Решение № 2-10651/2016 2-542/2017 2-542/2017(2-10651/2016;)~М-10171/2016 М-10171/2016 от 2 февраля 2017 г. по делу № 2-10651/2016
К делу № 2-542/17
Именем Российской Федерации
02 февраля 2017 года г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Ерошенко Е.В.,
при секретаре Коноваловой Л.Ю.,
с участием помощника прокурора г. Таганрога Бороденко В.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова И.В. к Поляковой Т.В., Дулаевой Н.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К., Дулаеву А.В. о признании утратившими права на жилую площадь, прекращении права на жилую площадь, выселении, и снятии с регистрационного учета,
Истец, Поляков И.В., обратился в суд с иском к Поляковой Т.В., Дулаевой Н.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К., Дулаеву А.В. о признании утратившими права на жилую площадь, прекращении права на жилую площадь, выселении, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и строений, расположенных в домовладении № по . В жилом помещении, расположенном в указанном домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, ранее проживала, но остается быть зарегистрирована его бывшая супруга, ответчица по делу Полякова Т.В., которая в январе 2016 г. сама выселилась из его домовладения, забрав с собой все свои вещи, переехала проживать в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. Однако, ответчица Полякова Т.В. остается быть зарегистрированной в его домовладении, и на его просьбы сняться добровольно с регистрационного учета, никак не реагирует.
Ответчица по делу Дулаева Н.И. является его дочерью. Она вышла замуж в 2014 г. за Дулаева А.В. и уехала проживать к мужу в . Летом 2015 г. она вернулась беременная, поселилась у него, как она сказала временно. Родила она сына К. в , проживая у него. После рождения ребенка сюда же приехал и ее супруг – ответчик по делу Дулаев А.В. Он разрешил временно поселиться и зарегистрироваться в его домовладении. Так как, Дулаева Н.И. зарегистрирована в его домовладении, ребенка соответственно зарегистрировали по месту регистрации матери, в его домовладении. В настоящее время Дулаева Н.И. со своей семьей проживают в его домовладении, на его просьбы выселиться и сняться с регистрационного учета отвечают отказом, поясняя, что она намерена проживать здесь, либо требует с него значительную сумму денег, чтобы поселиться. У него с дочерью не сложились отношения, проживать совместно они не могут.
Поскольку законных оснований проживать в его домовладении помимо его желания и его воли у ответчиков по делу не имелось и не имеется, он предлагал ответчикам по делу в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ему домовладения, а также и сняться с регистрационного учета. Поскольку добровольно ответчики по делу не желали выселиться из принадлежащего ему домовладения, он был вынужден в установленном законом порядке 17.11.2016 г. направить в адрес ответчиков по делу предложение выселиться из его домовладения.
Ответчики по делу членами его семьи не являются, в настоящее время, он, как собственник, не желает, чтобы они проживали в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, а также были зарегистрированы в нем, в связи с чем, считает, что за ними не может быть сохранено право на жилую площадь в указанном домовладении и это право должно быть прекращено.
Факт проживания и регистрации ответчика по делу в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенно нарушает его законные права и интересы, поскольку он, собственник спорной жилой площади, желает владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а проживание и регистрация ответчика по делу в препятствует ему в осуществлении своих прав собственника.
Мирным путем разрешить возникший спор с ответчиками по делу не представляется возможным, он вынужден был обратиться в суд.
Истец просит суд признать Полякову Т.В. утратившей право на жилую площадь в жилом доме в домовладении № по , прекратить право ответчиков по делу Дулаевой Н.И., Дулаева А.В. и несовершеннолетнего К., года рождения на жилую площадь и проживание в жилом доме в домовладении № по , выселить Дулаеву Н.И., Дулаева А.В. и несовершеннолетнего К., года рождения из жилого дома в домовладении № по и снять всех ответчиков по делу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель Полякова И.В. – адвокат Турзаева Е.К., действующая по ордеру № 13246 от 01.10.2016 г. исковые требования поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец – Поляков И.В. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик – Полякова Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик – Дулаева Н.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего К. возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик – Дулаев А.В. в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не просил. В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1)
Помощник прокурора Бороденко В.Б. полагала, что исковые требования в части выселения обоснованы и подлежат удовлетворению. Просила отсрочить исполнение решения суда в отношении Дулаевой Н.И. и несовершеннолетнего К. до .
Выслушав стороны, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: согласно свидетельству о праве на наследство по закону от , от , от (л.д. 6-9)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от следует, что Полякову И.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (л.д. 11).
В материалах дела находится домовая книга для прописки граждан, проживающих в , в которой указываются зарегистрированными Дулаева Н.И., года рождения, Дулаев А.В., года рождения, К., года рождения (л.д. 13-15).
По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что Полякова Т.В. является бывшей супругой Полякова И.В., не проживает в домовладении, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, ее вещей в доме истца не имеется. Ответчик не возражала против удовлетворения требований. Суд считает, что в данном случае право пользования спорным жилым помещением у ответчика Поляковой Т.В. прекратилось. За ответчицей, зарегистрированной в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника в настоящее время они не является.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что иск в части признания Поляковой Т.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем.
Истцом заявлены требования о выселении Дулаевой Н.И, несовершеннолетнего К. и Дулаева А.В.
Судом установлено, что Дочь истца – Дулаева Н.И. её несовершеннолетний сын проживают в спорном домовладении. Дулаев А.В. на момент рассмотрения спора забрал личные вещи и выехал, не проживает по указанному адресу.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по по не несет, истец не считает ответчиков членами своей семьи, поскольку совместное хозяйство они не ведут, одной семьей не живут. Истец с 2007 года проживает по другому адресу.
В судебном заседании установлено, что истец неоднократно предлагал ответчикам выселится из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, направлял в адрес ответчиков требование о выселении из занимаемого ими жилого помещения, однако, в добровольном порядке требование истца ответчиками Дулаевой Н.И. и К. не исполнено.
При установленных судом обстоятельствах, а именно, что ответчики являются бывшими членом семьи собственника, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключались, суд приходит к выводу, что у ответчиков не сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, законных оснований для его проживания в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Полякова И.В. о прекращении права на жилую площадь и проживания Дулаевой Н.В., К., Дулаева А.В. и о выселении ответчиков Дулаевой Н.В., К. из принадлежащего истцу жилого помещения.
В части исковых требований к Дулаеву А.В. исковые требования о выселении не подлежат удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения спора он добровольно исполнил требования истца, выселился из жилого по .
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).
В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года N 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 203 ГПК РФ, суд рассматривавший дело по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Основанием для отсрочки исполнения решения суда, а также изменения способа и порядка исполнения являются конкретные обстоятельства дела, свидетельствующие о невозможности исполнения решения суда в установленный срок.
Учитывая то обстоятельство, что у ответчика Дулаевой Н.И. имеется малолетний ребенок, суд полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда и предоставляете отсрочку сроком до 01.05.2017 года. Данный срок считает разумным и не нарушающим права взыскателя.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Полякова И.В. к Поляковой Т.В., Дулаевой Н.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К., Дулаеву А.В. о признании утратившим права на жилую площадь, прекращении права на жилую площадь, выселении, и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.
Признать Полякову Т.В. утратившей право на жилую площадь в жилом доме в домовладении № по .
Прекратить право на жилую площадь и проживание Дулаевой Н.И., Дулаева А.В., несовершеннолетнего К., года рождения в домовладении, расположенном по адресу:
Выселить Дулаеву Н.И., К., года рождения из домовладения № по .
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Поляковой Т.В., Дулаевой Н.И. несовершеннолетнего К., Дулаева А.В. по адресу:
Предоставить Дулаевой Н.И. и несовершеннолетнему К. отсрочку исполнения решения суда сроком до 01.05.2017 года.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городско суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) Ерошенко Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено