Решение № 2-859/2015 2-859/2015~М-540/2015 М-540/2015 от 30 апреля 2015 г. по делу № 2-859/2015
Дело №2-859/2015
Именем Российской Федерации
30 апреля 2015 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
при секретаре Руденок Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губка А.Е в лице представителя по доверенности Губка С.И. к Зиневич Т.Е., ФИО11 сельского поселения, третье лицо Кохан С.И. о признании права собственности,
Губка А.Е в лице представителя по доверенности Губка С.И. обратился в суд с иском к Зиневич Т.Е., ФИО11 сельского поселения, третье лицо Кохан С.И. о признании права собственности.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что его мать Губка Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ года.
После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: , денежного вклад, земельной доли сельхозугодий в .
Согласно решению Сальского городского суда Ростовской области от 07.10.2004 года он и его сестра Зиневич Т.Е. признаны принявшими наследство, открывшееся после смерти Губка Т.В.
Согласно решению Сальского городского суда Ростовской области от 08.04.2005 года за Зиневич Т.Е. признано право собственности на денежные вклады на имя Губка Т.В. и земельную долю в общей долевой собственности площадью 8,3 га, расположенную по адресу: , СПК «», кадастровый номер №
Он своевременно не смог вступить в наследство на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: . так как у него не было всех необходимых документов.
Второй наследник умершей Губка Т.В. – Зиневич Т.Е. не претендует на указанное наследство.
Наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: , 156,3 кв.м., жилой площадью 81,5 кв.м., Договора от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для признания за ним права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: .
Согласно техпаспорту филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер - 156,3 кв.м., жилая площадь – 81,5 кв.м., увеличение общей площади на 32,6 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров, уменьшение общей площади на 1,5 кв.м. за счет более точного инструментального обмера. Ранее был присвоен адрес: . Собственником второй ? доли дома является Кохан С.И., согласно договору купли от ДД.ММ.ГГГГ р.№.
Просит признать за ним право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом литер общей площадью 156,3 кв.м., жилой площадью 81,5 кв.м., расположенный по адресу: .
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.51).
Представитель истца по доверенности Губка С.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Зиневич Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством телеграммы исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.50).
Представитель ответчика ФИО11 сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.47), о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо Кохан С.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 46), направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38).
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца, ответчиков, третьего лица, извещенных надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно свидетельству о смерти I-АН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Сальским горЗАГС, Губка Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. умерла ДД.ММ.ГГГГ в (л.д.8).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Лаврикова П.А. от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти Губка Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось (л.д.34).
Решением Сальского городского суда Ростовской области от 07.10.2004 года Губка А.Е и Зиневич Т.Е. признаны принявшими наследство после смерти Губка Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Решение суда вступило в законную силу (л.д.28).
Вышеуказанным решение суда было установлено, что после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ Губка Т.В. открылось наследственное имущество, состоящее из домовладения по адресу: , денежных вкладов, хранящихся в ОСБ №, земельной доле в общей долевой собственности 8,3 га, 627 балло га на территории СПК (СА) (л.д.28).
Решением Сальского городского суда Ростовской области от 08.04.2005 года по иску Зиневич Т.Е. в Губка А.Е, администрации о разделе наследственного имущества, за Зиневич Т.Е. признано право собственности на денежный вклад в ОСБ № на имя Губка Т.В., на земельную долю в общей долевой собственности общей площадью 8,30 га, из них 7,50 га пашни, 0,80 га пастбищ в кадастровом квартиле № с центром в . Решение вступило в законную силу (л.д.29).
В соответствии с положениями статьи 61Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как уже было установлено, на момент смерти Губка Т.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52) принадлежала ? доля жилого дома жилой площадью 81,5 кв.м., расположенного на земельном участке площадью кв.м., по адресу: . Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года.
В настоящее время адрес указанного жилого дома: , что подтверждается справкой ФИО11 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.39).
Сособственником спорного жилого дома является: Кохан С.И. – ? доли (л.д. 36).
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: ,по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданному филиалом ГУПТИ РО, общая площадь спорного жилого дома составляет 156,3 кв.м., жилая площадь – 81,5 кв.м. (л.д.13-20).
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что общая площадь жилого дома увеличилась на 32,6 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров, общая площадь уменьшилась на 1,5кв.м. за счет более точного инструментального обмера, в связи с чем, оформить свои наследственные права в отношении данного недвижимого имущества он не может.
По ранее действующему законодательству (до принятия ЖК РФ 2005 года) площадь неотапливаемых пристроек не включалась в общую площадь жилого дома, а с 1 марта 2005 года, в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь пристроек стала учитываться в общей площади дома.
Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Госстроя Российской Федерации от 29 апреля 2002 года N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", в пункте втором которого (письма) "О порядке учета площади холодных пристроек" предусмотрено, что площадь холодных пристроек (террас, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что поскольку увеличение на 32,6 кв.м. общей площади жилого дома, расположенного по адресу: , произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, следовательно, фактически общая площадь спорного недвижимого имущества не изменилась.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, исковые требования Губка А.Е в лице представителя по доверенности Губка С.И. к Зиневич Т.Е., ФИО11 сельского поселения, третье лицо Кохан С.И. о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
1. Исковые требования Губка А.Е. в лице представителя по доверенности Губка С.И. к Зиневич Т.Е., ФИО11 сельского поселения, третье лицо Кохан С.И. о признании права собственности, удовлетворить.
2. Признать за Губка А.Е – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер , общей площадью 156,3 кв.м., жилой площадью 81,5 кв.м., расположенный по адресу: .
3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Ткаченко
Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2015 года.