Решение № М-3762/2013 2-3966/2013 2-3966/2013~М-3762/2013 от 13 ноября 2013 г.
К делу № 2-3966/2013
Именем Российской Федерации
13 ноября 2013 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Н.И. к Администрации г.Шахты, Маковецкому С.И. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании имущества наследственным, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Н.И. Киреева обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: , числится за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного 2 ШГНК.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Н.И. Киреева является дочерью ФИО1 и после ее смерти наследником по закону первой очереди. Истица своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку в жилом доме произошло изменение общей площади до 54,7 кв.м., жилой площади с 22,3 кв.м. до 39,8 кв.м. за счет внутренней перепланировки и включения площади холодной пристройки лит. «е1».
Наследником после смерти ФИО1 является также сын умершей - С.И. Маковецкий, который на долю наследства после смерти матери не претендует и обратился в нотариальную контору г.Шахты с заявлением об отказе от наследства после смерти Т.А. Маковецкой в пользу истицы.
Согласно заключению Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ г., внутренняя перепланировка и строительство холодной пристройки лит. «е1» в жилом доме лит. «Е,п/Е,е1» не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта. Внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены. В соответствии с п.4 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения не требуется.
На основании изложенного, истица просит суд сохранить жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: , в перепланированном состоянии; включить жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: , в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; признать за Н.И.Киреевой право собственности на жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу:
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик С.И. Маковецкий в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется его личная подпись; ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями Н.И. Киреевой согласился в полном объеме и добровольно; от своей доли наследства отказался в пользу Н.И. Киреевой.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 08.10.2013г., информация на объект недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: числится за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного 2 ШГНК.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных в материалы дела документов следует, что в жилом доме лит. «Е,п/Е,е1» по за счет внутренней перепланировки и включения площади холодной пристройки лит. «е1» изменилась общая площадь до 54,7 кв.м., жилая площадь до 39,8 кв.м.
Согласно заключению Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ г., внутренняя перепланировка и строительство холодной пристройки лит. «е1» в жилом доме лит. «Е,п/Е,е1» не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта. Внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены. В соответствии с п.4 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения не требуется.
В связи с тем, что судом установлено, что произведенная перепланировка в жилом доме лит. «Е,п/Е,е1» по в соответствии с заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ г., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены; судом не установлено, что произведенная перепланировка жилого дома нарушает законные интересы других лиц, создает угрозу их жизни или здоровью, то суд полагает сохранить жилой дом лит. «Е,п/Е,е1», расположенный по адресу: в перепланированном состоянии - общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение (статья 268 ГПК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.).
Учитывая то обстоятельство, что жилой дом лит. «Е,п/Е,е1», расположенный по адресу: , принадлежал ФИО1, судом удовлетворено требование о сохранении жилого дома лит. «Е,п/Е,е1», расположенного по адресу: , в перепланированном состоянии - общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., то суд полагает признать жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: наследственным имуществом после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являются ее дети - Н.И. Киреева и С.И.Маковецкий.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса г.Шахты Ростовской области Е.В.Рясной от 03.10.2013г. следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшей по адресу: , заведено наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь Киреева Н.И., зарегистрированная по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу Н.И. Киреевой обратился сын Маковецкий С.И., зарегистрированный по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ. Н.И. Киреевой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. По имеющимся данным нотариуса г.Шахты Е.В. Рясной с января 1994 г. завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
В связи с тем, что судом установлено, что Н.И. Киреева приняла наследство после смерти ее матери - ФИО1, иной наследник ФИО1 - ее сын С.И. Маковецкий от своей доли наследства отказался в пользу Н.И. Киреевой, сведений о наличии иных наследников после смерти Т.А.Маковецкой суду не представлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Киреевой Н.И. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери - ФИО1 и признать за истицей право собственности на жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: .
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
Сохранить жилой дом лит. «Е,п/Е,е1», расположенный по адресу: , в перепланированном состоянии - общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м.
Признать жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: , наследственным имуществом после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.
Признать за Киреевой Н.И., право собственности на жилой дом лит. «Е,п/Е,е1», общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 15.11.2013г.
Судья: подпись Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова