Решение от 28 июня 2013 г.
Судья: Малород М.Н. Дело №2-936/13
Именем Российской Федерации
28 июня 2013 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Поповой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевчука С.И. к Администрации Аксайского городского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
Шевчук С.И. обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ШАЯ. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ШИФ. При жизни родителям истца принадлежала квартира, общей площадью 48,1 кв.м, расположенная по адресу: . Факт принадлежности квартиры родителям подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в установленном законом порядке родители не зарегистрировали своего права собственности на квартиру.
После смерти родителей истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако нотариус отказал ему в принятии заявления, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности умерших на квартиру и рекомендовала обратиться в суд.
Между тем, истец фактически наследственное имущество принял, проживает в квартире, следит за ее техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи.
В настоящий момент желает оформить надлежащим образом свои права на квартиру
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, истец просит установить факт принятия им наследства после смерти родителей, а также признать право собственности на квартиру.
В судебное заседание истец Шевчук С.И. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат валуев В.О. полностью поддержал заявленный иск и настаивал на его удовлетворении. Дополнительно пояснил, что согласно сведениям ответчика испрашиваемая его доверителем квартира не значится в реестре муниципальной собственности Администрации Аксайского городского поселения, а значится в собственности родителей истца.
В отношении ответчика Администрации Аксайского городского поселения дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Какого-либо ходатайства об отложении слушания дела, либо причинах неявки в судебное заседание до начала слушания дела от ответчика в суд не поступило.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом, такое право у наследника возникает независимо от государственной регистрации права на недвижимость наследодателя.
В данной ситуации законодатель при рассмотрении дел данной категории рекомендует выяснять наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих основание для перехода права в порядке правопреемства, а также наличие документов правопредшественника, свидетельствующих о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно требованиям ст.1153 ч.2 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с требованиями ст.1155 ГК РФ суд может признать наследника принявшим наследство.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу требований ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченного документа.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием ЖКХ « и ШИФ и ШАЯ был заключен договор на передачу квартиры в собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности (л.д.14 – подлинный договор, л.д. 15 – Акт оценочной комиссии).
С момента получения квартиры в собственность ШИФ и ШАЯ проживали в ней, пользовались ею, оплачивали коммунальные платежи. Однако, при этом, в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировали, хотя согласно сведениям МУП БТИ именно ШИФ и ШАЯ значатся собственниками указанной квартиры (л.д.12, 13 – справки МУП БТИ № и № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно технической документации на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира расположена на №-м этаже жилого дома лит. «А», по адресу: , общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой 27,9 кв.м, инвентарный номер № (л.д.16-17 – копия выписки из технической документации).
Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ШАЯ (л.д.8 – копия свидетельства о смерти). ДД.ММ.ГГГГ умер ШИФ (л.д. 7 – копия свидетельства о смерти).
Истец Шевчук С.И. является родным сыном умерших, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).
В установленный законом срок Шевчук С.И. к нотариусу не обратился и не заявил о своих наследственных правах. Однако фактически наследственное имущество - квартиру принял, т.к. проживает в ней, следит за ее техническим состоянием, производит оплату коммунальных услуг.
Желая зарегистрировать свои права в установленном законом порядке Шевчук С.И. обратился к нотариусу.
Между тем нотариус сообщила ему, что наследственного дела после смерти родителей не заведено. Принять от истца заявление о вступлении в наследство не может, т.к. во-первых пропущен установленный законом срок для подачи такого заявления. Во-вторых, не представлено свидетельств о регистрации права собственности умерших на квартиру (л.д.26, 27).
Как уже было указано выше судебная практика, исходит из того, что права наследников в данном конкретном случае нельзя ставить в зависимость от факта наличия или отсутствия Свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества.
В связи с указанными выше правовыми нормами покойные родители истца имели бы право зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Однако не сделали этого в связи со смертью. Оформить право собственности на вышеуказанное имущество в настоящее время во вне судебном порядке лишен и наследник.
Анализ выше установленных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что, действительно Шевчук С.И. принял наследство после смерти родителей. Соответственно приняв наследство, к истцу в порядке наследования перешло имущественное право наследодателя, в том числе, на квартиру.
Иных лиц, претендующих на испрашиваемое истцом имущество, не имеется.
С учетом изложенного, суд полагает, что квартира является ничем иным как наследственным имуществом после смерти ШАЯ и ШИФ, и подлежит включению в наследственную массу, и соответственно за Шевчук С.И. возможно признать право собственности на данное имущество, а именно на квартиру, расположенную на №-м этаже жилого дома лит. «А», по адресу: , общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой 27,9 кв.м, инвентарный номер №.
Возражений от ответчика по заявленному иску не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Установить факт принятия наследства Шевчуком С.И. после смерти родителей ШИФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ШАЯ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шевчуком С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , зарегистрированным по адресу: , паспорт № выдан ОВД ДД.ММ.ГГГГ, к//п №, право собственности на квартиру, расположенную на №-м этаже жилого дома лит. «А», по адресу: Россия, общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой 27,9 кв.м, инвентарный номер №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2013.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород