ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-1729/2015 2-1729/2015~М-1646/2015 М-1646/2015 от 17 сентября 2015 г. по делу № 2-1729/2015



РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре Калюля Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клименко ТВ к Администрации Зазерского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:


Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: в 6,2 км. на северо-восток от , ссылаясь на то, что постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ей и ФИО9, ФИО11, ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО7 предоставлен в собственность земельный участок площадью 134,1 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером №

Деятельность КФХ была прекращена ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 21 Федерального закона № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в связи с единогласным решением членов фермерского хозяйства о прекращении КФХ.

Соглашением членов КФХ не был определен размер доли каждого участника КФХ. В настоящее время произведено межевание земельного участка с кадастровым номером № т.е. определено его местоположение, а также установлено, что данный земельный участок является не единым массивом, а двенадцатью самостоятельными участками с кадастровыми номерами: №

Согласно соглашению о разделе земельного участка и прекращению долевой собственности истец Клименко Т.В. приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером: №

Истцу ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что в Соглашении о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности отсутствует подпись СВВ

По сведениям, поступившим от ОП № Межмуниципального отдела МВД РФ «З» , ответчик СВВ находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец не имеет возможности заключить соглашение об определении долей земельных участков, принадлежащих ранее КФХ.

Исходя из вышеизложенного данные земельные участки, не имеющие надлежащего собственника, подпадают под признаки бесхозяйного имущества, ответчик на основании ст. 225 ГК РФ вправе приобрести указанные земельные участки в муниципальную собственность, что создает реальную угрозу нарушения имущественных прав истцов, а потому истец вынуждена обратиться в суд.

Отдельным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УФРС

Представитель истца на основании доверенности Калашникова Е.С. просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации Зазерского сельского поселения, извещенный надлежащим образом о времени и месте в судебное заседание не явился.

Третьи лица КАВ МРА ШЛИ СНФ РНИ РЕД УФРС надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц и их представителей, суд приходит к следующим выводам.

Решением Тацинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что порядок раздела общего имущества и выдел из него доли, предусмотрен соглашением участников № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка и прекращению долевой собственности.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, порядок раздела общего имущества и выдел из него доли, предусмотрен соглашением участников № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка и прекращению долевой собственности.

Согласно указанному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка и прекращению долевой собственности истец Клименко Т.В. приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером: №

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из вышеизложенного и учитывая, что у истца в данном случае нет другого способа защиты нарушенного права, кроме, как в судебном порядке, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а потому необходимо признать права собственности Клименко Т.В. на земельный участок с кадастровым номером №

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:


Признать право собственности Клименко ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки х. , на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: , Зазерское сельское поселение, . на северо-восток от ;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Ищенко