ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-1059/2010 по делу № 2-1059/2010


Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону






Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону — СУДЕБНЫЕ АКТЫ



Дело №2-1059/10



РЕШЕНИЕ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дата обезличена года


Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:


председательствующего судьи Семеновой О.В.


при секретаре Голенковой З.А,


с участием адвоката Владимировой С.Ю.


с участием адвоката Лакомовой Н.А


рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Баруленкова Константина Викторовича, Баруленковой Ирины Владимировны, Лобачевой Елены Викторовны к Верещагиной Евгении Ивановне, третье лицо нотариус Ткаченко Наталья Николаевна, Соловьева Галина Викторовна об установлении факта принятия наследства и признании права собственности по встречному исковому заявлению Верещагиной Евгении Ивановны к Баруленкову Константину Викторовичу, Баруленковой Ирине Владимировне, Лобачевой Елене Викторовне, третье лицо нотариус Ткаченко Н.Н., нотариус Соловьева Г.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности


установил:


Истцы по первоначальному иску обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование сослались на следующие обстоятельства Дата обезличенагода умер ФИО6, который являлся супругом Баруленковой Ирины Владимировны, отцом Баруленкова Константина Викторовича и Лобачевой Елены Викторовны.


На момент смерти истцы проживали совместно с ФИО6 по адресу: ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Раздорского сельского поселения Усть-Донецкого района Ростовской области Номер обезличен, по указанному месту жительства находились как личные вещи, так и иные предметы принадлежащие умершему, данными предметами истцы после смерти ФИО6 распорядились по своему усмотрению.


На праве собственности ФИО6, который являлся супругом Баруленковой Ирины Владимировны, отцом Баруленкова Константина Викторовича и Лобачевой Ирины Викторовны, принадлежала 1/2 доля домовладения расположенного в ..., которое было зарегистрировано в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону.


С момента смерти ФИО6, истцы приезжали в домовладение расположенное в ...


Таким образом, ссылаются на то, что истцы фактически вступили в управление наследственным имуществом.


В силу своей юридической неграмотности, считали, что наследство смогут оформить в любой момент, а так же в связи с тем, что сестра ФИО6 Верещагина Евгения Ивановна, до настоящего момента поясняла, что 1/2 указанного домовладения принадлежит истцам


Однако в настоящее время Верещагина Евгения Ивановна всячески препятствует истцам в оформлении документов на данное домовладение, а так же всячески препятствует в доступе к указанному домовладению


Истцы обратились в нотариальную контору, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.


На основании изложенного просит установить факт принятия наследства Баруленковым Константином Викторовичем, Баруленковой Ириной Владимировной, Лобачевой Еленой Викторовной после смерти ФИО6, умершего Дата обезличенагода


Признать за Баруленковой Ириной Владимировной, Баруленковым Константином Викторовичем, Лобачевой Еленой Викторовной право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу ... в равных долях.


Истцами были уточнены исковые требования и они просили установить факт принятия наследства за Баруленковой Ириной Владимировной на 1/6 долю жилого дома и туалета, расположенного в ..., ФИО9 на 1/6 долю жилого дома и туалета расположенного в ..., Баруленковым Константином Викторовичем на 1/6 долю жилого дома и туалета расположенного в ..., после умершего Дата обезличена года ФИО6.


Признать за Баруленковой Ириной Владимировной, «03» сентября 1952 года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 71,7 кв.м., с учетом помещений вспомогательного использования, в том числе жилой площадью 36,0 кв.м., общей площадью жилого дома 62,9 кв.м., туалета площадью 4,9 кв.м., литер «В», расположенный ...


Признать за Лобачевой Еленой Викторовичем, «21» мая 1975 года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 71,7 кв.м., с учетом помещений вспомогательного использования, в том числе жилой площадью 36,0 кв.м., общей площадью жилого дома 62,9 кв.м., туалет площадью 4,9 кв.м., Литер «В», расположенный ...


Признать за Баруленковым Константином Викторовичем, «05» июня 1981 года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 71,7 кв.м., с учетом помещений вспомогательного использования, в том числе жилой площадью 36,0 кв.м., общей площадью жилого дома 62,9 кв.м., туалет площадью 4,9 кв.м., Литер «В», расположенный ...


Истцы по первоначальному иску уточнили исковые требования и просили установить факт принятия наследства за Баруленковой Ириной Владимировной на 1\6 долю жилого дома расположенного в ... Лобачевой Еленой Викторовной на 1\6 долю жилого дома расположенного в ...,Баруленковым Константином Викторовичем, 1\6 долю жилого дома расположенного в ... после умершего Дата обезличена года ФИО6.


Признать за Баруленковой Ириной Владимировной, «03» сентября 1952 года рождения, право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер«А» общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенный ...


Признать за Лобачевой Еленой Викторовичем, «21» мая 1975 года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенный ...


Признать за Баруленковым Константином Викторовичем, «05» июня 1981 года рождения, право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А»общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенный ...


Верещагина Е.И. подала встречное исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности и пояснила, что ее брат, ФИО6 ФИО6, умер Дата обезличена года. Наследники первой очереди ФИО6 - Баруленков К.В., Баруленкова И.В., Лобачёва Е.В. в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы не обращались, хотя объективных препятствий к этому не имели.


Ни один из истцов по первоначальному иску в течение шести месяцев со дня смерти ФИО6 во владение наследственным имуществом фактически не вступил, бремя содержания имущества на себя не принял


Таким образом, Баруленков К.В., Баруленкова И.В., Лобачёва Е.В. пропустили срок, установленный законодательством для принятия наследства


Со дня смерти ФИО6 из числа наследников, имеющих право претендовать на открывшееся наследство только Верещагина Е.И. фактически его приняла, а именно -продолжала проживать в спорном домовладении ..., в полном объёме несла бремя его содержания, своевременно производит оплату всех необходимых платежей, поддерживает дом в пригодном для жилья состоянии,


ФИО6, после смерти родителей унаследовал 1/2 долю от расположенного в домовладении ... жилого дома, общая площадь которого на тот момент составляла 42, 1 кв м в том числе жилая - 34,8 кв м.


Увеличение площади дома с 42,1 кв.м. до 71,7 кв.м. произошло за счёт возведения Верещагиной Е,И. своими силами и за свой счёт помещений № 6 (площадью 12,2 кв.м.) и помещения № 8x (площадью 8,8 кв.м.), а так же за счёт перепланировки и переустройства ранее существовавших помещений № 5 и № 1-4, благоустройства помещения № 7.


Поскольку ФИО6 участия в возведении указанных помещений не принимал то, соответственно, не мог стать их собственником, в связи с чем помещения Номер обезличен и Номер обезличенх жилого дома литер «А» в домовладении ... не могут входить в наследственную массу.


На основании изложенного просит установить факт принятия наследства Верещагиной Евгенией Ивановной после смерти ФИО6, умершего Дата обезличенагода и состоящего из 1/2 доли жилого дома лит «А», расположенного в домовладении ...


Признать за ней право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 42,1, в том числе жилой 34, 8 кв.м, расположенного в домовладении ..., исключив из числа собственников ФИО6, увеличив долю в праве собственности на указанный дом до целого.


В судебное заседание Баруленкова И.В, Баруленков К.В., Лобачева Е.В. не явились, извещены надлежаще, просили слушать в их отсутствие. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ


В судебное заседание явилась представитель Баруленкова И.В, Баруленков К.В., Лобачева Е.В. по доверенности и по ордеру Лакомова Н.А., первоначальное исковое заявление с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила удовлетворить


В судебное заседание Верещагина Е.И. ее представитель по ордеру и по доверенности Владимирова С.Ю. явились и пояснили, что Верещагина Е.И. сама своими силами и за свой счет улучшала домовладение, сама оплачивала коммунальные услуги истцы по первоначальному иску ей не помогали


В судебное заседание третьи лица нотариус Ткаченко Н.Н., нотариус Соловьева Г.В. не явились, извещены надлежаще. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ


В судебное заседание явились свидетели ФИО16, ФИО15, ФИО24 ФИО14, ФИО13


ФИО16, ФИО15, ФИО25 пояснили, что им известно, что Верещегина Е.Н. со своей семьей проживает в домовладении по адресу ... Верещагина Е.Н со своим супругом ФИО26 возводили пристройки, увеличили кухню, которая была из дерева в настоящее время обложена кирпичом, оборудовала санузел Верещагина Е.Н. сама оплачивает все налоги


Свидетель ФИО19 пояснил, что ему неизвестно оплачивал ли ФИО6 налоги за домовладение по ... ухаживал ли за этим домовладением, а также пояснил, что после смерти ФИО6 его супруга ему подарила лодку и спиннинги


Свидетель ФИО13 пояснил. что ему неизвестно оплачивал ли ФИО6 налоги за домовладение по ... участвовал ли в содержание домовладения. После смерти ФИО6 его супруга подарила ему рыболовецкие снасти


Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд установил


Согласно свидетельства о смерти ФИО6 ФИО6 умер Дата обезличенагода


Согласно свидетельства о заключении брака ФИО20 вступила в брак с ФИО6 и ей после заключения брака присвоена фамилия Баруленкова


Отцом Баруленковой Е.В. являлся ФИО6


Баруленкова Е.В. вступила в брак с Лобачевым И.В. и ей после заключения брака присвоена фамилия Лобачева


Брак между Лобачевым И.В. и Лобачевой Е.В. расторгнут Дата обезличенагода


Согласно свидетельства о рождении отцом Баруленкова К.В. являлся ФИО6


Домовладение по адресу ... принадлежит на основании дубликата свидетельства о праве на наследство от 1978года реестровый номер Номер обезличен Верещагиной Е.И. и ФИО6 в равных долях, т.е по 1/2 доле


Из справки МУПТИиОН усматривается, что домовладение по адресу ... зарегистрировано за Верещагиной Е.И.- 1/2 доля и ФИО6 - 1/2 доля


Согласно выписке из похозяйственной книги Раздорского сельского поселения Баруленкова И.В., Лобачева Е.В., Баруленков К.В. проживали совместно с ФИО6 на момент его смерти и продолжают проживать по настоящее время по адресу ...


Кроме того из Выписки похозяйственной книги усматривается, что по вышеуказанному адресу ФИО6 проживал с 1974года и до смерти Дата обезличенагода


Справкой от Дата обезличенаода подтверждается, что Баруленкова И.В., Лобачева Е.В., Баруленков К.В. совместно проживали с ФИО6 на момент его смерти


Общеполезная площадь домовладения по адресу ... на момент выдачи свидетельства о праве на наследство составляла 42,1 кв.м, в том числе жилой 34,8 кв.м


В настоящее время площадь домовладения составляет 71,7 кв.м увеличение площади дома с 42,1 кв.м. до 71,7 кв.м. произошло за счёт возведения помещений Номер обезличен (площадью 12,2 кв.м.) и помещения Номер обезличенx (площадью 8,8 кв.м.), а так же за счёт перепланировки и переустройства ранее существовавших помещений Номер обезличен и Номер обезличен, благоустройства помещения Номер обезличен.


ФИО6 участия в возведении вышеуказанных помещений не принимал, то соответственного помещение Номер обезличен и Номер обезличенх не могут входить в наследственную массу. Данные помещения были возведены, переустроены и перепланированы Верещагиной Е.И.без проекта и соответствующих разрешений, в настоящее время они значатся как самовольно возведённые и самовольно переустроенные (перепланированные). Данное обстоятельство в соответствии с требованиями ст. 222 Гражданского кодекса РФ, ст. 29 Жилищного кодекса РФ, в принципе лишает спорные помещения статуса объекта гражданских прав и потому они не могут являться предметом рассмотрения в рамках заявленных исковых требований.


Поскольку в состав наследственной массы может входить только имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти на законных основаниях, то предметом рассмотрения в рамках заявленных исковых требований может быть только часть жилого дома литер «А», расположенного в домовладении ..., исходя из общей площади дома 42,1 кв.м., в том числе жилой - 34,8 кв. м.


Из ответа МУПТИиОН следует, что согласно данным технического дела на 2010г., в домовладении по адресу: ... имеются следующие строения, разрешение на возведение, переустройство, перепланировку которых в МУПТИ и ОН предоставлены не были: лит. «А2» - ком. Номер обезличен «кухня» S-12,2m2 на возведение разрешение не предъявлено; лит. «A3» - ком. Номер обезличенх «веранда» S-8,8m2 на возведение разрешение не предъявлено; -лит. «А1» - ком. Номер обезличен S-7,0m2 «совмещенный санузел» на переустройство разрешение не предъявлено, также осуществлено уточнение линейных размеров (ранее S-7,3m2); лит. «А» - ком. Номер обезличен S-8,8m2 на перепланировку разрешение не предъявлено (ранее ком. Номер обезличен S-9,9m2 и Номер обезличен S-4,2m2).


Также при проведении РТИ в 2010г. было осуществлено: уточнение линейных размеров ком. Номер обезличен S-14,5m2 (ранее S-14,0m2); произведен расчет внутренней площади, ранее существовавшего лит. «а»- ком. Номер обезличен S-7,7m2.


Из ответа нотариуса Ткаченко Н.Н. Усть-Донецкого нотариального округа Ростовской области усматривается, что наследственного дела после смерти ФИО6, умершего Дата обезличенагода не заводилось. ФИО5


Из пояснений представителя Баруленковой И.В. следует, что ее доверители улучшений в домовладении по адресу ... не производили, денежных средств на благоустройство домовладения не выделяли, приезжали они к Верещагиной где-то раз в год для того, чтобы повидаться, нотариусу не подавали заявление о принятии наследства, так как они между собой договорились, что Верещагина Е.И. будет пользоваться всем домовладением, в том числе и долей домовладения, принадлежащей ФИО6, а также договорились о том, что Верещагина пользуется всем домовладением, но за это она оплачивает коммунальные платежи и налоги


Из материалов дела и пояснений Верещагиной Е.И. усматривается, что она осуществила газифицировала домовладение, провела к домовладению водопровод, переоборудовала помещение Номер обезличен под ванную комнату, оборудовала канализацию, осуществила капитальный ремонт домовладения, перекрыла крышу домовладения, провела телефон, оборудовала веранду, обустраивала придомовую территорию, оплачивала коммунальные услуги


Из домовой книги на домовладение по адресу ... усматривается, что ФИО6 выписан из домовладения Дата обезличенагода


Верещагина Е.И. требований о взыскании понесенных ее расходов за капитальный ремонт домовладения, проведения канализации в домовладении, на проведение газификации и т.д. в настоящем судебном заседании не заявляла.


В силу ст 532 ГК РСФСР действовавшим на момент открытия наследства при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:


в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;


во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.


Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования


Баруленкова И.В. Баруленков К.В., Лобачева И.В.являются наследниками первой очереди, Верещагина Е.И. наследница второй очереди


Баруленков К.В. в силу своего несовершеннолетнего возраста не мог оформить своих наследственных прав


В соответствии со ст. 14 ГК РСФСР За несовершеннолетних, не достигших пятнадцати лет, сделки совершают от их имени родители, усыновители или опекуны


В силу ст 533 ГК РСФСР Предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.


Так как Баруленкова И.В., Лобачева Е.В. и Баруленков К.В. проживали совместно с умершим ФИО6следовательно они приняли предметы домашнего обихода


В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР


Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.


Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.


Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.


Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.


Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.


Баруленкова И.В., Баруленков К.В., Лобачева Е.В. проживали с умершим ФИО6следовательно они считаются принявшими наследства


Принятие части наследства означает принятие всего наследства, следовательно Баруленкова И.В., Баруленков К.В., Лобачева Е.В. приняли наследство, в том числе и 1/2 долю домовладения по адресу ...


В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. В соответствии со п.9.ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства


При таких обстоятельствах суд устанавливает факт принятия наследства Баруленковой И.В., Баруленковым К.В., Лобачевой Е.В. после смерти ФИО6., умершего Дата обезличенагода


Представителем Верещагиной Е.И., Владимировой С.Ю. было заявлено требования о применении исковой давности


Ст 208 ГК РФ определены требования, на которые исковая давность не распространяется


Исковая давность не распространяется на:


требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;


требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;


требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;


требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);


другие требования в случаях, установленных законом.


В данном случае к возникшим правоотношениям неприменима исковая давность


При таких обстоятельствах, когда установлено, что Баруленкова И.В., Баруленков К.В., Лобачева Е.В. совместно проживали с умершим ФИО6вступили в фактическое владение его имуществом, являются наследниками первой очереди суд удовлетворяет первоначальное исковое заявление, во встречном исковом заявлении отказывает


Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:


Установить факт принятия наследства Баруленковой Ириной Владимировной на 1/6 долю жилого дома расположенного в ..., Лобачевой Еленой Викторовной на 1/6 долю жилого дома расположенного в ...,Баруленковым Константином Викторовичем на 1/6 долю жилого дома расположенного в ..., после смерти ФИО6, умершего Дата обезличенагода


Признать за Баруленковой Ириной Владимировной, «03» сентября 1952 года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер«А» общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу ...


Признать за Лобачевой Еленой Викторовичем, «21» мая 1975 года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенный ...


Признать за Баруленковым Константином Викторовичем, «05» июня 1981 года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А»общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенный ...


Во встречном исковом установлении факт принятия наследства Верещагиной Евгенией Ивановной после смерти ФИО6, умершего Дата обезличенагода и состоящего из 1/2 доли жилого дома лит «А», расположенного по ... отказать


В признании за Верещагиной Евгенией Ивановной право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А» общей площадью 42,1, в том числе жилой 34, 8 кв.м, расположенного по ... исключив из числа собственников Баруленкова Виктора Ивановича, увеличив долю в праве собственности на указанный дом до целого отказать


Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд.


Судья: