ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение




Азовский городской суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации


Дата обезличена года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием Ахминой Н.В.,

при секретаре Стетюха Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каркалы В.И. к Гуренко Л.Д. о признании имущество наследственной массой и признании права собственности,



УСТАНОВИЛ:


Дата обезличена года умер Х.. К моменту смерти наследодатель приобрел жилой дом Номер обезличен по ... в селе .... Право собственности наследодателя на жилой дом не было в установленном порядке зарегистрировано. Истец, наследник по закону, наследство приняла. Истец просит признать сделку состоявшейся, включить жилой дом в состав наследства Х. и признать за ней право собственности на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена о дне и времени судебного разбирательства. Представитель Ахмина Н.В. иск поддержала, указала на доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Гуренко Л.Д. в суд не явилась, была надлежащим образом извещена о дне и времени судебного разбирательства.

В судебное заседание не явились третьи лица Каркала А.Н., Каркала А.Н., были извещены о дне и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав Ахмину Н.В., суд приходит к выводу.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Дата обезличена года умер Х. Завещание отсутствует, наследование осуществляется по закону. Наследство приняла Каркала В.И., супруга наследодателя.

На основании ст.554 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Отсутствие государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества не влечет недействительности договора.

На основании договора от Дата обезличена года между Гуренко Л.Д. и Х. в собственность последнего передан жилой дом Номер обезличен по ... в селе .... Договор составлен в письменной форме, сторонами подписан, подтверждается расчет по договору. Х. имущество принял, проживал в жилом доме до момента своей смерти. На момент заключения договора Гуренко Л.Д. имела право собственности на жилой дом. Жилой дом не являлся предметом обременений, препятствующих заключению сделки.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии законных и достаточных оснований признать сделку состоявшейся, включить жилой дом в состав наследственного имущества.

Оснований к отказу в иске судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд



РЕШИЛ:


Признать состоявшейся сделку от Дата обезличена года купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в селе ... между Х. и Гуренко Л.Д..

Признать жилой дом Номер обезличен по ... в селе ... наследственным имуществом Х., умершего Дата обезличена года.

Признать за Каркалой В.И. право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в селе ... литер А/а1/а2 площадью ... кв.м., летнюю кухню литер Б/б/б1, сарай литер В, погреб литер п/В, сарай литер Д, навес литер Е.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате.




Судья Н.Н.Акименко