Решение № 2-470/2013 2-470/2013~М-352/2013 М-352/2013 от 8 мая 2013 г. по делу № 2-470/2013
Дело № 2-470/2013
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
08 мая 2013 года ст.Кагальницкая
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кийко Т.А.,
при секретаре Таршиловой Ю.В.,
с участием истицы Черненко И.Н.,
представителя истицы Алейник А.Т.,
ответчика Черненко В.В.,
представителя Администрации Кагальницкого района Ростовской области Коробко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко Ирины Николаевны к Черненко Владимиру Васильевичу, третьим лицам- Администрации Кагальницкого района Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Черненко И.Н. обратилась в суд с иском об определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование следующие обстоятельства.
Истица состоит в зарегистрированном браке с Черненко Александром Васильевичем. В течение ДД.ММ.ГГГГ года истица ухаживала за матерью супруга- ФИО4, которая при жизни по состоянию здоровья нуждалась в постоянном и постороннем уходе. В благодарность за оказанное внимание и заботу, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила в пользу истицы завещание на все имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим и ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследодатель ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ и проживала с ним в квартире . При жизни ФИО5, как члену совхоза имени Вильямса был выделен земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, о чем выдан государственный акт, согласно которому, площадь земельного участка составила 26,86 га. После смерти ФИО5 в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО4 как пережившая супруга и Черненко В.В. (ответчик по делу). По мнению истицы, доля ФИО4 в праве собственности на указанный выше земельный участок составляет 3/4, т.е. 20,145 га, а доля ответчика 1/4, т.е. 6,715 га.
Уточнив исковые требования (л.д.42), истица просила:
- включить в наследственную массу после смерти ФИО5 земельный участок площадью 26,86 га, категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на землях Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области;
- включить в наследственную массу после смерти ФИО4 земельный участок площадью 20,145 га, категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на землях Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области;
- признать право собственности на земельный участок площадью 20,145 га, категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на землях Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области.
В судебном заседании истица и её представитель поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Ответчик Черненко В.В., представитель третьего лица- Администрации Кагальницкого района Ростовской области исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что истица является наследницей по завещанию после смерти ФИО4. Последняя состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 (л.д.21), умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) и проживала с ним в квартире .
Решением Администрации Кагальницкого района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 27,9 га для создания крестьянского фермерского хозяйства, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.6). Указанное свидетельство являлось временным документом и действовало до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в налоговую инспекцию по Кагальницкому району Ростовской области с заявлением о постановке на учет крестьянского фермерского хозяйства «Черненко».
Одновременно крестьянскому фермерскому хозяйству ФИО5 был выдан государственный Акт на право собственности на землю (л.д.8-12), в котором размер земельного участка, переданный в собственность ФИО5 уточнен и значится 26,86 га.
В ДД.ММ.ГГГГ фермерское хозяйство в лице главы ФИО5 заключило договор аренды земельного участка с Ассоциацией крестьянско- фермерских хозяйств КОЛОС-В (л.д.13). Позднее Ассоциацией крестьянско- фермерских хозяйств КОЛОС-В была реорганизована в Полное товарищество «Щербак, Цибулин и компания», но спорный земельный участок по настоящее время по прежнему находится в аренде.
В силу п. 9 ст. 3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности ФИО5 на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Государственный Акт о праве собственности на землю (л.д.8-12), выдан ФИО5 до вступления в силу указанного выше Федерального закона, в связи с чем, право собственности ФИО5 на спорное недвижимое имущество является ранее возникшим и юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.
Согласно протоколу заседания крестьянского (фермерского) хозяйства «Черненко» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.139), Черненко В.В. (ответчик по делу) принят в состав КФХ «Черненко» и утвержден Главой КФХ, в связи с чем, внесены изменения и дополнения в Устав КФХ «Черненко».
В соответствии с Постановлением Главы Кагальницкого района № от ДД.ММ.ГГГГ статус КФХ «Черненко» приведен в соответствие с нормами ст.23 ГК РФ, глава КФХ «Черненко» - Черненко Владимир Васильевич признан предпринимателем без образования юридического лица. Члены хозяйства: ФИО5, ФИО4.
Постановлением Главы Кагальницкого района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ аннулирована государственная регистрация КФХ «Черненко». Спорный земельный участок предоставлен в собственность Черненко В.В. (л.д.123), которым на основании указанного постановлениёя зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.41). Указанное Постановление Главы Администрации ни ФИО5, ни ФИО4 не обжаловалось.
Из объяснений свидетеля ФИО7 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она работала в Ассоциации крестьянско- фермерских хозяйств КОЛОС-В. Как уже было указано выше, Ассоциацией крестьянско- фермерских хозяйств КОЛОС-В была реорганизована в Полное товарищество «Щербак, Цибулин и компания», где свидетель продолжает работать по настоящее время. Основными обязанностями ФИО7 является ведение финансовой документации, хранение договоров аренды, документов, подтверждающих право собственности на земельные участки, уставов крестьянско- фермерских хозяйств и их печатей. В ДД.ММ.ГГГГ фермерское хозяйство в лице главы ФИО5 заключило договор аренды спорного земельного участка с Ассоциацией крестьянско- фермерских хозяйств КОЛОС-В (л.д.13). Все документы по земельному участку находились у свидетеля. Через 3-5 лет к свидетелю приезжали ФИО5 и ФИО4 с просьбой выдать им документы о праве собственности на землю, поскольку они хотели передать её младшему сыну (ответчику по делу- Черненко В.В.), т.к. по состоянию здоровья не могли заниматься землей. В настоящее время спорный земельный участок по прежнему находится в аренде у ПТ «Щербак, Цибулин и компания», но его собственником значится Черненко В.В.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Необходимо отметить производный характер имущественных прав истицы от прав ее свекрови- ФИО4 При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истицей не представлено суду достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО4 на спорный земельный участок, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Черненко И.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
В удовлетворении исковых требований Черненко Ирины Николаевны к Черненко Владимиру Васильевичу, третьим лицам- Администрации Кагальницкого района Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 08.05.2013 года.
Судья Т.А. Кийко