Решение № 2-921/2016 2-921/2016~М-953/2016 М-953/2016 от 27 декабря 2016 г. по делу № 2-921/2016
Именем Российской Федерации
г.Семикаракорск 27 декабря 2016 года
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прохоровой И.Г.
при секретаре Захаровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смиркина В.П. к Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения, Администрации Семикаракоркого района о признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 113,4 кв.м., расположенный по адресу: в реконструированном виде,
Смиркин В.П. обратился в суд с иском к администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 113,4 кв.м., расположенный по адресу: в реконструированном виде.
Обосновав заявленные исковые требования следующим образом.
Смиркин В.П.является собственником земельного участка, расположенного по адресу: , на котором расположен жилой дом литер А, 1897 года постройки. В период с 1985 год по 2012 год, Смиркиным В.П. без получения соответствующего разрешения была проведена реконструкция жилого дома. Факт реконструкции, подтвержден техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в настоящее время по адресу находится жилой дом общей площадью 113,4 кв.м., в том числе жилой- 49,2 кв.м.. В 2016 году, Смиркин В.П. обратился в Администрацию Семикаракорского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома. Уведомлением № 8 от 31 октября 2016 года, Смиркину В.П. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, в связи с отсутствием разрешения на строительство. В связи с чем, Смиркин В.П. обратился в суд.
Определением Семикаракорского районного суда от 17 ноября 2016 года, Администрация Семикаракоркого района привлечена в данный процесс в качестве соответчика.
Истец Смиркин В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил о признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 113,4 кв.м., расположенный по адресу: в реконструированном виде. Пояснив, что он с 1976 года проживает по адресу , при этом у него нет никаких документов на дом. Постановлением сельской администрации в 1992 году ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу , в 2016 году он оформил свое право собственности на этот участок. Дом, в котором он проживает построен в 1897 году. В период с 1985 года по 2012 год, он пристроил к дому пристройки, при этом разрешения на реконструкцию дома он не получал. В настоящее время по адресу находится жилой дом общей площадью 113,4 кв.м., в том числе жилой 49,2 кв.м.. В 2016 году, он обратился в Администрацию Семикаракорского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома. Ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, в связи с отсутствием разрешения на строительство. В связи с чем, он обратился в суд.
Представитель ответчика-Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения-Мыхно С.С. в судебном заседании исковые требования Смиркина В.П. признала. Пояснив, что в настоящее время администрация поселения не занимается выдачей разрешения на ввод в эксплуатации жилья, так как данные полномочия переданы администрации района. Смиркин В.П. проживает по адресу: с 1976 года. При этом у него нет никаких документов на дом. Постановлением сельской администрации в 1992 году, Смиркину В.П. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу . В 2016 году, Смиркин В.П. оформил свое право собственности на этот участок. В Администрацию поселения за разрешением на пристройку к дому, Смиркин В.П. не обращался.
Представитель ответчика - Администрации Семикаракоркого района в судебное заседание, состоявшееся 27 декабря 2016 года, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени его проведения не прибыл, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, руководствуясь ч.3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца Смиркина В.П., Мыхно С.С.- представителя ответчика -Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения, исследовав материал дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Истец Смиркин В.П. заявил перед судом требования о признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 113,4 кв.м., расположенный по адресу: в реконструированном виде.
В силу требований ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцами требованиям
Согласно ст. 1 п. 14 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства-это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
К жилым помещениям согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно п.5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно требований п. 5 ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.
Согласно со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 1).
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (ч. 2).
Как следует из материалов дела, истец Смиркин В.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3633 кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Согласно пояснений истца, в период с 1985 года по 2012 год, им без получения каких-либо разрешений к дому было пристроено несколько пристроек.
В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 24июля 2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) до 1 января 2013 г. государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ОТИ) в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре (1 марта 2008 г.) нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.
Таким образом, в период возникновения спорных правоотношений действовали нормативные акты, регулирующие ведение технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости, в том числе: Положение об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. №921 (далее – Положение), а также Постановление Правительства от 13 октября 1997г. №1301 "О государственном техническом учете жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Постановление №1301).
Согласно п.7 Положения по результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, являющийся основанием для проведения технического учета вновь созданного объекта недвижимости.
Как следует из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: , изготовленного МУП "Бюро технической инвентаризации" , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет- 113,4 кв.метра, жилая -49,2 кв.метра.
При этом, согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану жилой дом состоит из литера А, А2, а, а1, а2, а3; в литере А расположены: жилая комната 1-площадью 13,2 кв.м., жилая комната 2 -площадью 5,6 кв.м., жилая комната 12 -площадью 4,7 кв.м., жилая комната 13-площадью 10,4 кв.м., итого общая площадь по лит. А-33,9 кв.м., в том числе жилая 33,9 кв.м.; в литере А2 расположены: кухня 4-площадью 11,1 кв.м., жилая комната 5 -площадью 15,3 кв.м., столовая 6 -площадью 10,1 кв.м., итого общая площадь по лит. А2- 36,5 кв.м., в том числе жилая 15,3 кв.м.; в литере а расположены: коридор 10-площадью 7 кв.м., кладовая -площадью 6,4 кв.м., итого общая площадь по лит а -13,4 кв.м.; в литере а1 расположен: коридор 9-площадью 3,3 кв.м., итого общая площадь по лит. а1-3,3 кв.м.; в литере а 2 расположены: баня 3- площадью 5,6 кв.м., санузел 8-площадью 10,2 кв.м., итого общая площадь по лит.а2-15,8 кв.м.; в литере а3 расположен коридор 7-площадью 10,5 кв.м., итого общая площадь по лит.а3 -10,5 кв.м., всего по лит. А, А2,а,а1, а2, а3 общая площадь 113,4 кв.м., в том числе жилая 49,2 кв.м (л.д.12 и 12 оборот).
При этом, согласно сведений о составе объекта, отраженных в техническом паспорте, жилой дом литер А, 1897 года постройки, пристройка литер"А2"-1992 года постройки, пристройка литер"а" коридор - 1985 года постройки, пристройка литер "а1" коридор- 1985 года постройки, пристройка литер "а2" -2012 года постройки, пристройка литер "а3"- 1992 года постройки (л.д.15-16).
Таким образом, из содержания технического паспорта, установлено изменение параметров объекта капитального строительства, жилого дома, расположенного по адресу , как за счет возведения пристроек за период с 1985 года по 2012 год, так и за счет внутренней перепланировки, что свидетельствует о реконструкции жилого дома.
В силу требований ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса, при этом согласно требований ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно требований п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из анализа данной нормы можно сделать вывод о том, что право собственности на жилое строение (жилой дом), возведенное без необходимых разрешений на земельном участке, который принадлежит лицу, в том числе на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании из сведений, содержащихся в техническом паспорте, а именно ситуационного плана установлено, что реконструированный жилой дом А с пристройками лит.А2,а,а1,а2,а3 находится на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности (л.д.11).
В силу требований п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановления Пленума) рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае должно быть также установлено, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, законодателем возможность отказа в признании права собственности на самовольную постройку связывается не с формальным соблюдением требований о получении разрешения ее строительства, а с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использовать такую постройку ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.
Как следует из материалов дела, истец Смиркин В.П. обращался в Администрацию Семикаракорского района за разрешением на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома.
Уведомлением №8 от 31 октября 2016 года Смиркину В.П. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: (л.д.18). В качестве причины отказа указано на отсутствие разрешения на строительство.
Согласно экспертного заключения № 39/16 от 8 декабря 2016 года жилой дом литер А, с пристройками литер А2,а, а1, а2, а3, общей площадью 113,4 кв.метра, в том числе жилой 49,2 кв.м., распложенный по адресу: в реконструированном и перепланированном виде является капитальным строением 111 группы, по своей функциональной целесообразности и объемно-планировочным характеристикам, обеспечивающим прочность, устойчивость и долговечность, требуемый температурно-влажностный режим внутренних помещений, необходимую освещенность, соответствуют требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности. Сохранение жилого дома литер А, с пристройками литер А2,а, а1,а2,а3, общей площадью 113,4 кв.метра, в том числе жилой 49,2 кв.м., распложенного по адресу: в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом доме, а также иных лиц.
Данное экспертное исследования сторонами по делу не оспаривается.
Оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку заключение дано специалистом, имеющим большой стаж работы.
Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, как лицо, самовольно реконструировавшее жилой дом, предпринимал надлежащие меры к легализации реконструкции, а именно к получению разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома в реконструированном виде, и уполномоченный орган правомерно отказал ему в выдаче такого акта ввода объекта в эксплуатацию, так как в силу требований ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации - для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и т.д.
При этом, в силу требований п.1 ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи.
В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно требованиям ч.1 ст.25.3 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Факт создания истцом недвижимого имущества в реконструированном виде подтверждается техническим паспортом, изготовленным МУП "Бюро технической инвентаризации", правоустанавливающим документом на земельный участок, расположенный по адресу: , является свидетельство о государственной регистрации права истца, выданное как следует из выписки из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Из заключения эксперта заключения № 39/16 от 8 декабря 2016 года, не оспоренного в судебном заседании сторонами по делу, следует, что реконструкция жилого дома литер А, с учетом пристроек литер А2,а, а1,а2, а3, проведена без нарушения градостроительных норм и правил, с соблюдением противопожарных норм.
В судебном заседании установлено, что условия, изложенные п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации соответствуют возникшей правовой ситуации, так как единственным признаком самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство, что не позволило в дальнейшем истцу получить разрешение на ввод в эксплуатации реконструированного жилого дома. Согласно материалов дела, самовольная реконструкция жилого дома проведена за счет возведения пристроек литер А2,а, а1,а2,а3 к жилому дому, на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, реконструкция выполнена истцом без существенных нарушений строительных норм и правил, не нарушает права иных лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в силу чего, отсутствуют препятствия для признания права собственности на реконструированный жилой дом.
В силу требований части1-2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения-Мыхно С.С. в судебном заседании исковые требования Смиркина В.П. признала.
Суд не принимает данное признание представителем ответчика исковых требований, в силу того, что администрация Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения в данном споре является ненадлежащим ответчиком, так как выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства отнесена к полномочиям Администрации Семикаракорского района, как следствие этого исковые требования заявленные Смиркиным В.П. к Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения не подлежат удовлетворению.
В то же время, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Смиркина В.П. заявленные к Администрации Семикаракоркого района о признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 113,4 кв.м., расположенный по адресу: в реконструированном виде.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу требований статей 17, 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Истцом Смиркиным В.П. предъявлены требования, в том числе о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, следовательно, Администрация Семикаракорского района является ответчиком вне зависимости от её позиции по отношению к требованиям истца. Расходы по уплате государственной пошлины понесены истцом, в связи с рассмотрением настоящего дела в судебном порядке, а не в связи с нарушением его прав органом местного самоуправления, в связи с чем, по мнению суда, не могут быть отнесены на счет ответчика.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
В удовлетворении исковых требований Смиркина В.П. к Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 113,4 кв.м., расположенный по адресу: в реконструированном виде- отказать.
Исковые требования Смиркина В.П. к Администрации Семикаракоркого района о признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 113,4 кв.м., расположенный по адресу: в реконструированном виде- удовлетворить.
Признать за Смиркиным В.П. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер А, общей площадью 113,4 кв.м., в том числе жилой 49,2 кв.м, расположенный по адресу .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2016 года