Решение № 2-10057/2015 2-10057/2015~М-9180/2015 М-9180/2015 от 14 декабря 2015 г. по делу № 2-10057/2015
Дело № 2-10057/15
Именем Российской Федерации
14 декабря 2015 года г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Донцовой М.А.,
при секретаре Глушенко Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой И.В. к муниципальному бюджетному учреждению "Управление муниципальным жилым фондом г. Таганрога", третьи лица Ермаков А.А., Ермаков В.А., Галкина В.Н. о заключении договора социального найма,
Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она проживает и зарегистрирована в квартире, находящейся по адресу: . Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают: мать истицы - Галкина В.Н., дети истицы - Ермаков А.А. и Ермаков В.А. В отцу истицы Галкину В.В. и членам его семьи: Галкиной В.Н. и Галкиной И.В. согласно решения Министерства обороны РФ была предоставлена квартира , площадью 63,3 кв.м. После развода с Галкиной В.Н. Галкин В.В. выехал из спорной квартиры, в он умер. С согласия членов семьи Ермакова И.В. является нанимателем денного жилого помещения вместо умершего отца. В документах архивного фонда Орджоникидзевского райсполкома г. Таганрога за решение о предоставлении квартиры Галкину В.В. не имеется. В ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" г.Ростова-на-Дону в выдаче дубликата ордера истице было отказано. В истица обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, однако получила отказ из-за того, что у нее нет решения о предоставлении жилого помещения. Истица просит суд обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилым фондом г. Таганрога» заключить с Ермаковой И.В. и членами ее семьи: Ермаковым А.А., Ермаковым В.А., Галкиной В.Н. договор социального найма квартиры .
В судебном заседании истица Ермакова И.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика МБУ «Управление муниципальным жилым фондом г. Таганрога» – Райченко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление, в котором иск признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены, о чем она также указала в своем заявлении. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.
Третьи лица Ермаков А.А., Галкина В.Н., Ермаков В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В связи с тем, что регистрация истца в спорном жилом помещении имела место до 01 марта 2005 года, то при определении факта возникновения у него права на спорное жилье следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшими на момент вселения и регистрации истца в спорную квартиру.
В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, ч.1 ст. 70 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года.
Часть 2 ст. 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч.1 ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Согласно п.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Аналогичная норма содержится и в ч.2 ст. 672 ГК РФ, а согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем.
Таким образом, Закон – ЖК РСФСР, ЖК РФ и ГК РФ – в случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляет члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживающему.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом суд в мотивировочной части решения может указать только на признание иска и принятие его судом.
Из материалов дела установлено, что ответчик, реализовала свое право на признание иска, о чем указано в заявлении ответчика, также в протоколе судебного заседания имеется запись. Правовые последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, что следует из предоставленного заявления ответчика.
Учитывая то, что признание иска ответчиком не противоречит законодательству, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Ермаковой И.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Ермаковой И.В. к муниципальному бюджетному учреждению "Управление муниципальным жилым фондом г. Таганрога", третьи лица Ермаков А.А., Ермаков В.А., Галкина В.Н. о заключении договора социального найма – удовлетворить.
Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилым фондом г. Таганрога» заключить с Ермаковой И.В., рождения, на состав семьи: мать Галкина В.Н., рождения, сын Ермаков А.А., рождения, сын Ермаков В.А., рождения, договор «социального найма жилого помещения» квартиры в письменном виде.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2015 года.