Решение
Азовский городской суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Ахминой Н.В.,
при секретаре Стетюха Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каркалы В.И. к Гуренко Л.Д. о признании имущество наследственной массой и признании права собственности,
Дата обезличена года умер Х.. К моменту смерти наследодатель приобрел жилой дом Номер обезличен по ... в селе .... Право собственности наследодателя на жилой дом не было в установленном порядке зарегистрировано. Истец, наследник по закону, наследство приняла. Истец просит признать сделку состоявшейся, включить жилой дом в состав наследства Х. и признать за ней право собственности на жилой дом.
Истец в судебное заседание не явилась, была извещена о дне и времени судебного разбирательства. Представитель Ахмина Н.В. иск поддержала, указала на доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить.
Ответчик Гуренко Л.Д. в суд не явилась, была надлежащим образом извещена о дне и времени судебного разбирательства.
В судебное заседание не явились третьи лица Каркала А.Н., Каркала А.Н., были извещены о дне и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, третьих лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав Ахмину Н.В., суд приходит к выводу.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Дата обезличена года умер Х. Завещание отсутствует, наследование осуществляется по закону. Наследство приняла Каркала В.И., супруга наследодателя.
На основании ст.554 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Отсутствие государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества не влечет недействительности договора.
На основании договора от Дата обезличена года между Гуренко Л.Д. и Х. в собственность последнего передан жилой дом Номер обезличен по ... в селе .... Договор составлен в письменной форме, сторонами подписан, подтверждается расчет по договору. Х. имущество принял, проживал в жилом доме до момента своей смерти. На момент заключения договора Гуренко Л.Д. имела право собственности на жилой дом. Жилой дом не являлся предметом обременений, препятствующих заключению сделки.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии законных и достаточных оснований признать сделку состоявшейся, включить жилой дом в состав наследственного имущества.
Оснований к отказу в иске судом не установлено.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Признать состоявшейся сделку от Дата обезличена года купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в селе ... между Х. и Гуренко Л.Д..
Признать жилой дом Номер обезличен по ... в селе ... наследственным имуществом Х., умершего Дата обезличена года.
Признать за Каркалой В.И. право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в селе ... литер А/а1/а2 площадью ... кв.м., летнюю кухню литер Б/б/б1, сарай литер В, погреб литер п/В, сарай литер Д, навес литер Е.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Н.Н.Акименко