Решение
Сальский городской суд Ростовской области
Сальский городской суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ дело № 2- 421//2011
Сальский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В..
при секретаре Сидоренко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миненок В.В. к МРИ ФНС России № по , третье лицо Червоная Н.П., о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Миненок В.В. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № по о признании права собственности на наследственное имущество, указав что, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать МВН. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 78,4 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: .Доля жилого дома принадлежала умершей на основании типового договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Сальской ГНК, регистрационный номер №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого дома принадлежит Червонной Н.П. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, рег. №, удостоверенного нотариусом Сальской ГНК и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сальской ГНК, рег.номер 1-1527. Он является наследником первой очереди. Других наследников нет. В установленный законом срок он не обращался в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, так как фактически принял наследство: произвел похороны умершей за свой счет и распорядился ее вещами. В настоящее время он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на жилой дом указана общая площадь 33,4 кв.м, а согласно технического паспорта, изготовленного по результатам обмера - общая площадь жилого дома после возведения пристройки составляет 78,4 кв.м. Увеличение общей площади жилого дома на 45,1 кв.м произошло в результате возведения самовольной пристройки Литер А2, площадью 8,1 кв.м и за счет не рассчитанной ранее площади холодных коридоров. Актом обследования технического состояния самовольно переоборудованного жилого дома и возведения пристройки, составленным комиссией Сальского МУ «АГБ» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу здоровью граждан. В связи с несоответствием площади жилого дома в правоустанавливающих документах и техническом паспорте, он не может оформить свои права на наследственное имущество в нотариальной конторе. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом литер АА1А2аа1, общей площадью 78,4 кв.м, этажность:1, расположенный по адресу: .
Истец в судебное заседание прибыл, уточнил исковые требования, просил признать его принявшим наследство после смерти МВН, в остальном поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика МРИ ФНС России № по в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Третье лицо - Червоная Н.П. в судебное заседание не явилась, судом предприняты исчерпывающие меры к ее извещению о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело применительно ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося представителя ответчика МРИ ФНС России № по , третьего лица.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла МВН (л.д.5), после ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, общей площадью 78,4 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: .Доля жилого дома принадлежала умершей на основании типового договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Сальской ГНК, регистрационный номер №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что после смерти матери он своевременно не обратился в нотариальную контору, но фактически принял наследство, распорядился вещами умершей, осуществил похороны матери за свой счет.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В настоящее время он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на жилой дом указана общая площадь 33,4 кв.м, а согласно технического паспорта, изготовленного по результатам обмера - общая площадь жилого дома после возведения пристройки составляет 78,4 кв.м. Увеличение общей площади жилого дома на 45,1 кв.м произошло в результате возведения самовольной пристройки Литер А2, площадью 8,1 кв.м и за счет не рассчитанной ранее площади холодных коридоров.
Согласно сообщению нотариуса КНИ после смерти МВН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников для подачи заявления о принятии наследников для подачи заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.35)
В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свидетель ШЛД в судебном заседании подтвердила факт принятия наследства истцом после смерти его матери - МВН
Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждения факт того, что истец фактически принял наследство умершей МВН
Из материалов дела усматривается, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю принадлежит 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: , согласно указанного правоустанавливающего документа указана общая площадь 33,4 кв.м. (л.д.8)
Согласно технического паспорта, изготовленного Сальским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома после возведения пристройки составляет 78,4 кв.м.
Согласно Акту обследования технического состояния самовольно переоборудованного жилого дома и возведенной пристройки литер А2 по адресу: , жилой дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества
Учитывая, что в судебном заседании достоверно было установлено, что истец является наследником по закону первой очереди (л.д.7) после смерти МВН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, кроме того ввиду того, что фактическая площадь жилого дома не совпадает с площадью указанном в правоустанавливающем документе, в связи с произведенным переустройством дома, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, не угрожают жизни и здоровью других людей, истец лишен возможности оформить свои наследственные права на указанную 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом в установленном порядке, что, несомненно, ущемляет его права, суд считает, признать Миненок В.В. принявшим наследство, после смерти МВН, умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом литер АА1А2аа1, общей площадью 78,4 кв.м, жилой площадью 42,2 кв.м., этажность:1, расположенный по адресу: .
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Миненок В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , принявшим наследство после смерти матери МВН, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Миненок В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом литер АА1А2аа1, общей площадью 78,4 кв.м, жилой площадью 42,2 кв.м, этажность:1, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ