Решение
Сальский городской суд Ростовской области
Сальский городской суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело №2-1734//2010
Сальский городской суд ...
в составе:
председательствующего судьи Разиной Л.В.
при секретаре Красниковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носко В.А. к Носко В.В., Кравченко Е.В., МРИ ФНС России Номер обезличен по РО о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Носко В.А. обратилась в суд к Носко В.В., Кравченко Е.В., МРИ ФНС России Номер обезличен по РО о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что в связи со смертью Дата обезличена г. ее супруга Носко открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Она и ее дети Носко В.В. и Кравченко Е.В. являются наследниками по закону первой очереди. Носко принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м. Право собственности на указанный жилой дом у Носко В.А. возникло согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. удостоверенного нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы ПГИ, зарегистрировано в реестре за Номер обезличен, а также зарегистрированном в БТИ инв. Номер обезличен. Согласно Технического паспорта, изготовленного Сальским филиалом ГУПТИ ... по состоянию на Дата обезличена г. общая площадь жилого дома расположенного по адресу: ... ..., ..., составляет 75,3 кв.м., в том числе жилая площадь 50,6 кв.м. В период владения произошло увеличение площадей жилого дома: общей площади на 50,3 кв.м., жилой площади на 25,6 кв.м. литер «Л», за счет возведения. Изменение размеров площади жилого дома произведено без надлежащего разрешения. Техническое состояние увеличенной площади жилого дома литер «Л», соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Прав третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. Оформить документы, подтверждающие факт увеличения площади жилого дома при строительстве, и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке умерший Носко к моменту своей смерти не успел. Реализуя свое право на принятие наследства, истец подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело. Другие наследники по закону, их дети отказались от наследства в ее пользу, подав соответствующее заявление нотариусу. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не может по обстоятельствам указанным выше. Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом литер «Л» общей площадью 75,3 кв.м., жилой - 50,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Истец в судебное заседание прибыла, поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Носко В.В., Кравченко Е.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Представитель ответчика МРИ ФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Суд, с учетом мнения истца, и явившихся ответчиков полагает возможным рассмотреть дело применительно ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося представителя ответчика МРИ ФНС России Номер обезличен по ...
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования Носко В.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года умер Носко В.А.л.д.9), после его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. удостоверенного нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы ПГИ, зарегистрировано в реестре за Номер обезличен, а также зарегистрированном в БТИ инв. Номер обезличен. л.д.13).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что после смерти супруга она обратилась в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства ей было отказано, согласно правоустанавливающего документа площадь жилого дома составляет общая 25,0 кв.м., жилая площадью 25,0 кв.м., фактически площадь его составляет 75,3 кв.м., в том числе жилая площадь 50,6 кв.м, поскольку в период владения произошло увеличение площадей жилого дома: общей площади на 50,3 кв.м., жилой площади на 25,6 кв.м. литер «Л», за счет возведения. Изменение размеров площади жилого дома произведено без надлежащего разрешения.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. удостоверенного нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы ПГИ, зарегистрировано в реестре за Номер обезличен, а также зарегистрированном в БТИ инв. Номер обезличен Носко В.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м. л.д.13)
Согласно технического паспорта, изготовленного Сальским филиалом ГУПТИ ... по состоянию на Дата обезличена г., в связи с возведением литера Л, его общая площадь составляет 75,3 кв.м., жилая 50,6 кв.м., разрешения на возведение не предъявлено л.д.15-20).
Согласно Экспертному заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... в ...» Номер обезличен.02/445 от Дата обезличенаг. объект недвижимости Носко В.А. по адресу: ..., ..., ... соответствует ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг.: СанПин 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; СанПиН 2.2.1/2.Дата обезличена-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Согласно Акту осмотра жилого домовладения от Дата обезличенаг. Филиала ОАО «Донэнерго» СМЭС ЭТЛ» сопротивление изоляции электропроводки соответствуют нормам и требованиям (ПУЭ и ПТЭЭП)
Согласно заключению Филиала «...газ» от Дата обезличенаг. установлено, что газовое оборудование, установленное в домовладении по адресу: ..., ..., ..., соответствует нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожают жизни и здоровью других людей;
Согласно сообщению отдела ГПН по ...у ГУ МЧС России по ... проведено обследование жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., при этом нарушений противопожарных норм и правил выявлено не было л.д.48).
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса ... КНИ после смерти Носко умершего Дата обезличена года, по заявлению о принятии наследства по закону от супруги Носко В.А., Дата обезличенаг. реестр Номер обезличен, заведено наследственное дело Номер обезличен. Наследственная масса: целый жилой дом, находящийся по адресу ..., ..., .... Другие наследники заявлений не подавали. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдано л.д.35)
В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ч. 2 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В силу ст. 1157 ГПК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества
Учитывая, что в судебном заседании достоверно было установлено, что истец является наследником по закону первой очереди л.д.10) после смерти Носко., умершего Дата обезличена года, другие наследники по закону первой очереди, дети наследодателя, отказались от своей части наследства в пользу истца, истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду того, что фактическая площадь жилого дома не совпадает с площадью указанном в правоустанавливающем документе, в связи с произведенным переустройством дома, которое соответствует нормам и правилам установки электрооборудования, норам и правилам установки газового оборудования, противопожарным нормам и правилам, градостроительным, строительным нормам и правилам, а также санитарным нормам и правилам, не угрожают жизни и здоровью других людей, истец лишена возможности оформить свои наследственные права на указанный жилой дом в установленном порядке, что, несомненно, ущемляет ее права, суд считает, признать за Носко В.А., право собственности на жилой дом литер «Л» общей площадью 75,3 кв.м., жилой - 50,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Носко В.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, право собственности на жилой дом литер «Л» общей площадью 75,3 кв.м., жилой - 50,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -