Решение № М-212/2014 2-892/2014 2-892/2014~М-212/2014 от 5 марта 2014 г.
К делу №2-892/2014
Именем Российской Федерации
05 марта 2014 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева А.П. к Межрайонной ИФНС России №12 по Ростовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на долю жилого дома и хозяйственный строений,
УСТАНОВИЛ:
А.П. Лебедев обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: , числится за Лебедевым А.П. - 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного 2 ШНК; ФИО1 - 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного 2 ШНК.
ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения № по . Наследником по завещанию является истец, проживающий в этом же домовладении.
За время проживания в указанном домовладении произошло изменение общей площади с 30,9 кв.м. до 55,5 кв.м., жилой с 22,7 кв.м. до 29,6 кв.м. за счет внутренней перепланировки и строительства построек.
На основании изложенного истец просит суд сохранить домовладение в реконструированном виде; признать за ним право собственности на 1/2 долю домовладения и в целом на дом и постройки литер «А,А1,а1,п/А1,В,Г,Л,М,П,У,№3,№5,№6,№7», расположенные по адресу: .
Представитель истца - В.П.Попов, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил суд сохранить расположенный по адресу: , жилой дом литер «А,А1,п/А1,а1» в реконструированном виде - общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.; признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома «А,А1,п/А1,а1» общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., хозяйственных строений литер «В,Г,Л,М,П,У,№3,№5,№6,№7», расположенных по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Представитель Межрайонной ИФНС России № 12 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 04.02.2014., информация на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что домовладение, расположенное по адресу: , числится за Лебедевым А.П. - 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного 2 ШНК; ФИО1 - 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 16.05.1978г., удостоверенного 2 ШНК.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.)
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму.
Как установлено судом, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным и зарегистрированным нотариусом г.Шахты И.Ю.Карловой в реестре за № ФИО1, проживающая сделала следующее распоряжение: все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось завещала сыну Лебедеву А.П.. Согласно сведениям нотариуса г. Шахты И.Ю. Карловой, завещание не отменялось и не изменялось.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения временно исполняющей обязанности нотариуса г.Шахты Ростовской области О.Н. Таран - Е.П. Климовой от 04.02.2014г. следует, что после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированной на день смерти по адресу: , заведено наследственное дело № г. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Лебедев А.П., зарегистрирован по адресу: . Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на автомобиль и на денежный вклад.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Таким образом, поскольку А.П.Лебедев является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и принял указанное наследство в установленном законом порядке; право собственности А.П. Лебедева, как наследника по завещанию на принадлежавшее умершей имущество возникло в силу открытия наследства со дня его открытия; иных наследников после смерти М.В. Лебедевой суду не представлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Лебедевым А.П. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.
В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капительного строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на пользование соответствующей частью земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Установлено, что по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности прежнему собственнику домовладения 15 по в - ФИО7 предоставлялся земельный участок общей площадью 419,4 кв.м. для строительства жилого дома.
Согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: , в жилом доме лит. «А,А1,п/А1,а1» произошло изменение общей площади с 30,9 кв.м. до 55,5 кв.м., жилой площади с 22,7 кв.м. до 29,6 кв.м. за счет внутренней перепланировки и строительства пристроек лит. «А1» (разрешение на строительство от 11.04.1984г.) и лит. «а1».
Согласно справке главного инженера МУП г.Шахты «БТИ» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ., реконструкция индивидуального жилого дома по соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
Как следует из экспертно-технического заключения отдела «Архитектурно-градостроительное управление» г.Шахты «БТИ», реконструкция индивидуального жилого дома лит. «А,А1,п/А1,а1» по , расположенного в пределах границ земельного участка площадью 419,40 кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №170. Размещение индивидуального жилого дома лит. «А,А1,п/А1,а1» на земельном участке по , не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В связи с тем, что реконструированный объект незавершенного строительства - жилой дом литер «А,А1,п/А1,а1» по соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, размещение индивидуального жилого дома лит. «А,А1,п/А1,а1» на земельном участке по , не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», то суд полагает сохранить жилой дом литер «А,А1,п/А1,а1», расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии - общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.
Поскольку судом установлен факт принятия наследства Лебедевым А.П. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, то суд полагает, что подлежит удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на 1/2 долю жилого дома «А,А1,п/А1,а1» общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., хозяйственных строений литер «В,Г,Л,М,П,У,№3,№5,№6,№7», расположенных по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом литер «А,А1,п/А1,а1», расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии - общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.
Признать за Лебедевым А.П., право собственности на 1/2 долю жилого дома «А,А1,п/А1,а1», общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., хозяйственных строений литер «В,Г,Л,М,П,У,№3,№5,№6,№7», расположенных по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 11.03.2014г.
Судья: подпись Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова