Решение № 2-4259/2015 2-4259/2015~М-4021/2015 М-4021/2015 от 11 декабря 2015 г. по делу № 2-4259/2015
Дело № 2-425915
ЗАОЧНОЕ
именем Российской Федерации
11 декабря 2015 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Головнева И.В.,
при секретаре Терентьевой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеевой Е.Н. к Нижельской В.М. о вселении в жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
Истец Моисеева Е.Н. обратилась в суд к Нижельской В.М. о вселении в жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства, указывая следующее, что истец Моисеева Е.Н., является собственником №, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Ответчик, Нижельская В.М. является собственником 5/6 квартиры, расположенной по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ., решением мирового суда судебного участка № , в пользование Моисеевой Е.Н. определена жилая комната № площадью 8.1 кв.м., находящаяся в в . Коридор №, кухня №, встроенный шкаф №, ванная №, туалет №, находящиеся в в определены в общее пользование с ответчиком Нижельской В.М.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ответчик, она занимает всю площадь.
Итсец в данной квартире не проживает, так как была вынуждена временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует в осуществлении права на проживание в данной квартире.
Ответчик сменила входные замки, ключи не предоставляет, в квартиру не пускает.
Последний раз истец делала попытки вселения в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.
Прежде, по данному факту было написано заявление в полицию, но участковый уполномоченный разъяснил, что зашита жилищных прав осуществляется судом в порядке гражданского судопроизводства и ограничился опросом соседей.
Таким образом, жилищные права истца нарушены.
Несмотря на не проживание в спорном жилом помещении, истец продолжает исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате у истца не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами.
На основании изложенного, истец просит суд вселить Моисееву Е.Н. жилую комнату № площадью 8.1 кв.м., находящуюся в в .
Обязать ответчика Нижельскую В.М. не чинить препятствий в проживании, пользовании, распоряжении жилой комнаты № площадью 8.1 кв.м., находящуюся в в .
Истец в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности, которая в судебном заедании поддержал исковые требования, просил суд об их удовлетворении.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Нижелькой В.М.. в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ч 1 ЖК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец, является собственником 1/6 квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
Ответчик, Нижельская В.М. является собственником № квартиры, расположенной по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ., решением мирового суда судебного участка № , в пользование Моисеевой Е.Н. определена жилая комната № площадью 8.1 кв.м., находящаяся в в . Коридор №, кухня №, встроенный шкаф №, ванная №, туалет №, находящиеся в в определены в общее пользование с ответчиком Нижельской В.М.
Квартира фактически находится во владении ответчика, которая полностью владеет и пользуется ею.
11.07.2013г., решением мирового суда судебного участка № , в пользование Моисеевой Е.Н. определена жилая комната № площадью 8.1 кв.м., находящаяся в в . Коридор №, кухня №, встроенный шкаф №, ванная №, туалет №, находящиеся в в определены в общее пользование с ответчиком Нижельской В.М.
Одним из главных составляющих содержания права собственности в соответствии со ст. 209 ГК РФ является право собственника использовать принадлежащее ему имущество в соответствии с его назначением и по своему усмотрению. То, что в настоящем случае имущество является жилым помещением и находится в общей долевой собственности нескольких лиц, не изменяет объема прав истца, которая имеет безусловное право пользоваться принадлежащим ей имуществом.
Спор имевший место между участниками общей долевой собственности относительно порядка пользования имуществом разрешен судом - решением мирового судьи судебного участка № Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками определен порядок пользования квартирой.
При таких обстоятельствах требования Моисеевой Е.И. о ее вселении в жилое помещение - в - с соблюдением установленного решением мирового судьи судебного участка № Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. порядка пользования данным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Положения ст. 247 ГК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ определяют необходимость использовать жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, в том числе путем предоставлении его для проживания иным лицам, только по соглашению всех участников долевой собственности. Доказательств наличия такого соглашения истцом не представлено.
В судебном заседании так же установлено, что Нижельская В.М. чинит препятствия Моисеевой Е.И. в пользовании предоставленной ей частью жилого помещения: отказывается предоставить ключи от жилого помещения, отказывает в доступе в квартиру.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действия ответчика по воспрепятствованию истцу в реализации принадлежащих ей прав собственника жилого помещения не соответствуют закону, поэтому в этой части требования Моисеевой Е.Н. также обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд обязывает ответчика Нижельскую В.М. : освободить от вещей жилую комнату № площадью 8,1 кв.м., выделенную в личное пользование Моисеевой Е.Н.; не чинить препятствий истцу в пользовании жилой комнатой № площадью 8,1 кв.м. квартирой № по адресу: и в совместном пользовании жилой комнатой коридор №, кухня №, встроенный шкаф №, ванная №, туалет № указанной квартиры; передать Моисеевой Е.Н. комплект ключей от квартиры по адресу: .
При подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины возмещаются за счет ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Исковые требования Моисеевой Е.Н. к Нижельской В.М. о вселении в жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Моисееву Е.Н. в , в .
Обязать Нижельскую В.М. освободить от принадлежащих ей вещей жилую комнату № площадью 8,1 кв.м. в в , выделенную в личное пользование Моисеевой Е.Н.; не чинить препятствий Моисеевой Е.Н. в пользовании жилой комнатой № площадью 8,1 кв.м. квартирой № по адресу: и в совместном пользовании жилой комнатой коридор №, кухня №, встроенный шкаф №, ванная №, туалет № указанной квартиры; передать Моисеевой Е.Н. комплект ключей от квартиры по адресу: .
Взыскать с Нижельской В.М. в пользу Моисеевой Е.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2015 года.
Судья: