ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-821/2016 2-821/2016~М-314/2016 М-314/2016 от 23 марта 2016 г. по делу № 2-821/2016



РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Карлова М.М., при секретаре Безруковой Е.Н., с участием: представителя истца Рукавишникова И.Б. - Мороз В.Е., представившего доверенность 61 АА 3534140 от 21.04.2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рукавишникова И.Б. к Журию Н.Н. о взыскании оплаты за оказанную возмездную услугу, штрафа, расходов,

УСТАНОВИЛ:


ИП Рукавишников И.Б. обратился в суд с иском к Журию Н.Н. о взыскании вознаграждения по договору возмездного оказания услуг. В обоснование своих требований указал, что 15.09.2015 года между сторонами был заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому ответчик поручил истцу предоставить информацию о продаваемых в городе Каменске-Шахтинском домах, для приобретения в собственность. Во исполнение договора, истцом, 15.09.2015 года была предоставлена информация о продаваемом доме, расположенном по адресу: . Указанный дом ответчик приобрел в собственность 16.12.2015 года. Выполненную работу по предоставлению информации ответчик не оплатил. Услуги агентства, согласно акту приема-передачи услуг, составили 64000 рублей. В соответствии с п. 4.1 договора от 15.09.2015 года в случае заключения заказчиком договора купли-продажи объекта недвижимости, предложенного исполнителем без оплаты услуг исполнителю, а также передачи информации об объекте недвижимости третьим лицам, которые приобрели недвижимость из вариантов исполнителя, заказчик оплачивает исполнителю штраф в размере 10000 руб., а также по 500 руб. за каждый день просрочки платежа, то есть с 16.12.2015 года до дня подачи иска 09.02.2016 года составляет 22000 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать указанные суммы с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины.

Истец Рукавишников И.Б. в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия с участием его представителя. Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца – Мороз В.Е. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в исковом заявлении, помимо этого просил взыскать с ответчика в качестве возмещения расходов истца по оплате услуг представителя сумму в размере 15000 рублей и по оплате телеграммы вызова ответчика в судебное заседание 414 руб.53 коп..

Ответчику Журию Н.Н. в соответствии со ст.113 ГПК РФ судом направлено судебное извещение о времени и месте проведения досудебной подготовки по делу и судебного заседания с уведомлением о вручении. Извещение было доставлено в место вручения, однако ответчик на почтовое уведомление не отреагировал, на почту за ним не прибыл, в связи с чем, почтовое извещение возвращено с отметкой «адресат по извещению за телеграммой не явился». Помимо этого в адрес ответчика была направлена телеграмма-вызов, однако он отказался от ее получения, не явившись в почтовое отделение за ее получением.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При таких обстоятельствах риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик.

Применительно к положениям п.п. 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда и телеграммы вызова, следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание.

На основании изложенного суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.117, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела в их совокупности, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ИП Рукавишникова И.Б. к Журию Н.Н..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору возмездного оказания услуг, ответчик поручил истцу предоставить информацию о продаваемых в городе Каменске-Шахтинском домах, для приобретения в собственность (л.д.7). Во исполнение договора, истцом, согласно акту приема-передачи услуг от 15.09.2015 года, была предоставлена информация о продаваемом доме, расположенном по адресу: (л.д.8). Указанный дом ответчик приобрел в собственность 16.12.2015 года (л.д.9). Выполненную работу по предоставлению информации ответчик не оплатил. Услуги агентства, согласно акту приема-передачи услуг, составили 64 000 рублей. В соответствии с п. 4.1 договора от 15.09.2015 года в случае заключения заказчиком договора купли-продажи объекта недвижимости, предложенного исполнителем без оплаты услуг исполнителю, а также передачи информации об объекте недвижимости третьим лицам, которые приобрели недвижимость из вариантов исполнителя, заказчик оплачивает исполнителю штраф в размере 10 000 руб., а также по 500 руб. за каждый день просрочки платежа, то есть с 16.12.2015 года до дня подачи иска 09.02.2016 года составляет 22 000 руб.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на приобретенное имущество была зарегистрировано за ФИО1 и Журий Н.Н. 16.12.2015 года (л.д.9).

В силу изложенного суд считает, что ответчик воспользовался услугами истца по поиску продаваемого дома, однако не оплатил услуги ИП Рукавишникова И.Б., предоставленные по договору.

Также в судебном заседании было установлено, что ответчик не отказывался от исполнения договора в установленном законом порядке.

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Ст. 421 ГК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В судебном заседании установлено, что сторонами были оговорены все существенные условия договора, что стороны скрепили своими подписями.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

Согласно ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела ИП Рукавишников И.Б. исполнил свои обязанности, предусмотренные договором, в то время как заказчик по данному договору не исполнил принятой на себя обязанности.

Согласно п. 3.2 указанного договора за оказанные услуги заказчик обязан уплатить исполнителю денежное вознаграждение согласно акту приема-передачи услуг, который является неотъемлемой частью договора в день подписания договора о задатке, предварительного или основного договора купли-продажи (мены).

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Ст. 15 ГК РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются фактические и правовые основания для взыскания с ответчика в пользу ИП Рукавишникова И.Б. суммы вознаграждения за оказание услуг в размере 64000 рублей.

В соответствии с п. 4.1 договора от 15.09.2015 года в случае заключения заказчиком договора купли-продажи объекта недвижимости, предложенного исполнителем без оплаты услуг исполнителю, а также передачи информации об объекте недвижимости третьим лицам, которые приобрели недвижимость из вариантов исполнителя, заказчик оплачивает исполнителю штраф в размере 10 000 руб., а также по 500 руб. за каждый день просрочки платежа, то есть с 16.12.2015 года до дня подачи иска 09.02.2016 года составляет 22 000 руб..

Суд, руководствуясь ст. 330 ГК РФ считает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 10 000 рублей и в размере 22000 рублей за просрочку платежа.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, истец при подаче искового заявления, оплатил государственную пошлину в размере 2750 рублей 00 копеек (л.д.4) которая подлежит взысканию с ответчика. Кроме того материалов дела следует, что истцом понесены издержки, связанные с рассмотрением дела, состоящие из расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходов по отправлению телеграммы в адрес ответчика в размере 414,53 рублей.

Учитывая требования закона, фактический объем оказанных представителем Мороз В.Е. услуг, принцип разумности расходов, характер спорного правоотношения, судья считает, что сумма оплаты услуг представителя в размере 15 000 рублей является разумной, соответствует объему оказанных представителем услуг, расходы истца по отправлению телеграммы в адрес ответчика в размере 414,53 рублей, также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Исковые требования ИП Рукавишникова И.Б. к Журию Н.Н. о взыскании оплаты за оказанную возмездную услугу, штрафа, расходов удовлетворить.

Взыскать с Журия Н.Н. в пользу Рукавишникова И.Б. оплату за оказанные услуги возмездного характера в размере 64 000 рублей 00 копеек, штрафа в размере 22 000 рублей 00 копеек и в качестве возмещения расходов истца 18 164 рубля 53 копейки, а всего взыскать 104164 рубля 53 копейки (сто четыре тысячи сто шестьдесят четыре рубля 53 копейки).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 марта 2016 года

Председательствующий судья Карлов М.М.