Решение № 2-2163/2017 2-2163/2017~М-1620/2017 М-1620/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-2163/2017
отметка об исполнении решения дело № 2-2163/17
Именем Российской Федерации
06 июля 2017 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе
судьи Лихачевой Е.М.
при секретаре Димковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедрина В.В. к Бедрину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
Бедрин В.В. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником в что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В доме зарегистрирован его брат Бедрин В.В., который в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, а с 01 октября 2012 года находится в розыске.
Истец просит прекратить право пользования жилым помещением за Бедриным В.В.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, просил суд удовлетворить иск.
Ответчик Бедрин В.В. в судебное заседание не явился, местожительства его неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Судом установлено, что истец является собственником , что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В доме зарегистрирован Бедрин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в квартире не проживает, что подтверждается актом о непроживании, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). С ДД.ММ.ГГГГ находится в розыске, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик Бедрин В.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, а зарегистрирован в квартире. Суд считает, что прекращение за ним права пользования жилой площадью не ущемит его охраняемые законом права, тогда как согласно ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поскольку ответчик в спорном доме не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Прекратить за Бедриным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , пер.Кирова принадлежащим на праве собственности Бедрину В.В..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Волгодонской районный суд.
Судья Лихачева Е.М.