Решение № М-512/2014 2-1180/2014 2-1180/2014~М-512/2014 от 26 марта 2014 г.
К делу №2-1180/2014
Именем Российской Федерации
26 марта 2014 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, с участием адвоката Е.А. Дрожжина, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богровской Н.А. к Администрации г.Шахты, Богровскому Э.Г., Богровскому А.Г. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Н.А.Богровская обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: числится за ФИО2 на основании решения Ленинского народного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО2. Помимо истицы наследниками после смерти ФИО2 являются его сыновья - Э.Г. Богровский и А.Г. Богровский.
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила во владение и управление домовладением, приняла меры по его сохранению и до настоящего времени проживает в указанном домовладении, но свидетельство о праве на наследство истице выдано не было, так как в указанном жилом доме при жизни ФИО2 была выполнена реконструкция.
Согласно заключению № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с техническим заключением по обследованию реконструированного объекта незавершенного строительства лит. «Г,Г1,г,г2» общей площадью 78,3 кв.м. по , выполненному МКП г.Шахты « БТИ» соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Администрацией г.Шахты ей выдан отказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено обратиться в суд для признания права собственности.
На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истица просит суд сохранить жилой дом литер «Г,Г1,г,г2» по в реконструированном состоянии; признать за ней право собственности на реконструированный объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «Г,Г1,г,г2» по в порядке наследования после смерти ФИО2.
Истица Н.А. Богровская в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.
Адвокат Е.А. Дрожжин, представляющий интересы Н.А. Богровской на основании ордера №1/19 от 05.03.2014г., в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные Н.А. Богровской требования.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик Э.Г. Богровский в судебное заседание явился, с исковыми требованиями Н.А. Богровской согласен в полном объеме и добровольно, от своей доли наследства отказался в пользу Н.А. Богровской.
Ответчик А.Г. Богровский в судебное заседание явился, с исковыми требованиями Н.А.Богровской согласен в полном объеме и добровольно, от своей доли наследства отказался в пользу Н.А. Богровской.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 01.03.2014г., информация на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 11.12.2013г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: числится за ФИО2 на основании решения Ленинского народного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ. была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.).
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, является его супруга Н.А. Богровская и сыновья Э.Г. Богровский, А.Г. Богровский.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области О.Н.Таран - Е.П. Климовой от 28.02.2014 г. следует, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего на день смерти по адресу: , заведено наследственное дело №№.
С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга Н.А. Богровская. ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство на денежный вклад. Никаких других заявлений о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Завещание от имени ФИО2 в нотариальных конторах нотариуса г.Шахты О.Н. Таран, нотариуса г.Шахты Е.Н. Ракитиной, нотариуса г. Шахты Л.М. Шамра, 2 ШГНК не удостоверялось.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Таким образом, в связи с тем, что судом установлено, что Н.А. Богровская в соответствии со ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО2, иные наследники ФИО2 - его сыновья А.Г. Богровский и Э.Г. Богровский отказались от своих долей наследства в пользу Н.А.Богровской, сведений об иных наследниках ФИО2 суду не представлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Богровской Н.А. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. её супруга - ФИО2.
В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капительного строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. также следует, что жилой дом лит. «Г,Г1,г,г2» в домовладении, расположенном по адресу: , является реконструированным объектом незавершенного строительства.
Согласно заключению № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с техническим заключением по обследованию реконструированного объекта незавершенного строительства лит. «Г,Г1,г,г2», общей площадью 78,3 кв.м., по , выполненному МКП г.Шахты « БТИ» соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».
Отказом № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома истице предложено обратиться в суд.
Как следует из экспертно-технического заключения ООО «АГУ» МУП г.Шахты «БТИ», реконструкция объекта недвижимого имущества: жилого дома лит. «Г,Г1,г,г2» по не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. Размещение жилого дома лит. «Г,Г1,г,г2» не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Согласно справке главного инженера ФИО12, реконструкция жилого дома по соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
В связи с тем, что реконструированный объект незавершенного строительства со 100% готовностью - жилой дом литер «Г,Г1,г,г2» по в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», согласно справке главного инженера ФИО12 соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, то суд полагает сохранить жилой дом литер «Г,Г1,г,г2», расположенный по адресу: в реконструированном состоянии - общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м.
Поскольку судом установлен факт принятия наследства Н.А.Богровской после смерти ДД.ММ.ГГГГ. её супруга - ФИО2, то суд полагает, что подлежит удовлетворению требование о признании за Н.А. Богровской права собственности на реконструированный жилой дом лит. «Г,Г1,г,г2» общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: в порядке наследования после смерти 15.05.2013г. ее супруга - ФИО2.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом литер «Г,Г1,г,г2», расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии - общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м.
Признать за Богровской Н.А., право собственности на реконструированный жилой дом литер «Г,Г1,г,г2» общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти 15.05.2013г. ее супруга - ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 31.03.2014г.
Судья: подпись Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова