечает, что площадь участка № (пользователь - Федотов И.П.) будет превышать площадь соответствующую идеальной доле на кв.м., что потребует материальных затрат при возмещении превышения площади. При выборе варианта удовлетворяющего возможности распределения земельного участка между сособственниками в соответствии с определенным порядком пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями собственников и с учетом сложившегося порядка пользования строениями и коммуникационными сооружениями, эксперт выбрал для описания Вариант №, как наиболее подходящий и наименее затратный.
По Варианту № земельный участок распределяется между сособственниками с учетом определенного порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями собственников и с учетом сложившегося порядка пользования строениями и доступностью коммуникационных сооружений следующим образом:
В пользование Кузменко И.В. предоставить участок № площадью .м., в границах: параллельно фасадной границе в плоскости лит. ., по левой межевой границе - м., по тыльной межевой границе - ., от тыльной межевой границы перпендикулярно вглубь участка- м., вдоль лит. ., под углом в направлении к фасадной границе - м., в направлении к фасадной границе в направлении к фасадной границе - перпендикулярно к стене лит.
В пользование Федотову И.П. предоставить участок № площадью .м., в границах: фасадная граница по м., по правой межевой границе м., по тыльной межевой границе- м., от тыльной межевой границы перпендикулярно вглубь участка - вдоль лит. « под углом в направлении к фасадной границе - в направлении к фасадной границе - ., перпендикулярно к правой межевой границе - ., перпендикулярно к фасадной межевой границе - по фасадной границе - по левой межевой границе - ., параллельно фасадной границе в плоскости лит. « перпендикулярно к фасадной границе -
В общее пользование Федотова И.П. и Кузменко И.В. предоставить участок, площадью ., в границах: фасадная граница по - параллельно правой межевой границе ., параллельно фасадной границе влево - перпендикулярно к фасадной границе-., параллельно фасадной границе к лит. перпендикулярно к фасадной границе -
Кроме того, в судебном заседании была допрошена эксперт ООО СЭУ «ГЛОБЭКС» Иванникова М.Н., которая поддержала выводы, данные ею в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Анализируя имеющиеся в материалах дела экспертные заключения, суд приходит к выводу о том, что определение порядка пользования земельным участком между сторонами должно быть произведено в соответствии с вариантом № 2, разработанным в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненном экспертом ООО СЭУ «ГЛОБЭКС», поскольку данный вариант соответствует сложившемуся порядку пользования спорным домовладением, наиболее отвечает интересам сторон, разработан с учетом возможности обслуживания выделенных в собственность каждой из сторон строений. Данный вариант определения порядка пользования земельным участком является наиболее приемлемым для функционального использования предоставляемых земельных участков. Вместе с тем, с учетом сложившихся между сторонами неприязненных отношений, данный вариант является более приемлемым относительно минимизации предоставления участков в общее пользование сторон.
При этом, суд не может согласиться с требованиями ответчика Федотова И.П. в части раздела земельного участка на два самостоятельных, поскольку как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного экспертом ООО СЭУ «ГЛОБЭКС» произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: на два самостоятельных, в соответствии с идеальными долями собственниковтехнически невозможно,так как для пользования строениями как Кузьменко И.В., так и Федотову И.П. необходим участок общего пользования.
В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, суд считает возможным исковые требования Кузменко И.В. удовлетворить, в части раздела земельного участка Федотову И.П. отказать.
Определить порядок пользования земельным участком в домовладении , следующим образом:
В пользование Кузменко И.В. предоставить участок № площадью .м., в границах: параллельно фасадной границе в плоскости лит. ., по левой межевой границе - м., по тыльной межевой границе - м., от тыльной межевой границы перпендикулярно вглубь участка- вдоль лит. ., под углом в направлении к фасадной границе - ., в направлении к фасадной границе - ., в направлении к фасадной границе - перпендикулярно к стене лит. «
В пользование Федотову И.П. предоставить участок № площадью .м., в границах: фасадная граница по ., по правой межевой границе- м., по тыльной межевой границе- м., от тыльной межевой границы перпендикулярно вглубь участка - ., вдоль лит. «., под углом в направлении к фасадной границе - в направлении к фасадной границе - перпендикулярно к правой межевой границе - ., перпендикулярно к фасадной межевой границе - по фасадной границе - ., по левой межевой границе - ., параллельно фасадной границе в плоскости лит. перпендикулярно к фасадной границе -
В общее пользование Федотова И.П. и Кузменко И.В. предоставить участок, площадью м., в границах: фасадная граница по параллельно правой межевой границе - ., параллельно фасадной границе влево - перпендикулярно к фасадной границе - параллельно фасадной границе к лит. перпендикулярно к фасадной границе -
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования Кузменко И.В. удовлетворить.
Встречные исковые требования Федотова И.П. в части выдела в натуре доли домовладения удовлетворить, в части раздела земельного участка отказать.
В собственность Кузменко И.В. выделить часть жилого дома лит. состоящую из помещений № состоящий из помещения состоящий из помещений № первого этажа и помещений № второго этажа, общей кв.м., а также строения: навес лит. туалет лит. « расположенные по
В собственность Федотову И.П. часть жилого дома лит. состоящую из помещений № состоящий из помещений , общей площадью кв.м., а также навес лит туалет лит. парник лит. », сарай лит. расположенные по
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. « строения лит. у Федотова И.П. и Кузменко И.В..
Определить порядок пользования земельным участком в домовладении , следующим образом:
В пользование Кузменко И.В. предоставить участок № площадью кв.м., в границах: параллельно фасадной границе в плоскости лит. ., по левой межевой границе - м., по тыльной межевой границе - ., от тыльной межевой границы перпендикулярно вглубь участка - под углом в направлении к фасадной границе - ., в направлении к фасадной границе - ., в направлении к фасадной границе - ., перпендикулярно к стене лит. «
В пользование Федотову И.П. участок № площадью кв.м., в границах: фасадная граница по м., по правой межевой границе - м., по тыльной межевой границе - от тыльной межевой границы перпендикулярно вглубь участка - ., вдоль лит. «., под углом в направлении к фасадной границе - ., в направлении к фасадной границе - перпендикулярно к правой межевой границе - ., перпендикулярно к фасадной межевой границе ., по фасадной границе - по левой межевой границе - параллельно фасадной границе в плоскости лит. перпендикулярно к фасадной границе -
В общее пользование Федотова И.П. и Кузменко И.В. предоставить участок, площадью .м., в границах: фасадная граница по параллельно правой межевой границе - ., параллельно фасадной границе влево - перпендикулярно к фасадной границе параллельно фасадной границе к лит. перпендикулярно к фасадной границе
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2015 года.
Cудья Л.В. Захаренко