Решение
Белокалитвинский городской суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Отметка об исполнении решения Дело №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Белокалитвинский городской суд, Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малиновского В.В.,
с участием:
представителя истицы по доверенности Васильченко Л.И.,
при секретаре Петренко Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Галины Николаевны к администрации Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований:
нотариус Белокалитвинского района Бритвина О.В., садоводческое товарищество «ФИО19», установил:
Бондарева Г.Н. обратилась в Белокалитвинский городской суд, Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Белокалитвинского района Ростовской области о признании за ней права собственности на наследственное имущество. В обоснование своего заявления она сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее свекор Бондарев Николай Степанович. Умерший все свое имущество, которое на день его смерти принадлежало ему, завещал ей. Других наследников у него не осталось. Она обратилась с заявлением о вступлении в наследство в Белокалитвинскую нотариальную контору. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Белокалитвинской государственной нотариальной конторы было удостоверено свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым ей по наследству от наследодателя досталось домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: . В наследственное имущество, по мнению истицы, должен входить и земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «ФИО20», членом которого являлся Бондарев Н.С., размером 646 кв. метров. Указанный земельный участок в собственность Бондарева Н.С. был передан в соответствии с постановлением главы администрации города Белая Калитва и Белокалитвинского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Но при жизни наследодатель не зарегистрировал в предусмотренном законом порядке право собственности на указанный земельный участок. По этой причине ей отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Просила признать за ней право собственности на земельный участок №, размером 646 кв. метров, кадастровый номер 61:04:0501001:516, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО21» как наследственное имущество.
В судебном заседании представитель Бондаревой Г.Н. Васильченко Л.И. уточнила иск Бондаревой Г.Н. Она просила признать за ней право собственности на земельный участок №, размером 579 кв. метров, то есть того размера, какой был предоставлен ей в собственность собственником, отказавшись таким образом от части иска.
Суд принял отказ истца от части своего иска, так как его отказ не противоречит действующему законодательству, не нарушает охраняемых законом интересов других лиц, и отдельным определением прекратил производство по делу в части иска, от которой отказался истец.
Представитель истца дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить уточненный иск на указанных в заявлении основаниях.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства представитель ответчика в суд не явился. В своем письменном заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия. Не заявил возражений против удовлетворения иска Бондаревой Г.Н.
Обсудив заявление представителя ответчика, суд пришел к выводу о возможности провести судебное разбирательство без его участия. Поэтому судебное разбирательство в отношении представителя Белокалитвинского района проведено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства нотариус Бритвина О.В. в суд не явилась. В письменном заявлении просила провести судебное разбирательство без ее участия. Не заявила возражений против удовлетворения иска Бондаревой Г.Н.
Обсудив заявление нотариуса Бритвина О.В., суд пришел к выводу о возможности проведения судебного разбирательства без ее участия. Поэтому судебное разбирательство в отношении нотариуса Бритвиной О.В. проведено без ее участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Председатель садоводческого товарищества «ФИО22» Носов А.Д. пояснил суду, что со дня предоставления земельного участка в собственность Бондарев Н.С. обрабатывал его. Выстроил на нем садовый домик. Считает, что иск Бондаревой Г.Н. подлежит удовлетворению.
Выслушав представителя истца Васильченко Л.И., председателя садоводческого товарищества «ФИО23» Носова А.Д. и исследовав письменные доказательства, суд находит, что уточненный иск Бондаревой Г.Н. к Администрации Белокалитвинского района Ростовской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 579 кв. метров как на наследственное имущество подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняющие законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно постановлению главы администрации города Белая Калитва и Белокалитвинского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Бондареву Николаю Степановичу как члену коллективного сада «ФИО24» был предоставлен земельный участок, размером 579 кв. метров.
Таким образом, собственник земли в лице администрации города Белая Калитва и Белокалитвинского района Ростовской области передал в собственность Борндареву Н.С. земельный участок общей площадью 579 кв. метров. Поэтому за Бондаревой Г.Н. должно быть признано право собственности на земельный участок размером 579 кв. метров.
Согласно ч. 3 ст. 212 Гражданского кодекса РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Права всех собственников защищаются равным образом.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 111 и 1V Земельного кодека РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», организация ведения государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость возлагалась на Комитеты Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.
В комитете по земельным ресурсам и землеустройству право собственности на земельный участок Бондаревым Н.С. зарегистрирован не был.
Администрация Белокалитвинского городского поселения не оспаривает права собственности Бондарева Н.С. на земельный участок, предоставленный ему в соответствии с постановлением главы администрации города Белая Калитва и Белокалитвинского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснению и справке председателя некоммерческого садоводческого товарищества «ФИО25», участок № с самого предоставления в собственность земельных участков садоводческому товариществу обрабатывался Бондаревым Н.С.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество и в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из о борота или не ограничены в обороте.
Бондарев Н.С. распорядился принадлежащим ему земельным участком, передав его в собственность Бондаревой Г.Н. по завещанию.
Согласно свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Дворянинова Н.В. удостоверила, что на основании завещания, наследницей Бондарева Николая Степановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Бондарева Галина Николаевна.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В том числе и право умершего Бондарева Н.С. зарегистрировать предоставленный ему в собственность земельный участок.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство гражданина открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Бондарева Г.Н. приняла наследство.
Согласно свидетельству о смерти № №, Бондарев Николай Степанович, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, имеются достаточные основания для удовлетворения уточненного иска Бондаревой Г.Н. в части признания за ней права собственности на земельный участок под № 84, размером 579 кв. метров, расположенный в коллективнеом саду «ФИО26ФИО27» Белокалитвинского района, Ростовской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Удовлетворить уточненный иск Бондаревой Галины Николаевны к администрации Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок частично.
Признать за Бондаревой Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой гражданкой России, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Белокалитвинским ОВД , право собственности на земельный участок под № 84, размером 579 кв. метров, расположенный в коллективном саду «ФИО28» .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья Малиновский В.В.