Решение № 2-23/2016 2-23/2016(2-710/2015;)~М-742/2015 2-710/2015 М-742/2015 от 21 января 2016 г. по делу № 2-23/2016
Дело №2-23/2016
Именем Российской Федерации
21 января 2016 года станица Егорлыкская Ростовской области
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Колесниковой И.В.,
при секретаре Поповой Е.Г.,
с участием представителя истца Харченко В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семедова И.С. к Молчанову В.Н. о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился Семедов И.С. с иском к Молчанову В.Н. о прекращении права общей долевой собственности и выделении ему в натуре квартиры №2 площадью 64,1 кв.м в жилом доме литер «А,а,а1», состоящую из помещений: №1 - жилой комнаты площадью 19,5 кв.м, №2 - жилой комнаты площадью 7,3 кв.м, №3 - жилой комнаты площадью 7,1 кв.м, №4 - санузла площадью 5,4 кв.м, №5 – кухни площадью 19,0 кв.м, №6 – тамбура площадью 5,8 кв.м; гаража литер «Е», помещения №2 в кухне с повалом литер «Б, под Б», помещения №2 в сарае литер «В», забора №1 длиной 27,70 м, калитки №4, ворот №5, забора №6 длиной 19,30 м, сливной ямы №8, мощения №10, расположенных по адресу: , ссылаясь в иске на то, что 16.11.2005 года по договору купли-продажи он приобрел земельный участок, ? долю жилого дома, строений, сооружений, расположенные по адресу: . Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП. С момента приобретения ? доли жилого дома он фактически проживает в квартире №2, расположенной на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по . Площадь занимаемой им квартиры составляет 64,1 кв.м, что соответствует принадлежащей ему ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. Обе квартиры жилого дома изолированы, имеют отдельные выходы на отведенные под каждую квартиру земельные участки; не имеют мест общего пользования. На принадлежащем ему земельном участке расположены строения и сооружения: гараж литер «Е», помещение №2 в кухне с повалом литер «Б, под Б», помещение №2 в сарае литер «В», забор №1 длиной 27,70 м, калитка №4, ворота №5, забор №6 длиной 19,30 м, сливная яма №8, мощение №10. Собственником квартиры №1 являлся М.Н.Г., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником его имущества является сын Молчанов В.Н., принявший наследство после смерти отца. Произвести выдел доли в натуре во внесудебном порядке он не имеет возможности, так как за ответчиком не зарегистрировано право собственности на принятое им по наследству имущество. Истец, его представитель Харченко В.Ф. в судебном заседании исковые требования, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Молчанов В.Н. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что жилые помещения, строения, сооружения о выделе в натуре которых просит истец в исковом заявлении, находятся в пользовании Семедова И.С., и при выделе в собственность Семедову И.С. данных жилых помещений, строений, сооружений, раздел жилого дома, строений, сооружений будет соразмерным. Жилой дом фактически разделен на две изолированные квартиры, имеющие отдельные входы; квартиры расположены на земельных участках, имеющих отдельные выходы. Строения и сооружения, о выделе которых просит Семедов И.С., расположены на принадлежащем Семедову И.С. земельном участке.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком Молчановым В.Н. не противоречит закону, а именно: ст.ст. 252, 1152 Гражданского кодекса РФ, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком Молчановым В.Н. и удовлетворяет исковые требования Семедова И.С.
Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Принять признание иска ответчиком. Исковые требования Семедова И.С. удовлетворить.
Право общей долевой собственности Семедова И.С., Молчанову В.Н. на жилой дом расположенный по адресу: , прекратить.
Выделить Семедову И.С. в собственность в счет принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, на строения и сооружения, расположенные по адресу: площадью 64,1 кв.м, кадастровый номер 61:10:0010101:588, в жилом доме литер «А,а,а1», состоящую из помещений: №1 - жилой комнаты площадью 19,5 кв.м, №2 - жилой комнаты площадью 7,3 кв.м, №3 - жилой комнаты площадью 7,1 кв.м, №4 санузла площадью 5,4 кв.м, №5 – кухни площадью 19,0 кв.м, №6 – тамбура площадью 5,8 кв.м; строения, сооружения: гараж литер «Е», помещение №2 в кухне с повалом литер «Б, под Б», помещение №2 в сарае литер «В», забор №1 длиной 27,70 м, калитку №4, ворота №5, забор №6 длиной 19,30 м, сливную яму №8, мощение №10, расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 января 2016 года.
Судья: