Решение № 2-837/2015 2-837/2015~М-738/2015 М-738/2015 от 11 декабря 2015 г. по делу № 2-837/2015
Дело № 2-837/2015
Именем Российской Федерации
11 декабря 2015 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,
с участием истца Стирман Е.В., действующей от своего имени и на основании доверенности от 26.10.2015 г. от имени Беляковой И.В.,
истца Беляковой И.В.,
представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Перепелицыной Ю.А., представившей ордер № 34967 от 11.12.2015 г.,
при секретаре Кузнецовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой ИВ, Беляковой ВВ, Стирман ЕВ к Белякову ВГ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Белякова И.В., Белякова В.В., Стирман Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Белякову В.Г., в котором просили прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование исковых требований истицы указали, что Белякова И.В., Белякова В.В., Стирман Е.В. являются собственниками жилого дома по адресу: .... с ... дом в качестве члена семьи был вселен ответчик Беляков В.Г. так как являлся супругом Беляковой И.В. В данный период ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. С октября 2012 г. отношения с ответчиком прекратились, Беляков В.Г. выехал на другое место жительства, которое истцам неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения между истцами и ответчиком прекращены, а брак между ответчиком и Беляковой Ириной Владимировной расторгнут 25.03.2013 г. Он перестал быть членом семьи. Поскольку Беляков В.Г. убыл и место его нахождения истцам неизвестно, возможности в досудебном урегулировании данного вопроса у них не имеется. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствия при его продаже, в связи с чем они вынуждены обращаться в суд с настоящим заявлением и просить суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Белякова В.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд, изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствием неявившегося истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Стирман Е.В. и Белякова И.В. уточнили исковые требования, о чем представили письменное заявление, просили: признать Белякова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., просили уточненные исковые требования удовлетворить, в обоснование привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика Белякова В.Г. неизвестно. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвоката Перепелицыной Ю.А., возражавшей против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования Беляковой И.В., Беляковой В.В., Стирман Е.В. к Белякову В.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить по следующим основаниям.
Как следует из договора дарения от ... с приложением плана участка (л.д. 26-28), договора дарения от ... с приложением плана участка (л.д. 29-31), свидетельства .. на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей от ....(л.д. 32), свидетельства .. на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей от ....(л.д. 33), свидетельства .. на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей от ....(л.д. 34) собственниками жилого дома, расположенного по адресу ... являются Белякова И.В., Белякова В.В., Стирман (Белякова) Е.В.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно представленным суду документам в спорном жилом помещении зарегистрированы Беляков В.Г., Белякова И.В. (л.д. 14-15). Брак между Беляковой И.В. и Беляковым В.Г. расторгнут ... на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 .... (л.д. 8), таким образом в связи с прекращением семейных отношений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Что касается вопроса оценки жилищных прав Белякова В.Г. как члена семьи Беляковой В.В. и Стирман Е.В., также являющихся собственниками жилого помещения, то, разрешая данный вопрос, суд исходит из разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Согласно п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Кроме того, из буквального толкования положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что для признания лица членом семьи собственника жилого помещения юридически значимым обстоятельством является совместное проживание лица с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Из Акта о непроживании от 03.10.2015 г. (л.д. 21) следует, что Беляков В.Г., зарегистрированный по адресу: ..., фактически по данному адресу не проживает с 2013 г. (л.д. 21).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрацией ответчика в жилом помещении по адресу: ..., - нарушаются права собственников данного жилого помещения Беляковой И.В., Беляковой В.В., Стирман Е.В..
На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования Беляковой И.В., Беляковой В.В., Стирман Е.В. полежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Беляковой Ирины Владимировны, Беляковой Виктории Вячеславовны, Стирман Елены Вячеславовны к Белякову Вячеславу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Белякова Вячеслава Геннадьевича, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.
Председательствующий: