Решение № 2-392/2016 2-392/2016~М-249/2016 М-249/2016 от 4 мая 2016 г. по делу № 2-392/2016
Именем Российской Федерации
04 мая 2016 года п. Матвеев-Курган
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Сидоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валковской Л.Г. к Обиденко А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Валковская Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Обиденко А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома по адресу: . В домовладении зарегистрирован ответчик – Обиденко А.П., которая не является членом её семьи и не проживает по месту регистрации.
Домовладение ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по делу в её домовладении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время она желает распорядиться своим домовладением, но регистрации ответчика в домовладении препятствует ей в пользовании и распоряжении данным имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ, Валковская Л.Г. просит суд признать Обиденко А.П., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: , принадлежащем ей, Валковской Л.Г..
В судебном заседании истец Валковская Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчик Обиденко А.П. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Девятко Е.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ростовская , является Валковская Л.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В данном домовладении зарегистрирована ответчик по делу Обиденко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из администрации от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 7), адресной справкой ОАСР УФМС РФ по РО (л.д.23).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как пояснила в судебном заседании истица, что в ее домовладении зарегистрирована ответчица, которая в настоящее время не проживает в доме, каких-либо её вещей не имеется, членом его семьи не является, адрес её места жительства не известен.
Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.
В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчица не проживает в домовладении, принадлежащем истцу (л.д.11).
Допрошенные в судебном заседании свидетели П.Г.И. и С.Л.А.., также подтвердили факт непроживания в настоящее время ответчицы в домовладении истца.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицала наличие такого соглашения.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, установив, что ответчица не проживает в спорном домовладении, членом семьи истицы не является, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Валковской Л.Г. к Обиденко А.П., о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Обиденко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , принадлежащем Валковской Л.Г..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.
Мотивированный текст решения изготовлен 04.05.2016 года.
Судья: И.Н. Гросс