Решение № 2-2406/2016 2-2406/2016~М-1984/2016 М-1984/2016 от 19 декабря 2016 г. по делу № 2-2406/2016
Дело № 2-2406/2016
Именем Российской Федерации
19 декабря 2016 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М. при секретаре Приходько И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко ФИО5 к ООО «Агроспектр» о возмещении ущерба,
Истец обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства.
29.01.2016г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения – гараж литер «Г» площадью 225,3 кв.м. по адресу: .
Согласно п. 3.2.1 указанного договора ответчик несет полную материальную ответственность за любой ущерб причиненный помещению в период аренды.
25.04.2016г. в арендуемом ответчиком здании гаража произошел пожар, которым был причинен ущерб помещению принадлежащему истцу.
Согласно заключению строительно-технического исследования, проведенному ООО «Альфа-эксперт» от 28.06.2016г. сумма причиненного ущерба составляет 670924 руб.
Поскольку ответчик отказывается добровольно возмещать истцу причиненный ущерб, просил взыскать с ответчика сумму ущерба 670924 руб., в возмещение расходов по оплате услуг специалиста 12500 руб.
Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.
Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 29.01.2016г. между истцом и ответчиком был заключен договор № аренды нежилого помещения – гараж литер «Г» площадью 225,3 кв.м. по адресу: .
Согласно п. 3.2.1 арендатор обязан нести полную материальную ответственность за ущерб причиненный помещению в период аренды.
Так же условиями договора на арендатора возложена обязанность содержать арендуемое жилое помещение в порядке, предусмотренном санитарными нормами и правилам пожарной безопасности.
Пунктом ДД.ММ.ГГГГ на арендатора возложена обязанность компенсировать арендодателю причиненный по вине сотрудников и клиентов арендатора ущерб.
25.04.2016г. в арендуемом ответчиком здании гаража произошел пожар, которым был причинен ущерб помещению принадлежащему истцу.
Согласно представленного в материалах дела постановления следователя СО ОМВД РФ по от 6.09.2016г. о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству установлено, что примерно в 5 час. 00 мин. 25.04.2016г. неустановленное лицо имея умысел на уничтожение чужого имущества, неустановленным способом совершило поджог гаража расположенного по адресу: в результате чего уничтожено имущество ООО «Агроспектр», причинив ущерб ответчику на сумму 88188842 руб.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Согласно ст. 211 ГК РФ Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Исходя из изложенного установлено, что истцом был предоставлен в аренду объект недвижимости на условиях заключенного между сторонами договора.
Согласно условий приобщенного к материалам дела договора аренды нежилого помещения, ответчик не принимал на себя обязанности по возмещению ущерба причиненного третьими лицами не связанными с его финансово-хозяйственной деятельностью.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В случае причинения реального ущерба под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Исходя из изложенного следует, что причиненный потерпевшему вред подлежит возмещению непосредственно причинителем вреда, за исключением случаев установленных законом.
В данном случае законом не предусмотрено возложения обязанности на арендатора возместить арендодателю причиненный третьими лицами не по вине арендатора. Указанная обязанность не возложена на ответчика заключенным договором.
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика оснований возмещения причиненного третьими лицами вреда истцу. В связи с чем суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, на истца возлагается обязанность возместить понесенные по делу расходы.
В связи с тем, что на основании ходатайства ответчика по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, однако расходы на ее проведение экспертного учреждения возмещены не были, указанные расходы подлежат взысканию с истца в пользу экспертного учреждения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
В удовлетворении исковых требований Романенко ФИО6 отказать.
Взыскать с Романенко ФИО7 в пользу Торгово-промышленной палаты Ростовской области в возмещение расходов на проведение экспертизы 44400 (сорок четыре тысячи четыреста) руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2016г.
Судья: