Решение № 2-2864/2015 2-2864/2015~М-3092/2015 М-3092/2015 от 14 декабря 2015 г. по делу № 2-2864/2015
Дело № 2-2864/2015
именем Российской Федерации
14 декабря 2015 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Горбань И.А.,
при секретаре Заярской Н.Г.,
с участием:
истца Нищеглодовой Л.А.,
представителя ответчика - адвоката Клименко О.Н., действующей на основании ордера № от 09.12.2015,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нищеглодовой Л.А. к Чепусову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области,
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением .
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником домовладения № по , так как на данное домовладение вступила в наследство в 2014 году. Право собственности на домовладение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, свидетельство о государственной регистрации права серии № от 31.01.2014. В июне 2008 года, с ее согласия, в ее домовладении был зарегистрирован ответчик Чепусов В.В., который проживать в домовладении не собирался, зарегистрировался, чтобы устроиться на работу в г.Новошахтинске. Однако после регистрации работать в г.Новошахтинске не смог, выехал на работу в . Таким образом, не являясь членом ее семьи, и не проживая ни одного дня в ее домовладении, ответчик остался зарегистрированным в ее домовладении, и добровольно отказался сняться с регистрационного учета. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права собственника, так как она не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, кроме этого не может оформить субсидию в Управлении социальной защиты населения.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик - это ее племянник, он никогда не жил в спорном доме, вернувшись из армии он не захотел возвращаться к себе в деревню, а захотел остаться в г.Новошахтинске, а чтобы устроиться на работу нужна была регистрация, поэтому он попросил ее зарегистрировать его у себя в доме. Он сразу же уехал в , и где он проживает ей неизвестно. В ее доме он никогда не жил.
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно справке отдела по работе с населением № Администрации г.Новошахтинска от 19.11.2015 Чепусов В.В. по зарегистрирован, но не проживает с 27.06.2008 по настоящее время. Кроме того, данные обстоятельства также установлены и актом обследования № от 17.11.2015 отдела по работе с населением № Администрации г.Новошахтинска.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
К участию в деле, в силу ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечена адвокат Клименко О.Н., которая в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей по данному иску неизвестна и место нахождения ответчика не установлено.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки неизвестны.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец Нищеглодова Л.А. является собственником дома , что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
По сведениям адресной справки отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске от 14.12.2015, в вышеуказанном доме с 27.06.2008 значится зарегистрированным Чепусов В.В.
Как следует из справки отдела по работе с населением № Администрации г.Новошахтинска от 19.11.2015 Чепусов В.В. никогда не проживал в вышеуказанном доме.
Из показаний, допрошенных в судебном заседании, свидетелей М.Н.А. и Л.З.А. следует, что ответчик является племянником истца. Нищеглодова Л.А. зарегистрировала Чепусова В.В. в своем доме для того, чтобы тот мог трудоустроиться, но ответчик никогда в этом доме не жил, вещей его в доме истца никогда не было. Где в настоящее время находится последний, им неизвестно.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, никогда в спорном домовладении не проживал, вещей его в данном доме никогда не было, в настоящее время где он проживает истцу неизвестно. Каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживание в вышеуказанном доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию дома ответчик не несет.
Кроме этого, суд принимает во внимание, что регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является. Регистрация по месту жительства без намерений вселиться и проживать в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.
В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному приказом ФМС России от 11.09.2012 № 128, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда, которым лицо признано утратившим право пользования жилым помещением, является в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия с регистрационного учета.
Таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Нищеглодовой Л.А. к Чепусову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чепусова В.В., (дата) года рождения, уроженца , не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Горбань
Мотивированное решение составлено 18 декабря 2015 года.