Решение № 2-128/2016 2-128/2016(2-1281/2015;)~М-1260/2015 2-1281/2015 М-1260/2015 от 19 января 2016 г. по делу № 2-128/2016
№2-128/16
Именем Российской Федерации
г.Морозовск19 января 2016 года
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бесчастного В.А.
при секретаре Хапикаловой Ю.В.,
с участием представителя истцов адвоката Баранова В.М. действующего на основании доверенности от 28.08.2015г., ордер № 110833 от 07.12.2015г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой Ю.Н., Орехова Е.А. к Администрации Морозовского городского поселения, третье лицо нотариус Морозовского нотариального округа Иваненко Л.В. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
Орехова Ю.Н. и Орехов Е.А. в лице представителя адвоката Баранова В.М. обратились в суд с данным иском ссылаясь на то, что Орехова Ю.Н. и ее супруг О.А.А. на основании договора купли-продажи от 08.06.2007 г., являлись собственниками земельного участка и недвижимого имущества, расположенного на нём, состоящего из: жилого дома общей площадью 65.90 кв.м., в т.ч. жилой 33.10 кв.м., литер: А,А1, этажность: 1; веранды, площадью 6.60 кв.м., литер: а, этажность: 1; летней кухни, площадью 22.00 кв.м., литер: Б, этажность: 1; сарая, площадью 10.00 кв.м., литер: В, этажность: 1; сарая, площадью 10.00 кв.м., литер: Д, этажность: 1; сарая, площадью 13.00 кв.м., литер: Е, этажность: 1; сарая, площадью 7.00 кв.м., литер: б, этажность: 1; инвентарный номер: 5127, по адресу: Право общей долевой собственности Ореховой Ю.Н. и Орехова А.А. (по 1/2 доли в праве каждого) зарегистрировано в ЕЕРП. В 2014 году жилой дом реконструирован, а сараи ввиду ветхости снесены, данные изменения своевременно не зарегистрированы. О.А.А. умер .. Орехова Ю.Н. и сын Орехов Е.А. , года рождения, являются наследниками принявшими наследство после смерти Орехова А.А. 22.01.2015г. нотариусом Морозовского района Иваненко Л.В., Ореховой Ю.Н. и Орехову Е.А. были выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону, на 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 985 кв.м. находящийся по адресу: после смерти мужа О.А.А. . Нотариусом в выдаче наследства на недвижимое имущество, расположенное на вышеуказанном земельном участке, им было отказано ввиду несоответствия документов, представленных Ореховой Ю.Н., действующему законодательству. В настоящее время документы приведены в соответствие с требованиями ЕК РФ и Ерадостроительного кодекса РФ, недвижимое имущество поставлено на кадастровый учет.
В связи с изложенным, просят суд признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество, а именно: жилой дом, общей площадью 75,50 кв.м назначение: жилое, этажность: 1, и нежилое здание, площадью 29.00 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1, находящиеся по адресу: на 3/4 доли за Ореховой Ю.Н. и на 1/4 доли за Ореховым Е.А., а также прекратить право общей долевой собственности Ореховой Ю.Н. и Орехова А.А. (по 1/2 доли в праве каждого) на недвижимое имущество принадлежащего им на основании договора купли продажи от 08.06.2007г.
Истцы в судебное заседание не явились, от Ореховой Ю.Н. действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына Орехова Е.А. поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает. Представитель истцов по доверенности адвокат Баранов В.М в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить полностью.
11редставитель администрации Морозовского городского поселения и нотариус Морозовского района Иваненко Л.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были уведомлена надлежащим образом. Суд пришел к выводу рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Как установлено в судебном заседании, Орехова Ю.Н. и Орехов А.А. на основании договора купли-продажи от 08.06.2007г., являлись собственниками земельного участка и недвижимого имущества, расположенного на нём (по 1/2 доли в праве каждого), расположенных по адресу: . Право общей долевой собственности Ореховой Ю.Н. и Орехова А.А. зарегистрировано в ЕГРП. (л.д.14-16, 17,18). О.А.А. . умер .. Его наследниками согласно справки нотариуса №420 от 09.09.2015г. являются Орехова Ю.Н. и Орехов Е.А. ( л.д.19). При жизни Орехова А.А., в 2014 году жилой дом был реконструирован, снесены ветхие постройки, однако разрешение на реконструкцию супруги не получали, необходимые документы не оформлены, что послужило основание для отказа нотариусом в выдаче наследства Ореховой. Ю.Н. и Орехову Е.А. на указанное недвижимое имущество.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В настоящее время истицей документы приведены в соответствие, на кадастровый учет поставлены: жилой дом - общей площадью 75.50 кв.м. и летняя кухня площадью 29.00 кв.м. (литер Б,б) (ранее литера Б - площадью 22.00 кв.м. и литера б - площадью 7.00 кв.м.) находящееся по адресу: (л.д.29,30). Заключением № 2612, выданным Администрацией Морозовского городского поселения 02.12.2015 года, установлено, что жилой дом (литер А,А1,а) - общей площадью 75.50 кв.м. по адресу: , пригоден для дальнейшей эксплуатации и соответствует градостроительным нормам и правилам (л.д.32). Фактически, Орехова Ю.Н. и Орехов Е.А. приняли наследство, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производили и производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а оставшееся после смерти наследодателя имущество должно перейти к его наследникам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Признать за Ореховой Ю.Н. право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на недвижимое имущество, а именно: жилой дом, общей площадью 75.50 кв.м., назначение: жилое, этажность: 1, и нежилое здание, площадью 29.00 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1, находящиеся по адресу: ), из которых 1/2 доли в праве - по Договору купли-продажи от 08.06.2007 года; 1/4 доли в праве - по праву наследования по закону за умершим супругом О.А.А.
Признать за Ореховым Е.А. право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на недвижимое имущество, а именно: жилой дом, общей площадью 75.50 кв.м., назначение: жилое, этажность: 1, и нежилое здание, площадью 29.00 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1, находящиеся по адресу:
(двести пять) - по праву наследования по закону за умершим отцом О.А.А.
Прекратить право общей долевой собственности Ореховой Ю.Н. на 1/2 доли в праве на недвижимое имущество, а именно: жилой дом общей площадью 65.90 кв.м., в т.ч. жилой 33.10 кв.м., литер: А,А1, этажность: 1; веранду, площадью 6.60 кв.м., литер: а, этажность: 1; летнюю кухню, площадью 22.00 кв.м., литер: Б, этажность: 1; сарай, площадью 10.00 кв.м., литер: В, этажность: 1; сарай, площадью 10.00 кв.м., литер: Д, этажность: 1; сарай, площадью 13.00 кв.м., литер: Е, этажность: 1; сарай, площадью 7.00 кв.м., литер: б, этажность: 1; инвентарный номер: 5127, находящееся по адресу:
Прекратить право общей долевой собственности Орехова А.А. на 1/2 доли в праве на недвижимое имущество, а именно: жилой дом общей площадью 65.90 кв.м., в т.ч. жилой 33.10 кв.м., литер: А,А1, этажность: 1; веранду, площадью 6.60 кв.м., литер: а, этажность: 1; летнюю кухню, площадью 22.00 кв.м., литер: Б, этажность: 1; сарай, площадью 10.00 кв.м., литер: В, этажность: 1; сарай, площадью 10.00 кв.м., литер: Д, этажность: 1; сарай, площадью 13.00 кв.м., литер: Е, этажность: 1; сарай, площадью 7.00 кв.м., литер: б, этажность: 1; инвентарный номер: 5127, находящееся по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение месяца.
Судья:I 11 if Бесчастный В. А